公共厂房建设合作协议

公共厂房建设合作协议租赁合同

合同编号：__________

本合同由以下双方于中华人民共和国（以下简称“中国”）境内签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方系具备公共厂房建设资质的企业，拥有丰富的建设经验和技术实力；乙方作为需求方，拟投资建设公共厂房，以扩大生产经营规模。

为充分发挥双方优势，实现资源共享，甲乙双方经友好协商，就公共厂房建设事宜达成以下合作协议：

一、合同目的

1.1甲方负责按照乙方提供的建设需求，承担公共厂房的设计、施工、设备采购及安装等全过程建设任务。

1.2乙方负责提供公共厂房建设所需的资金、场地及相关政策支持，确保项目顺利进行。

二、签订背景

2.1随着中国经济的持续发展，乙方为满足市场需求，提高企业竞争力，计划投资建设公共厂房。

2.2甲方作为具备相关资质的企业，具备为乙方提供专业、高效、优质建设服务的能力。

2.3双方本着平等、自愿、互利的原则，达成公共厂房建设合作协议。

本协议的签订旨在明确双方在公共厂房建设过程中的权利、义务和责任，共同推进项目顺利进行，为双方创造更大的经济和社会效益。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容

3.1甲方应根据乙方的建设需求，提供公共厂房建设的全流程服务，包括但不限于以下内容：

（1）项目前期调研及可行性分析；

（2）工程设计、施工方案制定及优化；

（3）工程材料及设备的采购、运输、安装、调试；

（4）施工组织与管理；

（5）工程验收、移交及保修。

3.2甲方应确保提供的服务符合国家及地方的相关法律法规、行业标准和技术规范。

四、质量标准

4.1甲方应按照国家及行业现行的质量标准进行公共厂房建设，确保工程质量和安全。

4.2工程完成后，甲方应提交完整的工程技术资料、验收报告和保修书。

4.3若乙方在验收过程中发现工程质量存在问题，甲方应在规定时间内进行整改，直至符合约定质量标准。

五、价格与支付

5.1双方根据工程实际需求和市场行情，协商确定公共厂房建设的总投资额。

5.2乙方按照工程进度和合同约定向甲方支付相应款项。

5.3甲方应提供合法有效的发票给乙方。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。

6.3违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若甲方未按约定完成工程，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3若乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款违约金。

八、争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、甲方的权利与义务

10.1甲方的权利

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的服务费用。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的技术资料和现场条件，以便顺利进行建设。

（3）甲方有权对乙方提出的工程变更要求进行评估，并根据实际情况决定是否接受及相应的费用调整。

10.2甲方的义务

（1）甲方应按照合同约定和乙方要求，按时完成公共厂房的设计、施工等建设任务。

（2）甲方应保证工程质量和安全，确保工程符合约定的质量标准。

（3）甲方应定期向乙方报告工程进度，及时解决乙方提出的合理意见和建议。

（4）甲方应在工程完成后，提供完整的工程资料，并协助乙方进行验收。

十一、乙方的权利与义务

11.1乙方的权利

（1）乙方有权监督甲方的施工过程，确保工程质量和进度符合约定。

（2）乙方有权要求甲方提供工程进度报告和相关的技术资料。

（3）乙方在验收合格后，有权按照约定使用公共厂房。

11.2乙方的义务

（1）乙方应按照合同约定，及时向甲方支付工程款项。

（2）乙方应提供必要的现场条件，包括但不限于场地、水、电等，以满足甲方施工需求。

（3）乙方应协助甲方办理相关的政府审批手续，确保工程合法合规进行。

（4）乙方应遵守保密条款，对甲方的商业秘密和技术秘密予以保护。

十二、合作方式

12.1甲乙双方应建立定期沟通机制，及时交流工程进展情况，确保信息畅通。

12.2甲方在施工过程中应采取合理措施，减少对乙方现有生产经营活动的影响。

12.3双方在合同执行过程中应相互配合，共同解决可能出现的困难和问题。

12.4在合同执行期间，如一方需对合同内容进行变更，应提前书面通知对方，经双方协商一致后方可实施。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定，合同有效期为____年。

13.2合同有效期届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，否则合同自动终止。

十四、合同终止条件

14.1在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方达成一致，同意提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（5）一方进入破产、清算程序或被吊销营业执照。

14.2合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

十五、合同的变更

15.1在合同有效期内，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

15.2变更合同内容的协议应书面形式作出，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十六、合同的解除

16.1在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同义务，导致合同无法履行；

（2）对方未按约定时间、质量完成工程，且经催告后仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

16.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

十七、争议解决机制

17.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

17.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

17.3争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分。

十八、法律适用和管辖法院

18.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

18.2双方同意，如有争议，由合同签订地人民法院管辖。

十九、合同效力

19.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

19.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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