2024年化工原料厂房出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工原料厂房出租协议本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况第二条厂房的描述2.1厂房的位置2.2厂房的面积2.3厂房的现状第三条出租期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条租赁用途5.1承租方的使用目的5.2承租方的使用范围第六条维护与保养6.1出租方的维护责任6.2承租方的维护责任第七条保险7.1承租方应购买的保险7.2保险费用的承担第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条其他条款12.1附加条款12.2双方约定的其他事项第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条合同的份数14.1合同的份数及持有方第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况出租方名称：化工原料厂营业执照号码：注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方的基本情况承租方名称：化工有限公司营业执照号码：注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条厂房的描述2.1厂房的位置厂房位于市区路号，处于化工原料厂区内。2.2厂房的面积厂房实际使用面积为平方米。2.3厂房的现状厂房为钢结构建筑，现有设备包括：设备、设备、设备。厂房内部装修情况如下：地面为防滑耐磨漆地面，墙面及天花板的装修为防潮防腐蚀材料。第三条出租期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月元，每年共计元。4.2租金支付方式承租方可以通过银行转账的方式支付租金。4.3租金支付日期承租方应在每个租赁期限内的每月X日前支付当月租金。第五条租赁用途5.1承租方的使用目的承租方需将厂房用于合法的化工原料生产及加工。5.2承租方的使用范围承租方不得在厂房内进行非法生产、存储危险化学品以及其他违反法律法规的活动。第六条维护与保养6.1出租方的维护责任出租方负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。6.2承租方的维护责任承租方负责其生产设备的维护和保养，确保设备正常运行。同时，承租方应对厂房内部进行日常清洁和维护，保持厂房卫生和安全。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按约定提供厂房或未履行维护与保养义务，导致承租方生产受到严重影响或造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约行为承租方如未按约定支付租金、使用厂房进行非法活动或违反法律法规导致厂房被查处，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除的条件除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务或违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于厂房的扩建、改造、维修等。第十三条通知13.1通知的方式双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2通知的期限双方应在合同约定的期限内，将通知送达对方指定的地址。第十四条合同的份数14.1合同的份数及持有方本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项作出如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的事务，包括但不限于提供服务、原料供应、产品销售等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。2.2第三方如因提供服务、原料供应、产品销售等导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担责任。2.3第三方介入的事务包括但不限于：提供设备、技术支持、人员培训、原料供应、产品销售等。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。3.2甲乙双方如发现第三方侵犯其合法权益的，有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应责任。3.3第三方如认为甲乙双方侵犯其合法权益的，有权依法采取措施维护自身权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入的事务承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方如因介入事务导致甲乙双方损失的，第三方责任限额应根据具体情况确定。4.3甲乙双方有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方如未能履行其对甲乙双方的承诺，不影响甲乙双方履行本合同约定的义务。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同约定的义务。第六条第三方介入的约定6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，包括但不限于第三方名称、介入内容、责任限制等。6.2甲乙双方应在合同中约定第三方的权利义务，以确保第三方履行其责任。6.3甲乙双方应确保第三方具备履行合同的能力，如第三方无力履行合同，甲乙双方应承担相应责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并以书面形式作出。7.2甲乙双方如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任。7.3甲乙双方如发现第三方存在违法行为，有权要求第三方停止违法行为，并承担相应责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。8.3甲乙双方如发现第三方存在违约行为的，有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙双方之间的争议解决的地点，为合同签订地。第十条合同的份数与持有方10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2各方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房平面图附件2：厂房现状照片附件3：租金支付记录附件4：租赁合同变更协议附件5：第三方服务合同附件6：设备清单附件7：技术支持协议附件8：人员培训协议附件9：原料供应协议附件10：产品销售协议附件11：第三方责任限额确认书附件12：第三方担保协议附件13：知识产权许可协议附件14：保密协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供厂房或未能履行维护与保养义务。2.出租方未按约定时间交付厂房或未能提供合格的厂房。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未按约定使用厂房进行非法活动或违反法律法规。5.第三方未能按照合同约定提供服务、原料供应、产品销售等。责任认定标准：1.违约行为的责任认定应根据合同约定和法律法规进行。2.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。3.违约方的赔偿责任应根据违约程度和违约对对方造成的影响进行确定。示例说明：1.如果出租方未能按照合同约定提供厂房，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿因此造成的损失。2.如果承租方未能按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。3.如果第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年化工原料厂房出租协议，由出租方和承租方签订。2.出租方：指化工原料厂，具有营业执照，注册地址为市区路号。3.承租方：指化工有限公司，具有营业执照，注册地址为市区路号。4.厂房：指位于市区路号的钢结构建筑，用于合法的化工原料生产及加工。5.