2024年柜台租赁合同写

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的柜台，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述柜台，并支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁柜台1.2乙方同意承租上述柜台，并支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方承诺按照甲方的要求使用柜台，不得用于违法用途，不得损害柜台的正常使用和功能。第五条维修责任5.1租赁期内，柜台的正常维护和修理由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的柜台损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，以确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订进程。解决办法：签订合同前，对对方的身份进行审查，包括但不限于查询营业执照、身份证等证件的真实性和有效性。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金支付及迟延支付的处理：合同中应明确租金支付方式和期限，以及迟延支付的违约责任。解决办法：在合同中约定清晰的租金支付方式和期限，并对迟延支付的违约责任进行明确。4.租赁用途的遵守：乙方应按照甲方的要求使用柜台，不得用于违法用途，不得损害柜台的正常使用和功能。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反规定的处理措施。5.维修责任的划分：明确柜台维修责任的承担方，以及在乙方使用不当导致柜台损坏时的维修费用承担。解决办法：在合同中约定维修责任的承担方，并明确损坏时的维修费用承担。6.合同变更和解除：在合同中约定合同变更和解除的条件及程序，以及因不可抗力导致合同无法履行的情况。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，并约定不可抗力情况的处理办法。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以及赔偿对方造成的损失。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿损失的标准和方式。8.争议解决：明确双方在履行过程中发生争议的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决的途径和方法。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有柜台并对柜台进行出租的一方。2.承租方：指租赁柜台并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁柜台的时间长度，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁柜台的目的和用途。6.维修责任：指对柜台进行正常维护和修理的责任。7.违约责任：指一方违反合同约定时应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。应用场合：1.商场、购物中心等零售业柜台租赁。2.展览会、展销会等临时性柜台租赁。3.任何需要租赁柜台进行商品展示或服务的场合。补充条款：1.柜台使用规范：明确柜台的使用时间、清洁维护要求等。2.柜台装修限制：规定柜台装修的标准和限制，以保护商场或展览会的整体形象。3.柜台保险：要求乙方购买相应的保险，如财产保险、责任保险等，以保障双方的利益。4.促销活动：乙方如需进行促销活动，需提前通知甲方，并遵守甲方的相关规定。5.违约金计算方式：明确违约金的计算标准和方式。6.提前解约的条件：约定在特定条件下，双方可以提前解除合同的条件和程序。7.隐私保护：涉及个人或商业机密的保护措施，确保双方的信息安全。附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.甲方身份证复印件。