2024年体育场馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆租赁合同第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。如乙方需提前解除合同，需向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的20%。8.2提前解除合同的违约金：乙方提前解除合同时，需向甲方支付违约金，违约金支付时间为提前解除合同之日起七个工作日内。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供场馆，或未按约定维护和维修场馆，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或未按约定使用场馆，或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1甲方和乙方应遵守的其他相关法律法规：双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《房地产租赁管理条例》等。11.2双方约定其他事项：双方可以通过书面形式约定其他事项，补充本合同的内容。第十二条附件12.1场馆平面图：为本合同附件，用以明确乙方租赁面积和使用范围。12.2租赁押金支付凭证：为本合同附件，用以证明乙方已支付租赁押金。12.3租金支付凭证：为本合同附件，用以证明乙方已支付租金。第十三条签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：日期：2024年1月1日本合同目录一览第一条租赁体育场馆1.1场馆名称和地址1.2租赁期限1.3租赁面积1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户2.4租金支付日期第三条租赁押金3.1押金金额3.2押金支付日期3.3押金退还条件3.4押金退还日期第四条租赁条件及双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务4.3双方共同遵守的规则第五条保险责任5.1甲方保险责任5.2乙方保险责任第六条维修和保养6.1甲方维修责任6.2乙方使用注意事项第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、赞助商、观众、媒体等。1.2第三方责任：第三方对于乙方租赁的场馆和举办的活动承担有限责任，仅限于第三方自身的故意行为或重大过失导致的事故。第二条第三方行为规范2.1甲方和乙方应确保第三方的行为符合我国法律法规和社会主义核心价值观，不得从事违法违规活动。2.2甲方和乙方应对第三方进行必要的审查和监管，确保其行为不会对场馆和乙方活动造成不利影响。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方对于第三方的行为和言论不承担连带责任，除非甲方和乙方知道或应当知道第三方的行为违法或侵权。3.2第三方在场馆内造成财产损失或人身伤害的，由第三方承担相应责任，甲方和乙方根据合同约定提供协助和配合。第四条第三方权益保障4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常参与场馆活动。4.2甲方和乙方应协助第三方解决在场馆活动中遇到的问题，提供必要的便利条件。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反本合同或相关法律法规，甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，并要求承担违约责任。5.2如第三方拒绝纠正违约行为或无法承担违约责任，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第六条第三方权益变动6.1如第三方在合同履行期间将其权益转让给其他个人或实体，需提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。6.2第三方权益的转让不得改变本合同的约定，新的个人或实体应继续履行本合同。第七条第三方保险7.1第三方应自行购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等。7.2第三方应将保险单复印件提交给甲方和乙方留存，以证明保险的有效性。第八条第三方费用承担8.1第三方在场馆内发生的费用，包括但不限于场地租赁费、设备使用费、服务费等，由第三方自行承担。8.2甲方和乙方应按照合同约定向第三方提供服务，并收取相应的费用。第九条第三方退出9.1第三方有权退出场馆活动，但应提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出活动后，本合同对第三方不再具有约束力。第十条第三方与甲方、乙方的关系10.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。10.2第三方在场馆活动中的行为不代表甲方和乙方的立场和意见。第十一条第三方信息披露11.1甲方和乙方应如实向第三方披露场馆的实际情况和相关法律法规，确保第三方能够充分了解场馆和活动的性质、条件和相关风险。11.2甲方和乙方应对第三方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给其他个人或实体。第十二条第三方监管12.1甲方和乙方应建立健全第三方监管机制，确保第三方在场馆活动中的安全和秩序。12.2甲方和乙方应定期对第三方进行审查，对不符合合同约定和法律法规的第三方采取措施。第十三条第三方违约后果13.1第三方违反本合同或相关法律法规，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。13.2第三方违约行为给第三方自身造成损失的，由第三方自行承担。第十四条第三方权益保护14.1甲方和乙方应积极维护第三方的合法权益，保护第三方在场馆活动中的利益。14.2甲方和乙方应协助第三方解决在场馆活动中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第十五条第三方签署15.1本合同的第三方签署代表其对合同条款的认可和同意，并愿意承担相应的权利和义务。15.2第三方签署人应具备相应的授权权限，否则应由第三方负责人补充授权。第十六条第三方知情同意16.1甲方和乙方应在合同签订前向第三方充分披露合同条款，确保第三方能够充分了解和评估合同风险。16.2第三方签署合同即视为其已充分了解和同意本合同的条款。第十七条第三方合同副本17.1本合同的第三方副本应一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.2第三方应第一部分：合同如下：第一条租赁体育场馆1.1场馆名称和地址：甲方将位于市区街道的体育场馆，场馆编号为，租赁给乙方使用。1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。1.3租赁面积：甲方同意将场馆内面积为____平方米的空间租赁给乙方。1.4租赁用途：乙方须按照本合同约定的用途使用租赁场地，即用于进行体育训练和比赛等活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期：乙方应在每个支付周期结束后的7个工作日内，将租金支付给甲方。2.3租金支付账户：租金支付至甲方指定的账户，账户名称为：X，账号为：_______。2.4租金支付日期：乙方应在每个支付周期结束后的7个工作日内支付租金。第三条租赁押金3.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金支付日期：乙方应在签署本合同后3个工作日内支付押金。3.3押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地交还给甲方，甲方应在租赁期满或合同提前解除后的7个工作日内退还乙方押金。3.4押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的7个工作日内。第四条租赁条件及双方义务4.1甲方义务：（1）保证租赁场地在租赁期间可供乙方使用；（2）负责场地的维修、保养和物业管理；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方义务：（1）按照本合同约定的用途使用租赁场地；（2）妥善保管租赁场地内的设施设备，并按照甲方要求进行维护；（3）遵守场馆内的各项管理制度，不得损害场地及设施设备。4.3双方共同遵守的规则：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方；（2）未经甲方书面同意，乙方不得在租赁场地内进行营利性活动；（3）租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条保险责任5.1甲方保险责任：甲方应按照我国法律法规的规定，为租赁场地内的设施设备购买保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。5.2乙方保险责任：乙方应对其使用租赁场地过程中造成的人员伤亡和财产损失承担保险责任，并购买相应的保险。第六条维修和保养6.1甲方维修责任：甲方应负责租赁场地及设施设备的维修和保养，确保场地和设施设备在租赁期间处于良好状态。6.2乙方使用注意事项：乙方在使用租赁场地及设施设备时，应注意安全，合理使用，避免造成损坏。如因乙方原因导致场地或设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：双方应就合同变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场馆平面图详细要求和说明：本附件提供了场馆的详细平面图，包括场馆各个区域的位置、面积等信息，以及乙方租赁面积的具体标注。乙方应根据平面图确认租赁面积和使用范围。附件2：租赁押金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付租赁押金的凭证，乙方应在签署合同后七个工作日内向甲方支付押金。支付凭证应由甲方开具，并作为合同附件留存。附件3：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的凭证，乙方应按照合同约定的周期和方式向甲方支付租金。支付凭证应由甲方开具，并作为合同附件留存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场馆，或未按约定维护和维修场馆，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用场馆，或违反本合同其他约定。3.第三方违反本合同或相关法律法规，导致甲方和乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方违约责任：乙方应承担违约金，违约金为租金总额的20%。3.第三方违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方违约行为造成损失的大小确定。示例说明：1.如果甲方未按约定提供场馆，导致乙方无法举办赛事，甲方应支付违约金。2.如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如果第三方在场馆内造成财产损失或人身伤害，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间达成的关于租赁体育场馆的协议。2.甲方：指拥有体育场馆所有权或管理权的个人或实体。3.乙方：指租赁体育场馆的个人或实体。4.第三方：指除甲方和乙方之外的其他个人或实体。5.租赁期限：指乙方租赁体育场馆的时间范围，自租赁开始之日起至租赁结束日止。6.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。7.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时应支付给对方的赔偿金。8.赔偿责任：指因违约行为造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。1.甲方和乙方之间的权利义务关系，如提供场馆、支付租金等。2.第三方在本合同中的义务和责任，如遵守法律法规、购买保险等。3.租赁期限的约定，如租赁开始和结束的时间。4.租金的金额和支付方式的约定。5.违约金的具体数额和支付条件的约定。6.赔偿责任的承担条件和金额的确定。第八条合同解除8.1解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照本合同约定使用租赁场地，严重违反合同约定；（4）乙方未经甲方同意，将租赁场地转租给第三方；（5）乙方在租赁期间从事违法活动；（6）因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序：（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，并报相关部门备案；（2）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权书面通知乙方解除本合同；（3）乙方未按照本合同约定使用租赁场地，严重违反合同约定的，甲方有权书面通知乙方解除本合同；（4）乙方未经甲方同意转租的，甲方有权书面通知乙方解除本合同；（5）乙方从事违法活动的，甲方有权书面通知乙方解除本合同；（6）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除本合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定提供租赁场地，造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任；（2）甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任；（3）甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%；（2）乙方未按照本合同约定使用租赁场地，严重违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）乙方未经甲方同意转租的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（4）乙方从事违法活动的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（5）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起6个月内解决争议。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括场地平面图、设施设备清单等。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1甲方签字：甲方（盖章）：代表（签字）：13.2乙方签字：乙方（盖章）：代表（签字）：第十四条合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期限：本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签署本合同的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方为甲方和乙方提供服务或参与本合同的履行；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作为服务提供商，应与甲方或乙方签订相应的服务协议；（2）第三方作为参与者，应在甲方和乙方的监督下履行合同义务；（3）第三方作为监管方，应确保甲方和乙方遵守合同约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应承担的责任限额，按照第三方与甲方或乙方签订的具体协议确定。4.2第三方如为知名服务机构或个人，其责任限额应不高于行业公认的标准。4.3第三方如未按约定履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应根据实际损失进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方已收取的费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.3甲方和乙方应相互协助，确保第三方按约定履行合同义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.2第三方如违反本合同或其他相关协议，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过甲方和乙方的协商解决。8.2如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的有效期限9.1本合同第三方介入的有效期限，与本合同的有效期限相同。9.2第三方介入的具体条款，如有变更或解除，应不影响本合同的有效期限。第十条附件10.1本合同附件包括第三方介入的具体协议、服务协议等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条签字11.1甲方签字：甲方（盖章）：代表（签字）：11.2乙方签字：乙方（盖章）：代表（签字）：第十二条合同生效日期及有效期限12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同有效期限：本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列