2024年公租房租赁条款与条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房租赁条款与条件本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.使用与维护4.1合理使用4.2维修责任4.3装修限制5.房屋转租5.1转租条件5.2转租手续5.3转租租金6.提前解约6.1解约条件6.2解约通知期限6.3解约费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约处罚8.保险责任8.1保险购买8.2保险理赔9.房屋变更9.1变更条件9.2变更手续10.法律法规10.1适用法律10.2争议解决11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋退还时间11.3附则12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同副本13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述：本合同所租赁的公租房位于市区街道号，房屋结构为，房屋建筑面积为平方米。房屋内设施包括、、等。1.2租赁面积：本合同租赁的房屋面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为元。2.2租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.押金3.1押金金额：承租人应支付等同于一个月租金的押金，即元。3.2押金退还：合同到期或提前解约后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.使用与维护4.1合理使用：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。4.2维修责任：房屋及设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。4.3装修限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。5.房屋转租a.转租对象应符合公租房承租条件；b.承租人需与转租对象签订书面转租协议，并承担转租期间的租金及押金责任；5.2转租手续：承租人应在转租协议签订后X个工作日内，将转租协议副本提交给出租人备案。5.3转租租金：承租人应确保转租期间的租金不低于原租金标准。6.提前解约6.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约，需提前X个月书面通知对方。6.2解约通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人解约。6.3解约费用：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的解约费用。第二部分：合同附件7.附件7.2租赁合同副本：本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。8.保险责任8.1保险购买：承租人应在租赁开始前购买房屋及室内财产保险，并将保险单副本提交给出租人备案。8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。9.房屋变更9.1变更条件：租赁期内，房屋所有权或其他权利发生变更时，出租人应书面通知承租人。9.2变更手续：房屋变更后，出租人应与承租人重新签订租赁合同，并办理相关手续。10.法律法规10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国年颁布的《合同法》、《物权法》等相关法律法规。10.2争议解决：租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。11.2房屋退还时间：合同到期或提前解约后，承租人应在本合同约定的解约通知期限内将房屋退还给出租人。11.3附则：本合同未尽事宜，可由租赁双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.附件12.2租赁合同副本：本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。13.签字盖章13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.日期：附件：房屋照片、租赁合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的服务或义务时，其责任范围和限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。16.第三方服务16.1中介服务：如合同中涉及中介服务，中介方负责提供租赁双方之间的沟通、协调等服务，并按照约定收取中介费。16.2维修服务：如合同中涉及房屋维修，维修服务提供商应按照甲乙双方的要求，及时对房屋及设施进行维修保养。16.3保险服务：如合同中涉及保险服务，保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任并及时理赔。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额告知对方，并确保对方了解相关风险。17.3第三方责任限额的变更：如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应与第三方重新协商，并在合同中进行修改。18.第三方义务履行18.1第三方应按照合同约定履行义务，并提供合格的服务。18.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方应在约定时间内完成服务，并承担因延迟履行所产生的责任。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，并按照合同约定承担相应责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方：第三方应履行合同约定的义务，并接受甲方的监督和管理。20.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供合格的服务，并接受乙方的合理要求。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：如合同中涉及第三方服务发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中进行修改。21.2解除：如合同中涉及第三方服务需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。22.附件22.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。22.2第三方责任限额协议：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，作为本合同的附件。23.签字盖章23.1出租方签字：23.2承租方签字：23.3第三方签字：24.日期：附件：第三方服务协议、第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片2.附件二：租赁合同副本详细要求和说明：本附件为租赁合同的副本，一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任限额等信息。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方的责任限额及违约责任。5.附件五：房屋维修记录详细要求和说明：本附件应记录房屋维修的详细信息，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.附件六：租金支付记录详细要求和说明：本附件记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、支付金额等。7.附件七：押金支付与退还记录详细要求和说明：本附件记录承租人的押金支付与退还情况，包括支付时间、退还时间、退还金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为迟延金额的万分之五。2.违约行为：提前解约责任认定：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的解约费用。3.违约行为：未按照约定使用房屋责任认定：承租人未按照约定使用房屋的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金。4.违约行为：损坏房屋及设施责任认定：承租人损坏房屋及设施的，应承担维修费用。5.违约行为：转租未经同意责任认定：承租