2024家具城租赁合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________的家具城物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的家具城物业，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条家具城基本信息1.1家具城名称：____________________1.2家具城地址：____________________1.3家具城面积：____________________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，按合同约定的租赁期限一次性支付租赁期满前的租金。第三条家具城使用及管理3.1乙方有权按照合同约定使用家具城物业，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应合理使用家具城物业，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方不得擅自改变家具城物业的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。4.2在租赁期限内，乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，甲方未按约定提供家具城物业，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离家具城物业。5.3若甲方未按约定提供家具城物业，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的租金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。2.确认合同各方的身份和资质，确保双方合法有效。解决办法：要求对方提供有效的营业执照、身份证等相关证件。3.注意合同中的租金、押金等金额是否与协商一致。解决办法：核对支付金额与合同约定是否一致，保留好支付凭证。4.明确家具城的使用范围和经营限制，确保业务合规。解决办法：详细了解并遵守当地法律法规，避免从事违法经营活动。5.注意合同中的违约责任和争议解决方式。解决办法：了解违约金计算方式，明确争议解决途径。6.保留好合同原件，以便日后查阅和维权。解决办法：签订合同后，妥善保管好合同原件，避免丢失。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有家具城物业并有权出租的一方。解释：出租方负责提供家具城物业，并有权收取租金。2.承租方：指租赁家具城物业并有权使用的一方。解释：承租方有权按照合同约定使用家具城物业，并支付租金。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。解释：租赁期限内，承租方有权使用家具城物业，并支付租金。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。解释：租金用于支付承租方使用家具城物业的权利。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。解释：违约金用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。6.争议解决：指双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。解释：争议解决旨在维护双方合法权益，确保合同顺利履行。应用场合：1.家具城业主与商户之间租赁合同。2.家具城运营商与租户之间的租赁合同。3.个人或企业拥有者将其家具城物业出租给其他个人或企业使用。补充条款：1.家具城物业的具体设施和设备清单。2.家具城物业的安全管理措施和规定。3.家具城物业的维修和保养责任分配。4.家具城物业的保险购买和责任范围。5.家具城物业的装修规范和审批流程。6.家具城物业的营业时间和服务要求。附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件。2.甲方（出租方）的法定代表人或授权代表身份证明。3.乙方（承租方）的营业执照复印件。4.乙方（承租方）的法定代表人或授权代表身份证明。5.家具城物业的房产证或使用权证明文件。6.家具城物业的平面图和单元分布图。7.