2024年储藏室产权交易合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年储藏室产权交易合同规范本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3储藏室1.4产权1.5交易第二条储藏室产权描述2.1储藏室位置2.2储藏室面积2.3储藏室结构2.4储藏室使用性质第三条交易条件3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4交易税费第四条产权转移4.1产权过户手续4.2产权过户时间4.3产权过户费用第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的履行6.1交付储藏室6.2支付交易价格6.3办理产权过户手续第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的附则12.1合同的附件12.2附件的效力第十三条合同的签署与保管13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同副本数量13.4合同正本保管第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2补充条款效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具名填写的出售储藏室的当事人。1.2乙方（买方）：指具名填写的购买储藏室的当事人。1.3储藏室：指位于____地址的，具备一定面积和结构的，用于储存物品的空间。1.4产权：指储藏室的所有权以及与该储藏室相关的其他权利。1.5交易：指甲方将其拥有的储藏室产权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。第二条储藏室产权描述2.1储藏室位置：____。2.2储藏室面积：____平方米。2.3储藏室结构：____。2.4储藏室使用性质：____。第三条交易条件3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：____。3.3支付时间：自本合同签订之日起____日内，乙方应将交易价格支付给甲方。3.4交易税费：包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。第四条产权转移4.1产权过户手续：甲乙双方应按相关法律法规规定，共同办理储藏室产权过户手续。4.2产权过户时间：自合同签订之日起，甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户手续办理完毕后，乙方取得储藏室产权。4.3产权过户费用：包括但不限于过户手续费、产权登记费等，由乙方承担。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务1）甲方应保证其对储藏室享有合法的产权。2）甲方应协助乙方办理产权过户手续。3）甲方应按照约定时间、方式交付储藏室。5.2乙方权利与义务1）乙方应按照约定时间、方式支付交易价格。2）乙方应办理产权过户手续，并承担相关费用。3）乙方应合理使用储藏室，并遵守相关物业管理规定。第六条合同的履行6.1交付储藏室：自产权过户手续办理完毕之日起，甲方应将储藏室交付给乙方。6.2支付交易价格：自本合同签订之日起____日内，乙方应将交易价格支付给甲方。6.3办理产权过户手续：甲乙双方应按相关法律法规规定，共同办理储藏室产权过户手续。652578第八条违约责任8.1甲方违约责任1）甲方违反本合同第二条、第三条、第四条的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2）甲方未按照本合同第六条第1项的约定交付储藏室，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为迟延交付部分储藏室价值的____%。8.2乙方违约责任1）乙方违反本合同第三条、第五条的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2）乙方未按照本合同第六条第2项的约定支付交易价格，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金，违约金为迟延支付部分交易价格的____%。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务终止后失效。10.3合同失效条件：本合同在履行过程中，如发生法律规定的事由导致合同失效的，本合同失效。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同的内容以及与本合同有关的一切信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同失效之日止。11.3违约保密条款：如甲乙任何一方违反本合同保密条款，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第十二条合同的附则12.1合同的附件：本合同附件包括：____。12.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与保管13.1合同签署地点：____。13.2合同签署时间：____年____月____日。13.3合同副本数量：甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同正本保管：甲乙双方共同指定的保管人。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：____。14.2补充条款效力：本补充条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突的，以本补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2介入范围：包括但不限于中介机构、评估机构、产权登记机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务。2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的服务承担责任。2.3第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定方式承担。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式、时间及责任。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违反本合同第二条的约定，应承担违约责任。4.2第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间合同履行产生的责任。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照相关法律法规及本合同约定处理。第六条第三方责任限额6.1第三方对其介入行为承担的责任限额，按照相关法律法规、行业规范及本合同约定执行。6.2第三方应在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。7.4如仲裁不成，甲乙双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的权利义务，如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。8.2合同变更或解除后的责任承担，按照相关法律法规、行业规范及本合同约定处理。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1本合同其他条款如与第三方介入相关内容产生冲突，以第三方介入相关内容为准。9.2本合同的修改、补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第十条第三方介入的生效、终止和失效10.1第三方介入本合同的约定，自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入本合同的约定，在合同履行完毕、双方权利义务终止后失效。10.3本合同失效后，第三方介入的约定亦失效，甲乙双方与第三方之间的权利义务按照相关法律法规处理。第十一条第三方介入的附加条款11.1本合同附加条款对第三方介入的约定，具有同等法律效力。11.2本合同附加条款与本合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准。第十二条第三方介入的签署与保管12.1第三方介入的约定，应由甲乙双方及第三方共同签署。12.2甲乙双方及第三方应共同保管本合同及附加条款。第十三条其他约定13.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的其他事项，由甲乙双方及第三方协商确定。13.2本合同附加条款未尽事宜，由甲乙双方及第三方按照相关法律法规、行业规范处理。第十四条第三方介入的修正效力14.1本合同附加条款对第三方介入的约定，对本合同具有修正效力。14.2本合同附加条款与本合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：储藏室所有权证明附件2：储藏室现状照片附件3：交易价格支付证明附件4：产权过户手续相关文件附件5：中介服务协议附件6：评估报告附件7：产权登记申请表附件8：税费计算明细表附件9：保密协议附件10：第三方服务协议附件的详细要求和说明：1.储藏室所有权证明：提供合法有效的证明文件，证明甲方对储藏室享有合法的所有权。3.交易价格支付证明：提供交易价格支付的银行凭证或现金支付证明，证明乙方已按约定支付交易价格。4.产权过户手续相关文件：包括产权过户所需的各类申请表、证件、文件等，用于办理产权过户手续。5.中介服务协议：如有中介参与，提供中介服务协议，明确中介的服务内容、费用及责任。7.产权登记申请表：用于办理产权登记手续的申请表，包含甲乙双方及第三方必要的信息。9.保密协议：用于保护合同履行过程中涉及到的商业秘密，明确双方的保密义务和责任。10.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、费用及责任，如有必要需签订书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、方式交付储藏室。2.乙方未按约定时间、方式支付交易价格。3.甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续。4.乙方未按约定办理产权过户手续，或提供虚假信息。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付违约金，违约金为交易价格的____%或迟延交付部分储藏室价值的____%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方损失，损失金额根据实际损失计算。3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行，甲乙双方同意解除合同的，违约方应承担相应的责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付储藏室，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并有权要求解除合同。2.乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金，并有权要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，甲乙双方及第三方之间签订的书面协议。2.甲方：指具有储藏室所有权的当事人。3.乙方：指购买储藏室的当事人。4.第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的个人或机构。5.交易价格：指甲乙双方约定的购买储藏室的价格。6.产权过户：指将储藏室的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约补偿。8.损害赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，应承担的赔偿责任。9.合同解除：指甲乙双方依法解除合同关系的行为。10.保密义务：指甲乙双方及