2024地下车位租赁合同范本租赁车位合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有地下车位的所有权，并愿意将该地下车位出租给乙方使用；乙方需要租赁该地下车位，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位置：____________________________________。1.2车位面积：____________________________________。1.3车位编号：____________________________________。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，并将车位恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对车位进行正常的维护、管理和保养，乙方应给予配合。4.2乙方有权按照约定使用车位，但不得将车位转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得影响车位的正常使用。4.4乙方应按照甲方的要求支付租金，并遵守车位使用规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________代表（签名）：____________________________代表（签名）：____________________________签订日期：____________________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，如企业应提供营业执照副本等有效证件。2.车位实际情况与合同描述不符。解决办法：在签订合同前，双方应共同实地查看车位，确认车位位置、面积等基本情况，并在合同中明确描述。3.租金支付方式及时间不符合双方约定。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式、时间及账户信息，乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。4.乙方未按约定使用车位，如转租、转让或抵押给第三方。解决办法：乙方应严格按照合同约定使用车位，不得转租、转让或抵押给第三方。如有违约，乙方应承担违约责任。5.车位需进行维修、保养时，乙方不配合。解决办法：甲方应在合同中明确车位维修、保养的相关规定，乙方应积极配合甲方进行维修、保养。6.不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应在合同中约定不可抗力的范围和处理办法。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权，并愿意将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用车位支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.适用于个人或企业将拥有的地下车位出租给他人使用。2.适用于停车场、商业综合体、小区等地下车位的租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.车位使用规定：双方应遵守车位使用规定，如停车时间、出场时间等。2.车位维修责任：如车位发生损坏，应明确维修责任及维修费用承担方。3.保险责任：双方可约定是否需要购买车位保险，及保险费用承担方。4.车位变更：如车位所有权转移，应签订新的租赁合同，并注明变更事项。5.合同终止：约定合同终止的条件和程序，如违约、租赁期满等。6.继承和转租：如乙方发生继承或转租情况，应事先通知甲方，并签订相关协议。附件列表：1.车位所有权证明文件：如房产证、所有权转移证明等。2.车位现状照片或视频：明确车位