2024年个人房屋维修工程设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋维修工程设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】1.2乙方（设计方）：【乙方公司名称】第二条工程概述2.1工程地点：【房屋地址】2.2工程内容：【具体工程内容】2.3工程预算：【预算金额】第三条设计要求3.1设计方案：【设计要求概述】3.2设计时间：【设计完成时间】3.3设计修改：【设计修改次数及时间】第四条设计费用4.1设计费用：【设计费用金额】4.2支付方式：【支付方式】4.3支付时间：【支付时间】第五条工程实施5.1工程开工：【开工时间】5.2工程完工：【完工时间】5.3施工单位：【施工单位名称】第六条质量保证6.1质量标准：【质量标准】6.2保修期限：【保修期限】第七条变更处理7.1变更条件：【变更条件】7.2变更程序：【变更程序】第八条违约责任8.1甲方违约：【甲方违约责任】8.2乙方违约：【乙方违约责任】第九条争议解决9.1争议解决方式：【争议解决方式】9.2仲裁机构：【仲裁机构名称】第十条合同解除10.1解除条件：【解除条件】10.2解除程序：【解除程序】第十一条保密条款11.1保密内容：【保密内容】11.2泄露后果：【泄露后果】第十二条知识产权12.1知识产权归属：【知识产权归属】12.2使用权：【使用权】第十三条附则13.1合同附件：【附件名称】13.2合同生效：【生效时间】第十四条其他约定14.1甲方：【甲方其他约定】14.2乙方：【乙方其他约定】第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】1.2乙方（设计方）：【乙方公司名称】第二条工程概述2.1工程地点：【房屋地址】2.2工程内容：【具体工程内容】，包括但不限于：房屋结构加固、水电线路改造、墙面翻新、地板更换等。2.3工程预算：【预算金额】万元。第三条设计要求3.1设计方案：乙方应根据甲方的需求和工程实际情况，提供合理、科学、安全的设计方案。设计方案应包括：设计图纸、施工说明、材料清单等。3.2设计时间：乙方应在【设计完成时间】前完成设计方案，并提交给甲方审批。3.3设计修改：乙方应根据甲方的意见进行设计修改，直至甲方满意。设计修改次数不超过【设计修改次数及时间】次。第四条设计费用4.1设计费用：【设计费用金额】万元。2.1预付定金：【预付定金金额】万元，乙方收到定金后开始进行设计工作。2.2设计完成后，甲方支付余款：【设计费用金额】【预付定金金额】万元。4.3支付时间：3.1预付定金：甲方在合同签订后的【支付时间】内支付给乙方。3.2设计完成后支付余款：乙方在设计方案获得甲方批准后的【支付时间】内支付给乙方。第五条工程实施5.1工程开工：乙方根据设计方案确定工程开工时间，并提前【提前通知时间】天通知甲方。5.2工程完工：乙方保证工程在【完工时间】内完成，并通过甲方验收。5.3施工单位：乙方应选择具有相应资质的施工单位进行工程实施，并负责对施工单位的管理和监督。第六条质量保证6.1质量标准：乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。6.2保修期限：工程完工后，乙方提供【保修期限】年的质保服务，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。第七条变更处理7.1变更条件：在合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致工程内容、工程量、工程时间等发生变化的，双方可协商变更。2.1如变更导致费用增加，甲方应支付增加的费用。2.2如变更导致费用减少，甲方有权要求乙方退还相应的费用。第八条违约责任8.1甲方违约：1.1甲方未按约定时间支付预付定金或设计费用余款的，应支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。1.2甲方未按约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不完整的，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】%。8.2乙方违约：2.1乙方未按约定时间完成设计方案的，应支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】%。2.2乙方未按约定标准完成工程或工程质量不符合约定的，应负责重新施工或修复，并支付违约金，违约金为不合格部分工程金额的【违约金比例】%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决方式】解决。9.2仲裁机构：【仲裁机构名称】。第十条合同解除10.1解除条件：1.1双方协商一致解除合同的。1.2因不可抗力导致合同无法履行的。1.3法律、法规规定的其他解除条件。10.2解除程序：2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并报原合同登记机关备案。2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应立即通知对方，并在【通知时间】内提供相关证明文件。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条知识产权12.1知识产权归属：设计方案及其衍生作品的知识产权归【知识产权归属方】所有。12.2使用权：乙方有权使用设计方案进行工程施工，甲方不得擅自使用设计方案进行其他工程或商业活动。第十三条附则13.1合同附件：【附件名称】。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】年。第十四条其他约定14.1甲方：1.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.2甲方不得将本合同的权利、义务转让给第三方。14.2乙方：2.1乙方应保证施工单位的施工质量和安全，如有违反，乙方承担相应责任。2.2乙方不得将本合同的权利、义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同工程实施、监督、验收等环节的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：2.1甲乙方同意，为保证工程质量和进度，第三方可根据合同约定或甲乙双方协商，参与工程的实施、监督、验收等环节。2.2第三方介入需甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。第十六条第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行工程实施、监督、验收等职责。16.2第三方应确保工程质量和进度，对工程的顺利进行负责。16.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第十七条第三方权利17.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方协商，对工程进行监督和验收。17.2第三方在履行合同职责过程中，如发现甲乙方违反合同行为，有权要求甲乙方改正。17.3第三方在履行合同职责过程中，如发生损失，有权向甲乙方追偿。第十八条第三方义务18.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成工程实施、监督、验收等任务。18.2第三方应遵守国家法律法规，不得违法干预工程。18.3第三方应承担自身行为产生的法律责任，不得损害甲乙双方的合法权益。第十九条第三方责任限额19.1第三方在履行合同职责过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。19.2第三方责任限额包括但不限于：第三方应承担的违约金、赔偿金、诉讼费、鉴定费等。19.3甲乙双方同意，第三方责任限额根据合同金额的【比例】确定。第二十十条第三方退出20.1第三方如因故不能继续履行合同职责，应提前【通知时间】天书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，以确保工程顺利进行。第二十一条甲乙方与第三方的关系21.1甲乙方与第三方之间的关系为委托关系，甲乙方对第三方的行为不承担连带责任。21.2甲乙方应履行合同约定的义务，第三方不得以此为由拒绝履行合同职责。第二十二条第三方介入的合同变更22.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的权利义务。22.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十三条第三方介入的合同解除23.1如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定或协商确定解除后的权利义务。23.2合同解除后，甲乙双方应互相退还已收款项，并按照约定承担违约责任。第二十四条第三方介入的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间如发生合同争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】解决。第二十五条附则25.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。25.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】年。第二十六条规定，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及其衍生作品附件二：工程实施计划附件三：施工单位资质证明附件四：工程材料清单附件五：工程预算明细附件六：支付凭证附件七：设计费用支付确认书附件八：工程验收报告附件九：第三方介入协议附件十：合同变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决机构证明文件附件详细要求和说明：附件一：设计方案及其衍生作品应包括完整的施工图纸、设计说明书、材料规格书等，并确保设计方案的知识产权归属正确无误。附件二：工程实施计划应详细列出工程的施工进度、施工内容、施工人员等信息，以便甲方监督工程进度和质量。附件三：施工单位资质证明应包括施工单位的营业执照、资质证书等相关文件，以证明施工单位具有相应资质。附件四：工程材料清单应详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，以便甲方了解工程所需材料。附件五：工程预算明细应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价、总价等信息，以便甲方了解工程费用。附件六：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息，以证明甲方已按约定支付款项。附件七：设计费用支付确认书应确认甲方已支付设计费用，乙方已收到设计费用，并明确设计费用的用途。附件八：工程验收报告应包括工程验收的时间、地点、验收人员等信息，以及工程质量、进度等情况的评估。附件九：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的时间、方式等。附件十：合同变更协议应明确合同变更的内容、时间、方式等，并经甲乙双方签字盖章确认。附件十一：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时计算违约金。附件十二：争议解决机构证明文件应包括争议解决机构的资质证明、授权书等相关文件，以证明争议解决机构具有解决争议的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付定金或设计费用余款。2.甲方未按约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不完整。3.乙方未按约定时间完成设计方案。4.乙方未按约定标准完成工程或工程质量不符合约定。5.第三方未按约定履行工程实施、监督、验收等职责。6.第三方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。2.赔偿金：如违约行为导致损失，违约方应支付赔偿金，赔偿金根据实际损失计算。3.诉讼费、鉴定费：如违约行为涉及诉讼，违约方应承担诉讼费、鉴定费等。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付定金，乙方可以依据合同约定的违约金比例（例如5%）计算违约金，并向甲方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋所有权和使用权。2.乙方：指设计方，具有设计能力和资质，负责完成设计任务。3.第三方：指除甲乙方之外，参与或涉及本合同工程实施、监督、验收等环节的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.赔偿金：