2024年修订版：刘阳与陈露租赁合同及附加广告位使用权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：刘阳与陈露租赁合同及附加广告位使用权协议本合同目录一览第一条租赁物品及广告位1.1租赁物品清单1.2广告位位置与规格1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任3.3使用禁止事项第四条广告位的使用权4.1广告内容审核4.2广告更换4.3广告位使用时间第五条合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的事项处理第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼费用承担第八条合同的生效、修改与解除8.1生效条件8.2修改条件8.3解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及广告位1.1租赁物品清单（1）甲方将其拥有的位于________的________（物品名称）提供给乙方使用。1.2广告位位置与规格（1）甲方同意将其店铺的________（具体位置）面积为________平方米的广告位提供给乙方使用。广告位的具体规格如下：________。1.3租赁期限（1）本合同租赁期限为________年，自________起至________止。第二条租金及支付方式2.1租金金额（1）乙方应按月支付租金，租金为每月________元。2.2支付周期（1）乙方应在每月的________日前将租金支付给甲方。2.3支付方式第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围（1）乙方只能将租赁物品用于________（用途），不得用于其他任何用途。3.2维护责任（1）乙方应对租赁物品进行日常维护，确保其正常使用。3.3使用禁止事项（1）乙方不得将租赁物品转租给第三方。第四条广告位的使用权4.1广告内容审核（1）乙方应向甲方提交广告内容，甲方有权对广告内容进行审核。4.2广告更换（1）乙方应在每个广告位租赁周期结束后及时更换广告。4.3广告位使用时间（1）乙方应在广告位租赁期内，按照约定的时间使用广告位。第五条合同的变更与终止5.1变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件（1）本合同在租赁期限届满后自动终止。5.3终止后的事项处理（1）合同终止后，乙方应将租赁物品归还给甲方，并支付合同约定的违约金。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付租金的，属于违约行为。6.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付合同金额________%的违约金。第八条合同的生效、修改与解除8.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2修改条件（2）合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3解除条件（3）合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除；2）合同期限届满；3）一方违约，对方有权解除合同。第九条保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2泄露后果（2）如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方因此造成的损失。第十条通知与送达10.1通知方式（1）双方应以书面形式互相通知合同事项。10.2送达地址（2）双方约定的送达地址为：________。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院（2）如发生争议，双方同意由________人民法院管辖。第十二条合同附件12.1附件清单（1）本合同附件包括：________。第十三条其他约定13.1双方的其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章（1）甲方（签字）：________（2）甲方（盖章）：________14.2乙方签字盖章（1）乙方（签字）：________（2）乙方（盖章）：________14.3日期（3）本合同签订日期为：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念（1）本合同所述第三方是指非甲方、乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入的范围（1）第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利（1）第三方根据介入协议享有合同约定的权利。3.2第三方的主要义务（1）第三方应按照介入协议的约定履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据介入协议的约定确定。4.2第三方责任限额的调整（2）如需调整第三方责任限额，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系视为甲方与第三方签订的介入协议。5.2第三方与乙方的关系（2）第三方与乙方之间的关系视为乙方与第三方签订的介入协议。第六条第三方介入对甲方、乙方的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同履行。6.2第三方介入不影响甲方、乙方对租赁物品的使用权与广告位使用权。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的情形（1）第三方未按介入协议约定履行义务的，视为违约。7.2第三方违约的处理（2）甲方、乙方有权根据介入协议的约定追究第三方的违约责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的情形（1）介入协议约定的期限届满。8.2第三方介入终止的程序（2）甲方、乙方与第三方签订终止协议，明确终止日期及相关事项。第九条第三方介入后的合同修订9.1合同修订的必要性（1）第三方介入可能导致合同内容的变化，需对相关条款进行修订。9.2合同修订的程序（2）甲方、乙方应与第三方协商一致，对合同进行修订，并签订书面修订协议。第十条第三方介入后的通知与告知义务10.1通知与告知义务（1）第三方介入后，甲方、乙方应及时通知对方。10.2未履行通知与告知义务的后果（2）未履行通知与告知义务的一方应承担因此给对方造成的损失。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式（1）第三方介入引起的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决地点与费用（2）争议解决地点为________，双方同意各自承担诉讼费用。第十二条第三方介入后的附加条款12.1附加条款内容（1）本合同附件中包含第三方介入后的附加条款。第十三条第三方介入的未尽事宜13.1未尽事宜的处理（1）本合同未尽事宜，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章（1）甲方（签字）：________（2）甲方（盖章）：________14.2乙方签字盖章（1）乙方（签字）：________（2）乙方（盖章）：________14.3第三方签字盖章（1）第三方（签字）：________（2）第三方（盖章）：________14.4日期（3）本合同签订日期为：________年________月________日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：广告位位置与规格图详细描绘广告位的具体位置和规格尺寸。附件三：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等详细信息。附件四：广告内容审核标准明确广告内容的审核标准和要求。附件五：广告更换流程详细描述广告更换的程序和时间安排。附件六：合同修订记录记录合同修订的日期、内容、双方签字等信息。附件七：第三方介入协议明确第三方的权利、义务、责任限额等信息。附件八：争议解决方式选择表列出争议解决方式的选项，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定范围使用租赁物品。3.乙方未按约定时间更换广告。4.第三方未按介入协议约定履行义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付合同金额________%的违约金。2.乙方未按约定范围使用租赁物品的，应承担________的赔偿责任。3.乙方未按约定时间更换广告的，应支付合同金额________%的违约金。4.第三方未按介入协议约定履行义务的，应承担________的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，则甲方应支付合同金额5%的违约金，作为对乙方损失的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中甲方提供给乙方使用的物品，包括具体的名称、规格、型号等。2.广告位：指甲方提供的用于乙方展示广告的具体位置，包括位置的描述、面积、规格等。3.租金：指乙方按约定周期支付给甲方的费用，用于使用租赁物品及广告位。4.违约金：指