农场租赁协议

农场租赁协议合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________有限公司

乙方（以下简称“承租方”）：__________农场

鉴于：

1.出租方合法拥有位于__________市__________区__________乡的农场（以下简称“农场”），该农场面积为__________亩，具备合法的土地使用权及经营权。

2.承租方有意租赁上述农场，用于开展农业种植、养殖等经营活动。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农场租赁事宜达成一致，特订立本合同。

一、合同目的

承租方租赁农场的目的是开展农业种植、养殖等经营活动，提高农业产值，实现双方共赢。

二、签订背景

1.随着我国农业现代化进程的推进，农业产业发展潜力巨大。为充分利用农场资源，提高农业经济效益，出租方决定将农场对外租赁。

2.承租方具备丰富的农业种植、养殖经验，具备较强的经营能力和市场开拓能力，对租赁农场进行经营具有充分的信心。

3.双方经充分协商，同意按照本合同的约定，开展农场租赁合作。

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

特此说明。

主要条款：

一、租赁范围及期限

1.1本合同项下租赁的农场范围为__________市__________区__________乡，具体界址以双方确认的图纸为准。

1.2租赁期限为____年，自本合同生效之日起计算。

二、租赁用途

承租方租赁农场仅限于从事农业种植、养殖等合法经营活动，不得用于其他用途。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按照约定的租金标准向出租方支付租金，租金标准为每年人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2租金按年支付，每年支付一次。承租方应于每年租赁期满前30日内，将当年租金支付至出租方指定的账户。

四、服务内容与质量标准

4.1承租方应按照国家相关法律法规和农业技术标准，合理利用农场资源，开展农业种植、养殖等经营活动。

4.2承租方应确保农场内的农产品质量符合国家和行业质量标准，确保农产品安全。

五、保密条款

5.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2承租方未按约定支付租金的，应自逾期之日起，按日向出租方支付迟延支付租金万分之五的滞纳金。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方权利：

a)按照本合同约定收取承租方支付的租金。

b)监督承租方按照合同约定使用农场，确保农场用途符合法律法规。

c)在租赁期满或合同提前终止时，要求承租方将农场恢复至合同约定的初始状态。

1.2出租方义务：

a)保障承租方在租赁期内对农场的使用权，不得无故干涉承租方的正常经营活动。

b)负责提供农场的土地使用权证明、产权证明等相关文件，协助承租方办理租赁相关的行政审批手续。

c)在租赁期内，负责维护农场的基本设施，保证农场的基本使用条件。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方权利：

a)在合同约定的范围内使用农场，开展农业种植、养殖等合法经营活动。

b)享有租赁期内农场所产生的全部收益。

c)在租赁期满后，享有优先续租的权利。

2.2承租方义务：

a)按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金。

b)依法依规使用农场，不得从事违法活动，不得擅自改变农场用途。

c)保障农场内设施设备的完好，合理使用并负责日常维护。

d)租赁期满或合同提前终止时，将农场恢复至合同约定的初始状态，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

三、合作方式

3.1甲方应提供必要的技术支持和指导，协助乙方提高农业技术水平，提升农产品质量。

3.2乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于种植、养殖计划及收益情况。

3.3双方应建立定期沟通机制，就农场经营过程中出现的问题和困难进行协商解决。

3.4在租赁期内，如遇政策变动或市场环境重大变化，双方应本着公平、公正的原则，协商调整合同相关条款。

本合同项下的双方权利与义务应本着诚实信用、公平公正的原则履行。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更、解除本合同。双方应共同维护合同的严肃性和稳定性，确保合同顺利执行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止或双方协商一致延长，否则本合同在有效期限届满后自动终止。

二、终止条件

2.1在以下情况下，本合同可以提前终止：

a)双方协商一致，书面同意终止本合同；

b)因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成替代协议；

c)一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正，守约方有权终止合同；

d)承租方未按照约定支付租金，逾期超过30日的。

2.2合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理合同终止的相关手续。

三、合同的变更

3.1在合同有效期内，如遇特殊情况，双方可以书面形式协商一致，对本合同进行变更。

3.2变更合同内容应明确具体，并由双方签字盖章确认，作为本合同附件。

3.3变更合同不得对已经发生的事项产生效力，变更内容自双方签字盖章之日起生效。

四、合同的解除

4.1在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同约定，且无法采取补救措施；

b)因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成替代协议；

c)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

五、争议解决机制

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意，如发生争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。任何违反合同的行为，均应承担相应的法律责任。

合同双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，同意以下条款：

甲方（出租方）：__________有限公司

乙方（承租方）：__________农场