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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年《建筑工程施工合同》本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3质量验收第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全生产责任6.3保密义务第七条甲方义务与责任7.1配合与协调7.2施工条件保障7.3变更管理第八条丙方义务与责任8.1设计责任8.2技术支持8.3工程监理第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条合同附件13.1附件一:工程设计文件13.2附件二:施工图纸13.3附件三:材料及设备清单13.4附件四:工程量清单第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律法规14.3信息保密14.4合同解除14.5合同争议解决14.6合同的修订与补充14.7合同解除或终止后的权利义务14.8合同的签署与生效第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:×××公司甲方地址:×××市×××路×××号1.2乙方名称:×××建筑工程有限公司乙方地址:×××市×××路×××号1.3丙方名称:×××设计院丙方地址:×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称:×××住宅小区建筑工程2.2工程地点:×××市×××路×××号2.3工程规模:占地面积×××平方米,总建筑面积×××平方米2.4工程内容:包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价:人民币×××万元(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整)3.2价格调整条款:合同价款根据市场行情波动和政策调整,可进行相应调整,具体调整方式见附件一。3.3预付款:合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。3.4进度付款:按照工程实际进度,甲方按月支付乙方已完成工程价款的80%。3.5竣工结算:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的20%工程价款。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期:本合同签订后一个月内4.2工程竣工日期:合同约定的工期为×××个月,自工程开工之日起计算。4.3工期延误:因乙方原因导致工程延期,乙方应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式见附件二。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准:按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2材料及设备要求:乙方应按照设计文件和规范要求采购原材料和设备,并报甲方备案。5.3质量验收:工程竣工后,甲方应组织验收,乙方应按照约定时间提交相关验收资料。第六条乙方义务与责任6.1施工义务:乙方应按照设计文件和规范要求进行施工,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2安全生产责任:乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保工程施工安全。6.3保密义务:乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密,未经甲方同意不得泄露给第三方。第八条丙方义务与责任8.1设计责任:丙方应按照甲方和乙方的要求,提供完整、准确的设计文件,并保证设计文件的合法性和可行性。8.2技术支持:丙方应对乙方施工过程中遇到的技术问题提供及时、有效的解决方案。8.3工程监理:丙方应指派专人对工程施工进行全面监理,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第九条合同的变更与解除9.1变更条件:合同履行过程中,如因客观原因导致工程内容、规模、进度等发生变化,各方可协商变更。9.2解除条件:合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致工程无法继续进行,各方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序:合同变更或解除应签订书面协议,并经各方签字盖章确认。第十条违约责任10.1甲方违约责任:甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款,应向乙方支付违约金,违约金计算方式见附件二。10.2乙方违约责任:乙方未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式见附件二。10.3丙方违约责任:丙方未按约定提供设计文件、技术支持或工程监理,应向甲方或乙方支付违约金,违约金计算方式见附件二。第十一条争议解决11.1争议解决方式:合同履行过程中发生的争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖:本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件:本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序:合同变更应签订书面协议,并经各方签字盖章确认。12.3合同终止条件:合同履行完毕或合同解除后,合同即告终止。第十三条合同附件13.1附件一:工程设计文件13.2附件二:施工图纸13.3附件三:材料及设备清单13.4附件四:工程量清单13.5附件五:违约金计算方式13.6附件六:其他相关文件第十四条其他条款14.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,各方可根据不可抗力的影响,协商减轻或免除相应的责任。14.2法律法规:本合同的签订、履行、变更、解除及终止,应遵守中华人民共和国法律法规。14.3信息保密:各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。14.4合同解除:合同解除后,乙方应按照甲方要求妥善处理与工程有关的遗留问题。14.5合同争议解决:如合同履行过程中发生争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.6合同的修订与补充:本合同的修订和补充,应由各方签订书面协议,并经各方签字盖章确认。14.7合同解除或终止后的权利义务:合同解除或终止后,各方应继续履行合同中规定的权利义务,直至履行完毕。14.8合同的签署与生效:本合同一式肆份,甲乙丙各方各执壹份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义:第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的条件:本合同履行过程中,如涉及第三方的事务,包括但不限于技术支持、材料供应、设备租赁等,各方应明确第三方介入的条件和范围。15.3第三方选择的义务:甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方,并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任的确定:第三方介入的事务,如因其原因导致合同履行受阻或产生争议,各方应明确第三方的责任。16.2第三方责任限额:甲乙丙各方应根据合同约定,明确第三方的责任限额,包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。16.3第三方责任的履行:第三方应按照合同约定履行其义务,如未按约定履行,应承担相应的违约责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方:第三方应视为甲方的合作伙伴,按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方:第三方应视为乙方的合作伙伴,按照乙方的要求履行合同义务。17.3第三方与丙方:第三方应视为丙方的合作伙伴,按照丙方的要求履行合同义务。第十八条第三方介入的变更与解除18.1变更条件:合同履行过程中,如涉及第三方的事务发生变化,各方可协商变更第三方。18.2解除条件:合同履行过程中,如第三方未按约定履行义务,各方可协商解除与第三方的合作关系。18.3变更与解除的程序:第三方变更或解除应签订书面协议,并经各方签字盖章确认。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式:第三方介入的事务发生的争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2诉讼管辖:本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第二十条第三方介入的保密义务20.1各方应对在第三方介入过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约责任:第三方未按约定履行义务,应向甲方、乙方或丙方支付违约金,违约金计算方式见附件五。第二十二条甲方、乙方和丙方的权利义务22.1甲方、乙方和丙方应共同监督第三方按合同约定履行义务,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。22.2甲方、乙方和丙方应就第三方介入的事务进行充分沟通和协商,确保各方利益平衡。第二十三条合同的修订与补充23.1本合同的修订和补充,应由各方签订书面协议,并经各方签字盖章确认。第二十四条合同解除或终止后的权利义务24.1合同解除或终止后,第三方应按照甲方、乙方或丙方的要求妥善处理与工程有关的遗留问题。第二十五条合同的签署与生效25.1本合同一式肆份,甲乙丙各方各执壹份,具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程设计文件详细要求:包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全套设计文件。附件二:施工图纸详细要求:包括土建施工图、安装施工图、装饰施工图等详细施工图纸。附件三:材料及设备清单详细要求:列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、规格等。附件四:工程量清单详细要求:详细列出工程各项工程的工程量及其相关计算。附件五:违约金计算方式详细要求:明确违约金的计算方法和计算依据。附件六:其他相关文件详细要求:包括工程合同履行过程中所需的其他相关文件,如变更通知、验收报告等。说

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