2024年创业园区办公场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创业园区办公场地租赁本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与维护5.1租赁期间维修责任5.2租赁期间维护责任5.3维修维护费用承担第六条保险6.1租赁方保险责任6.2租赁方保险购买6.3保险费用承担第七条变更与转让7.1租赁合同变更条件7.2租赁合同转让条件7.3变更与转让手续第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金8.3提前终止合同的手续第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更影响第十二条其他条款12.1租赁合同附件12.2租赁合同补充协议12.3租赁合同修改权第十三条签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签署人信息第十四条生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件14.3合同生效后的权利义务第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于2024年创业园区内，具体地址为市区路号。1.2场地面积租赁场地面积为平方米，具体区域界限以实地为准。1.3场地用途租赁场地主要用于租赁方的创业项目办公及业务发展需要。未经出租方同意，租赁方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租赁价格及条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月人民币元，总计人民币元（大写：元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每三个月支付一次。3.3租金支付日期租金支付日期为每三个月的第一个工作日。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：创业园区管理有限公司账号：X开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额租赁方需向出租方支付押金人民币元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，租赁方按照合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给出租方，出租方在确认无损坏后退还租赁方押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，退还时间与租金支付时间相同。第五条维修与维护5.1租赁期间维修责任租赁期间，因租赁方使用不当导致的设施损坏，由租赁方负责维修及承担相关费用。因自然损耗或其他非人为原因导致的设施损坏，由出租方负责维修及承担相关费用。5.2租赁期间维护责任租赁方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责日常维护和清洁工作。5.3维修维护费用承担租赁期间，因租赁方使用不当导致的维修费用由租赁方承担。因自然损耗或其他非人为原因导致的维修费用，由出租方承担。第六条保险6.1租赁方保险责任租赁方应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁期间场地及附属设施的安全。6.2租赁方保险购买租赁方应在租赁开始前向出租方提供保险购买证明。6.3保险费用承担租赁方承担保险费用。第七条变更与转让7.1租赁合同变更条件租赁合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2租赁合同转让条件租赁方不得将租赁合同权益全部或部分转让给第三方。如确需转让，需经出租方同意，并签订书面转让协议。7.3变更与转让手续租赁合同的变更或转让，应按照我国相关法律法规的规定，办理相应的手续。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需向对方支付相当于租金三倍的违约金。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金计算方式为：违约金=租金×3。8.3提前终止合同的手续提前终止合同，需双方协商一致，并签订书面协议。第九条违约责任9.1租赁方违约责任租赁方未按照合同约定支付租金、押金或违反其他合同条款的，应向出租方支付违约金。9.2出租方违约责任出租方未按照合同约定提供场地、设施或违反其他合同条款的，应向租赁方支付违约金。9.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=租金×2。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖法院如发生诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规变更影响如法律法规变更对合同执行产生影响，双方应按照变更后的法律法规执行。第十二条其他条款12.1租赁合同附件本合同附件包括：场地平面图、设施清单等。12.2租赁合同补充协议如需补充协议，双方应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。12.3租赁合同修改权本合同在履行过程中，如需修改，双方应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。第十三条签署13.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。13.2合同签署地点本合同于市区路号签署。13.3签署人信息出租方（甲方）：创业园区管理有限公司授权代表：____________联系电话：____________租赁方（乙方）：____________授权代表：____________联系电话：____________第十四条生效14.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，有效期至2029年X月X日。14.3合同生效后的权利义务本合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权责划分，本合同补充如下第三方相关条款：第十五条第三方定义15.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第十六条第三方介入条件16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应提前书面通知对方。16.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。第十七条第三方责任17.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额为：第三方应承担的责任限于其服务或产品范围内，且责任限额不得超过其向甲乙方收取的服务费或产品价款。17.2第三方权利义务第三方应按照甲乙方之间的约定履行相应的义务，并承担相应责任。第三方如未能履行义务或造成甲乙方损失，应承担相应的违约责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙方有权要求其承担违约金或赔偿损失，违约金的计算方式为：违约金=损失金额×2。第十九条第三方变更19.1第三方变更处理如第三方需变更服务内容或更换服务提供方，甲乙方应提前书面通知对方，并经双方协商一致。19.2第三方变更手续第三方变更时，甲乙方应按照本合同约定的程序办理手续，并签订书面补充协议。第二十条第三方权益保护20.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。20.2甲乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务。第二十一条第三方合同管理21.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。21.2甲乙方不得泄露与第三方签订的合同内容，除非法律、法规或有权机关另有规定。第二十二条第三方争议解决22.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方争议解决机构本合同的第三方争议解决机构为合同签订地人民法院。22.3诉讼管辖法院如发生诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第二十三条第三方法律法规适用23.1适用法律法规本合同的第三方签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。23.2法律法规变更影响如法律法规变更对合同执行产生影响，甲乙方应按照变更后的法律法规执行。第二十四条第三方其他条款24.1第三方附件本合同的第三方附件包括：第三方服务协议、第三方产品说明书等。24.2第三方补充协议如需补充第三方协议，甲乙方应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。24.3第三方修改权本合同的第三方在履行过程中，如需修改，甲乙方应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。第二十五条本合同的补充与修改本合同的补充与修改，应符合法律法规的规定，并经甲乙方双方协商一致，书面签订补充协议或修改协议。第二十六条本合同的效力本合同及其补充协议、修改协议构成甲乙方与第三方之间的完整合同，取代所有先前口头或书面的协议与谅解。第二十七条本合同的签署本合同自甲乙方与第三方签署之日起生效。第二十八条本合同的终止本合同的有效期至2029年X月X日，除非甲乙方与第三方提前终止本合同，并签订书面终止协议。第二十九条本合同的终止后的权利义务本合同终止后，甲乙方与第三方仍应按照本合同的约定履行终止后的权利义务。第三十条本合同的适用范围本合同适用于甲乙方与第三方之间的全部合同关系，包括但不限于服务、产品供应、技术支持等。第三十一条本合同的解释权本合同的解释权归甲乙方所有。如有争议，应按照本合同的争议解决方式处理。第三十二条第三方签署第三方签署人：（签名）单位名称：（盖章）签署日期：（年/月/日）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括各功能区域、设施分布等信息。附件2：设施清单详细说明：本附件列明租赁场地内的各项设施及其型号、数量、状态等详细信息。附件3：第三方服务协议详细说明：本附件规定了甲乙方与第三方之间的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件4：第三方产品说明书详细说明：本附件详细描述了第三方提供的产品特性、使用方法、保养维护等信息。附件5：保险单据详细说明：本附件提供了租赁方购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件6：维修服务协议详细说明：本附件明确了甲乙方与维修服务方之间的维修服务内容、维修标准、维修费用等信息。附件7：技术支持协议详细说明：本附件规定了甲乙方与技术支持方之间的技术支持内容、技术服务标准、技术支持期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金、押金或违反其他合同条款。责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×2。示例说明：如果租赁方未能在租金支付周期内支付租金，则构成违约，需支付违约金。违约行为：出租方未按照合同约定提供场地、设施或违反其他合同条款。责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×2。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供场地，则构成违约，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是指出租方将租赁物交付给租赁方使用、收益，租赁方支付租金的合同。应用：本合同即为甲乙方之间的租赁合同，规定了甲乙方的权利和义务。法律名词：租金解释：租金是租赁方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。应用：租赁方应按合同约定支付租金，作为使用租赁场地的报酬。法