2024年二建管理施工合同风险评估与控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二建管理施工合同风险评估与控制合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同项目范围及内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.风险评估4.1风险识别4.2风险分析4.3风险评价5.风险控制措施5.1风险预防措施5.2风险应对措施5.3风险监控措施6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同项目范围及内容2.1项目名称2.2项目地点本项目施工地点位于市区路号。2.3项目内容本项目主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等施工内容。第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期本合同约定的项目完工日期为2024年12月31日。第四条风险评估4.1风险识别甲方、乙方和丙方应共同对项目进行风险识别，列出可能面临的风险因素。4.2风险分析对识别出的风险因素进行深入分析，评估可能对项目造成的影响和损失程度。4.3风险评价根据风险分析结果，对风险进行评价，确定风险的重要性和紧迫性。第五条风险控制措施5.1风险预防措施乙方应制定详细的风险预防措施，包括但不限于安全防护、质量控制、进度管理等。5.2风险应对措施针对已识别的风险，乙方应制定相应的风险应对措施，包括风险减轻、转移和避免等策略。5.3风险监控措施乙方和丙方应共同建立风险监控机制，定期对项目风险进行跟踪、评估和调整。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式甲方支付合同总价的方式分为三次，具体支付时间及金额见附件一。6.3支付时间第一次支付时间为合同生效日期后十个工作日内，支付金额为合同总价的30%。第二次支付时间为项目进度达到50%时，支付金额为合同总价的30%。第三次支付时间为项目完工并验收合格后，支付金额为合同总价的40%。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成的情况下，双方可以请求第三方进行调解，调解期限为个工作日。9.3仲裁解决调解不成或调解期限届满后，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如双方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，的有效期为年。10.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。11.2保密期限保密内容自知悉之日起，有效期为年。11.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并提交相关转让文件。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他无法预见、无法克服且对合同履行产生严重影响的事件。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力责任遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或法律途径解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同项目有关联的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于与本项目实施直接或间接相关的单位或个人，以及与本项目有利益关系的关联企业或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方、乙方或丙方认为项目需要第三方介入时，应向其他各方提出书面申请，并说明介入的理由、方式、时间等。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲方、乙方和丙方共同协商一致，并签订书面协议。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利第三方介入后，享有合同约定的权利，包括但不限于参与项目决策、获取项目收益等。3.2第三方义务第三方介入后，应履行合同约定的义务，包括但不限于按照合同约定提供服务、履行合同约定的责任等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、性质及风险程度等因素确定，具体责任限额在书面协议中约定。4.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方提供的服务发生变更，需调整责任限额的，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，按照合同约定及法律规定执行，第三方不取代甲方的合同地位。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，按照合同约定及法律规定执行，第三方不取代乙方的合同地位。5.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系，按照合同约定及法律规定执行，第三方不取代丙方的合同地位。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更第三方介入后，如因项目需要或其他原因，需变更第三方的权利义务的，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面终止协议。第七条第三方违约责任7.1第三方违约行为第三方违反合同约定或法律规定，导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约责任承担第三方应向受损方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的情况下，任何一方可以请求第三方进行调解，调解期限为个工作日。8.3调解不成或调解期限届满后，任何一方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。8.4如任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的法律适用与争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同总价明细表附件二：支付时间表附件三：项目进度计划附件四：风险评估报告附件五：风险控制措施计划附件六：设计文件附件七：施工图纸附件八：材料及设备供应清单附件九：质量验收标准附件十：安全防护措施方案附件十一：环境保护措施方案附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决方式选择协议附件十四：保密协议附件一：合同总价明细表本附件详细列出了合同总价及其组成部分，包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、利润等。附件二：支付时间表本附件详细列出了合同价款的支付时间及金额，包括预付款、进度款、验收款等。附件三：项目进度计划本附件详细列出了项目的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。附件四：风险评估报告本附件详细列出了项目风险评估的结果，包括风险因素、风险概率、风险影响及应对措施。附件五：风险控制措施计划本附件详细列出了针对已识别风险的控制措施，包括预防措施、应对措施及监控措施。附件六：设计文件本附件包括了项目的设计文件，如建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件七：施工图纸本附件包括了项目的施工图纸，如施工详图、施工平面图、施工立面图等。附件八：材料及设备供应清单本附件详细列出了项目所需材料及设备的名称、规格、数量、供应商等信息。附件九：质量验收标准本附件详细列出了项目质量验收的标准及要求，包括材料验收、工序验收、竣工验收等。附件十：安全防护措施方案本附件详细列出了项目施工期间的安全防护措施，包括施工现场安全管理、个人防护装备、应急预案等。附件十一：环境保护措施方案本附件详细列出了项目施工期间的环境保护措施，包括环境保护设施、污染防治措施、环保验收标准等。附件十二：违约金计算公式本附件详细列出了违约金的计算公式，包括违约金的比例、计算基数等。附件十三：争议解决方式选择协议本附件详细列出了争议解决方式的选择协议，包括选择调解、仲裁或诉讼的方式及程序。附件十四：保密协议本附件详细列出了保密协议的内容，包括保密信息、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务2.延迟履行合同义务3.违反合同约定的质量标准4.违反合同约定的安全标准5.未经同意擅自变更合同内容6.违反合同约定的保密义务违约的责任认定标准：1.违约金：按照附件十二的违约金计算公式计算。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。4.违约责任的上限：违约责任总额不得超过合同总价。示例说明：如果乙方延迟