2024商场步行街商铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场步行街商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营合规要求第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条商铺维修及保养5.1出租方负责维修的项目5.2承租方负责维修的项目5.3维修费用承担方式第六条保险及安全6.1承租方应办理的保险6.2安全管理制度第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条其他条款10.1合同的签订、生效和终止10.2通知与送达10.3附件第十一条商铺平面图第十二条租赁合同附件12.1商铺使用权证明12.2租赁双方身份证明12.3其他相关文件第十三条特别约定13.1租赁押金13.2商铺装修及拆改13.3转租规定第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积商铺位于2024商场步行街，商铺面积为【具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金标准商铺的租金标准为每平方米每月【租金金额】元。2.2租金支付方式承租方每月【支付日期】前向出租方支付当月租金。2.3租金调整机制租金将在租赁期满后根据市场行情进行调整，具体调整方式如下：【调整方式】。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁商铺用作【租赁用途】。3.2经营范围承租方在商铺内从事【经营范围】业务。3.3经营合规要求承租方需遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保障商铺的安全和公共设施的正常运行。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金，保障商铺的整洁和安全。第五条商铺维修及保养5.1出租方负责维修的项目出租方负责商铺公共部位及设施的维修和保养。5.2承租方负责维修的项目承租方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担，若双方有争议，可协商解决。第六条保险及安全6.1承租方应办理的保险承租方应按照我国法律法规办理相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2安全管理制度承租方应遵守商铺的安全管理制度，确保经营活动的安全。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。8.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的签订、生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自行终止。10.2通知与送达双方通过书面形式通知对方，通知送达对方即为有效。10.3附件本合同附件包括商铺平面图、租赁双方身份证明、商铺使用权证明等。第十一条商铺平面图详见附件【商铺平面图】。第十二条租赁合同附件12.1商铺使用权证明详见附件【商铺使用权证明】。12.2租赁双方身份证明详见附件【租赁双方身份证明】。12.3其他相关文件详见附件【其他相关文件】。第十三条特别约定13.1租赁押金承租方在签订合同时需向出租方支付租赁押金，押金金额为租金的【押金比例】%。合同终止后，如无损坏，押金无息退还。13.2商铺装修及拆改承租方进行商铺装修及拆改应提前征得出租方同意，并按照我国相关法律法规办理手续。13.3转租规定承租方不得将商铺转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除合同。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章【出租方名称】【出租方授权代表】签字：盖章：14.2承租方签字盖章【承租方名称】【承租方授权代表】签字：盖章：14.3见证方签字盖章【见证方名称】【见证方授权代表】签字：盖章：（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，特此对合同进行补充规定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同履行过程的个体或机构。1.2第三方可以是通过甲乙方协商确定的，也可以是根据法律规定或行业惯例产生的。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询、评估、维修、中介等服务。2.2第三方介入的条件应符合合同约定或行业规定，且需得到甲乙双方的同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。3.3第三方如未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方服务费用应在甲乙双方确认服务内容后支付。4.3甲乙双方有权对第三方的服务费用进行审查，并要求第三方提供费用明细。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3本合同项下甲乙方的权利义务，不因第三方的不当行为而免除。第六条第三方责任限额6.1第三方同意在本合同项下的责任限额为人民币【责任限额金额】。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。6.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙方根据法律法规或本合同追究第三方其他责任的权利。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲乙方同意第三方变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方确认。7.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙方根据本合同追究第三方原有责任的权利。7.3第三方退出合同后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应如实向第三方披露与合同履行有关的信息。8.2第三方应保密甲乙方提供的非公开信息，未经甲乙方同意，不得向他人泄露。8.3如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的合同纠纷解决9.1第三方与甲乙方之间的合同纠纷，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同的签订、生效和终止，不影响甲乙方根据本合同追究第三方原有责任的权利。10.2通知与送达，按照本合同其他条款的约定执行。10.3本合同附件包括与第三方签订的协议、第三方提供的服务明细等。第十一条签字盖章11.1第三方签字盖章【第三方名称】【第三方授权代表】签字：盖章：11.2甲乙方签字盖章【甲方名称】【甲方授权代表】签字：盖章：【乙方名称】【乙方授权代表】签字：盖章：（合同结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：本附件应包含商铺的详细平面图，包括商铺的具体位置、面积、布局等信息。附件二：商铺使用权证明详细说明：本附件应包含商铺使用权的证明文件，证明甲方对商铺拥有合法的使用权。附件三：租赁双方身份证明详细说明：本附件应包含租赁双方的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。附件四：商铺租赁合同详细说明：本附件应包含商铺租赁合同的正式文件，详细规定租赁双方的权利和义务。附件五：第三方服务协议详细说明：本附件应包含与第三方服务提供者签订的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件六：保险单据详细说明：本附件应包含承租方购买的保险单据，证明承租方已按照合同约定购买相关保险。附件七：维修记录详细说明：本附件应包含商铺的维修记录，记录商铺的维修情况和维修费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供商铺，或乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：甲方应