2024年农田租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农田租赁协议本合同目录一览1.租赁农场的描述1.1农场的地理位置1.2农场的面积和界限1.3租赁农场的用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期和时间3.3租金支付方式4.使用和维护农场4.1租赁方的使用权利4.2租赁方的维护责任4.3农场设施和设备的维护5.保险责任5.1租赁方的保险要求5.2租赁方的保险责任5.3保险单的提交和审核6.违约和赔偿6.1租赁方的违约行为6.2租赁方的赔偿责任6.3违约解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼的地点和法院8.合同的修改和终止8.1合同修改的条件和程序8.2合同终止的条件和程序9.通知和送达9.1通知的方式和时间9.2送达地址和联系方式10.法律适用和管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议解决的法院11.合同的生效11.1合同的签字和盖章11.2合同的生效日期12.其他条款12.1租赁方的许可和批准12.2租赁方的违约记录13.附件和附录13.1农场地图和设施清单13.2租赁方的身份证明文件14.签字页14.1租赁方的签字14.2出租方的签字第一部分：合同如下：第一条租赁农场的描述1.1农场的地理位置租赁农场位于我国某省某市某镇，具体位置东经度分，北纬度分，交通便利，距离市中心约公里。1.2农场的面积和界限农场总面积为亩，包括耕地、养殖区、仓库等，各区域界限分明，具有明确的地标。1.3租赁农场的用途租赁方不得将农场用于非法用途，租赁期间内，租赁方应按照约定的用途合理使用农场。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在租赁期满前天书面通知对方，续约期限、租金等事项双方另行协商确定。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前个月向出租方提出书面续约申请。第三条租金和支付方式3.1租金金额租赁期间，租赁方应按年度支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2租金支付日期和时间租赁方应在每个租赁年度开始前天，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：户名：X；账号：X；开户行：X。第四条使用和维护农场4.1租赁方的使用权利租赁方有权按照约定的用途使用农场，但不得损害农场设施和生态环境。4.2租赁方的维护责任租赁方应负责农场的日常维护，确保农场设施的正常运行。如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方应承担维修费用。4.3农场设施和设备的维护租赁方应定期对农场设施进行检修，确保其安全可靠。如设施发生故障，租赁方应及时通知出租方，并承担相应的维修责任。第五条保险责任5.1租赁方的保险要求租赁方应在租赁开始前个月内，向保险公司投保农场及相关设施的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.2租赁方的保险责任租赁方应确保保险覆盖租赁期间农场的全部风险，如发生保险事故，租赁方应承担相应的赔偿责任。5.3保险单的提交和审核租赁方应在投保后天内，将保险单副本提交给出租方。出租方有权对保险单的内容进行审核，如发现保险单不符合约定，租赁方应在天内进行调整。第六条违约和赔偿6.1租赁方的违约行为（1）未按约定支付租金；（2）未按约定用途使用农场；（3）损害农场设施和生态环境；（4）违反法律法规或合同约定的其他事项。6.2租赁方的赔偿责任租赁方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。6.3违约解决方式租赁方违约的，出租方有权要求租赁方立即改正违约行为，或解除合同，并要求租赁方支付违约金。违约金的标准为租金的%。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向农场所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院双方同意选择市区人民法院作为解决争议的法院。第九条合同的修改和终止9.1合同修改的条件和程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同终止的条件和程序租赁期内，如租赁方未按约定支付租金或严重违约的，出租方有权解除本合同。合同解除后，租赁方应立即撤离农场，并办理相关手续。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起天内有效。10.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：出租方：省市区路号，联系电话：X；租赁方：省市区路号，联系电话：X。第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议解决的法院双方同意选择市区人民法院作为解决合同争议的法院。第十二条其他条款12.1租赁方的许可和批准租赁方应依法办理与租赁农场相关的各类许可和批准手续，并承担相关费用。12.2租赁方的违约记录第十三条附件和附录13.1农场地图和设施清单本合同附件一为农场地图和设施清单，双方签字确认后生效。13.2租赁方的身份证明文件本合同附件二为租赁方的身份证明文件，包括但不限于营业执照、身份证等。第十四条签字页本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。出租方（盖章）：省市区路号代表（签字）：租赁方（盖章）：省市区路号代表（签字）：签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙方提供租赁信息、咨询服务等；（2）评估机构对农场的价值、设施等进行评估；（3）维修服务提供商对农场设施进行维修和保养；（4）其他经甲乙方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保农场的正常使用和维护。16.2第三方介入的责任第三方应对其在合同中的行为承担相应的责任。如因第三方原因导致农场损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第十七条第三方介入的赔偿责任限额17.1赔偿责任限额的确定双方同意，第三方介入的赔偿责任限额为其在合同中的服务费用总额。17.2赔偿责任限额的调整如第三方服务费用发生调整，赔偿责任限额亦相应调整。调整后的限额应在第三方服务费用调整后的天内由双方协商确定。第十八条第三方介入的合同签订18.1第三方介入的合同甲乙方与第三方签订的合同，应明确双方的权利、义务和责任。合同内容应符合本合同的原则和精神。18.2第三方合同的备案甲乙方应将第三方与甲乙方的合同副本提交给对方备案，以便双方了解第三方的服务内容和质量。第十九条第三方介入的变更19.1第三方变更的程序如第三方需变更合同内容或退出合同，应提前天通知甲乙方，并经甲乙方同意。19.2第三方变更的影响第三方变更不影响本合同的履行。如因变更导致合同无法继续履行，甲乙方有权解除本合同。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约的处理如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。20.2第三方违约的赔偿第三方违约的赔偿责任限于直接损失。如因违约导致合同解除，第三方应赔偿甲乙方的违约金，违约金的标准为本合同租金的%。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2诉讼的地点和法院双方同意选择市区人民法院作为解决第三方介入争议的法院。第二十二条第三方介入的其他条款22.1甲乙方的通知义务甲乙方应在第三方介入合同签订后天内，将第三方介入合同的主要内容通知对方。22.2第三方介入的保密义务甲乙方与第三方签订的合同和涉及第三方介入的往来文件，双方有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。第二十三条签字页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。三方签字盖章后，本合同立即生效。出租方（盖章）：省市区路号代表（签字）：租赁方（盖章）：省市区路号代表（签字）：第三方（盖章）：省市区路号代表（签字）：签订日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农场地图和设施清单详细描述农场的地理位置、面积、界限以及各项设施的名称和状态。附件二：租赁方的身份证明文件包括租赁方的营业执照、法定代表人身份证复印件等。附件三：出租方的身份证明文件包括出租方的营业执照、法定代表人身份证复印件等。附件四：第三方服务合同包括中介方、评估机构、维修服务提供商等与甲乙方的合同副本。附件五：保险单副本租赁方投保的农场及相关设施的保险单副本。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方未按约定用途使用农场；3.租赁方损害农场设施和生态环境；4.第三方未按约定提供服务；5.第三方服务不符合约定的质量标准。违约的责任认定标准：1.租赁方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。2.第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失，限于直接损失。如因违约导致合同解除，第三方应赔偿甲乙方的违约金，违约金的标准为本合同租金的%。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金的标准为本合同租金的%。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合