2024年一手房买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产定义第二条：房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产所有权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条：产权过户及税费5.1产权过户5.2税费承担第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业管理10.3配套设施第十一条：附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3支付凭证复印件第十二条：补充条款第十三条：签署日期第十四条：合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产定义房产是指甲方合法拥有并愿意出售的位于×××的房屋，房屋产权证号：×××，房屋面积：×××平方米，房屋户型：×××。第二条：房产基本情况2.1房产位置房产位于×××，具体地址为×××。2.2房产面积房产的建筑面积为×××平方米，其中使用面积×××平方米。2.3房产户型房产的户型为×××，房屋结构为×××。2.4房产所有权甲方保证房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格房产的交易价格为人民币（大写）：￥×××××元整（小写）：×××××.00元。3.2支付方式乙方支付房价的方式如下：（1）人民币现金支付：×××××元；（2）银行转账支付：×××××元；（3）其他支付方式：×××××元。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起××个工作日内，将交易价格支付完毕。第四条：房产交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起××个工作日内，将房产交付给乙方。4.2交付条件（1）房产所有权证；（2）物业入住通知书；（3）水电煤等户号证明；（4）其他相关资料。4.3验收程序乙方应在收到房产后，对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条：产权过户及税费5.1产权过户双方应按照法律规定，办理房产过户手续。5.2税费承担双方同意按照法律规定，各自承担过户过程中产生的税费。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件任何一方提出合同变更的要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律规定的其他情况。合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并互相承担相应的责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院申请调解。8.3法律途径如果调解不成，任何一方都有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与失效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致终止；（3）法律规定的情况。9.3失效条件本合同在下列情况下失效：（1）合同期限届满；（2）双方解除合同；（3）法律规定的情况。第十条：其他约定10.1户口迁移甲方应在本合同签订后××个工作日内，将房屋内的户口迁出。10.2物业管理甲方应向乙方说明物业管理的具体情况，包括但不限于物业管理费的收取、物业公司的服务范围等。10.3配套设施甲方应保证房产周边的配套设施符合合同约定，如道路、公交、学校、医院等。第十一条：附件11.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件甲方应向乙方提供买卖双方的身份证明复印件。11.3支付凭证复印件乙方应向甲方提供支付房价的凭证复印件。第十二条：补充条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。第十四条：合同正本及副本14.1合同正本本合同的正本为双方签字（或盖章）的纸质文本。14.2合同副本本合同的副本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方定义及责任15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。第十六条：第三方介入的程序16.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行房产交易，提供信息咨询、沟通协调等服务。16.2评估机构介入16.3过户机构介入过户机构作为第三方，负责办理房产过户手续，提供过户服务。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务类型、服务费用及法律法规规定确定。17.3第三方责任限额的说明第三方应在提供服务前，向甲乙双方明确告知其责任限额，并在合同中予以体现。第十八条：第三方违约处理18.1第三方违约如第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任的承担第三方应按照合同约定及法律法规，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3第三方违约处理的程序甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。第十九条：第三方服务费用的支付19.1第三方服务费用的确定第三方服务费用根据第三方提供的服务内容、服务难度及市场行情确定。19.2第三方服务费用的支付时间甲乙双方应在合同约定的时间内，支付第三方服务费用。19.3第三方服务费用的支付方式甲乙双方可以根据合同约定，采用现金、转账等方式支付第三方服务费用。第二十条：第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不代表甲乙任何一方，独立履行合同义务。20.2第三方与中介方、评估机构、过户机构等的关系第三方之间应相互协作，共同完成房产交易的相关服务。20.3第三方与其他各方的划分说明第三方在提供服务时，应明确划分与甲乙双方及其他各方的权利义务，避免产生纠纷。第二十一条：合同的补充与修订本合同如有未尽事宜，甲乙双方可以与第三方协商补充与修订，补充与修订的条款与本合同具有同等法律效力。第二十二条：合同的解除与终止本合同在履行过程中，如甲乙双方与第三方协商一致，可以解除或终止合同。第二十三条：签署日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三方签字（或盖章）后生效。第二十四条：合同正本及副本24.1合同正本本合同的正本为甲乙双方及第三方签字（或盖章）的纸质文本。24.2合同副本本合同的副本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件说明：本附件为房产所有权证的复印件，用于证明甲方对房产的所有权。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，用于证明甲乙双方的身份。附件3：支付凭证复印件说明：本附件为乙方支付房价的凭证复印件，用于证明乙方已支付房价。附件4：房产评估报告复印件附件5：房产过户手续办理指南说明：本附件为房产过户手续办理指南，用于指导甲乙双方完成过户手续。附件6：物业管理制度复印件说明：本附件为物业管理制度复印件，用于说明物业管理的具体规定。附件7：房屋户型图说明：本附件为房屋户型图，用于展示房产的布局和结构。附件8：房屋装修情况说明说明：本附件为房屋装修情况说明，用于说明房屋的装修情况。附件9：家具家电清单说明：本附件为家具家电清单，用于列明房屋内的家具和家电。附件10：合同补充协议说明：本附件为合同补充协议，用于补充本合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为房价的1%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。违约行为：乙方未按约定时间支付房价。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为房价的1%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如果第三方未能按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因第三方违约而导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：房产所有权证解释：房产所有权证是证明甲方对房产所有权的法律文件。法