商业厂房土地转让合同模板

商业厂房土地转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________________的商业厂房及土地（以下简称“标的物”），拥有完整的所有权及使用权；

2.乙方有意向购买上述标的物，双方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物包括位于____________________________的商业厂房及土地，具体面积、权属证明及附属设施等详见附件一《标的物清单》。

2.甲方保证标的物权属清晰，无任何争议，且不存在任何法律、行政法规禁止转让的情形。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、标的物交付

1.甲方应在乙方支付完转让价格后____个工作日内，将标的物及相应的权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应确保标的物在交付时符合合同约定，无任何瑕疵。

四、税费承担

1.乙方在办理标的物过户手续过程中产生的一切税费，由乙方自行承担。

2.甲方在办理标的物过户手续过程中产生的一切税费，由甲方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付_______%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付_______%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）附件一：标的物清单

（2）附件二：甲方权属证明文件

（3）附件三：乙方付款凭证

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________________的商业厂房及土地（以下简称“标的物”），拥有完整的所有权及使用权；

2.乙方有意向购买上述标的物，但由于资金、信誉等原因，需要丙方的监管和支持；

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就标的物的转让事宜及丙方的监管职责达成如下协议：

一、标的物

1.标的物包括位于____________________________的商业厂房及土地，具体面积、权属证明及附属设施等详见附件一《标的物清单》。

2.甲方保证标的物权属清晰，无任何争议，且不存在任何法律、行政法规禁止转让的情形。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.丙方作为监管方，有权监督乙方的资金支付过程，确保资金安全。

三、丙方监管职责

1.丙方负责监督乙方的资金支付，确保乙方按照合同约定支付转让价格。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其具备支付转让价格的能力。

3.丙方有权要求乙方提供担保，以保障甲方的权益。

四、标的物交付

1.甲方应在乙方支付完转让价格后____个工作日内，将标的物及相应的权属证明文件交付给乙方。

2.甲方保证标的物在交付时符合合同约定，无任何瑕疵。

3.丙方有权参与标的物的交付过程，对标的物的交付情况进行监督。

五、税费承担

1.乙方在办理标的物过户手续过程中产生的一切税费，由乙方自行承担。

2.甲方在办理标的物过户手续过程中产生的一切税费，由甲方自行承担。

3.丙方有权要求乙方在办理过户手续时提供相关税费支付凭证。

六、甲方权益保障

1.甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付完转让价格前，不得对标的物进行任何形式的处置。

2.甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方在标的物交付后的权益。

3.甲方有权要求丙方在标的物交付过程中提供必要的技术支持和协助。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付_______%的违约金。

2.若乙方在未支付完转让价格前，擅自处置标的物，应承担相应的法律责任。

3.乙方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的使用性质。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用标的物从事非法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）附件一：标的物清单

（2）附件二：甲方权属证明文件

（3）附件三：乙方付款凭证

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保资金安全；

2.监督乙方的支付行为，防止乙方违约；

3.提供技术支持和协助，确保标的物的交付。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在标的物转让过程中的权益得到充分保障；

2.通过丙方的监管，降低交易风险；

3.促进交易的顺利进行，实现甲乙双方及丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________________的商业厂房及土地（以下简称“标的物”），拥有完整的所有权及使用权；

2.乙方有意向购买上述标的物，但由于自身资金不足，需要丙方提供担保，以确保交易顺利进行；

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就标的物的转让事宜及丙方的担保职责达成如下协议：

一、标的物

1.标的物包括位于____________________________的商业厂房及土地，具体面积、权属证明及附属设施等详见附件一《标的物清单》。

2.甲方保证标的物权属清晰，无任何争议，且不存在任何法律、行政法规禁止转让的情形。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付首期转让价格人民币__________元整，剩余款项在标的物交付后____个工作日内支付。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付剩余款项时，承担相应的担保责任。

三、丙方担保职责

1.丙方应确保乙方在合同约定的期限内支付剩余转让款项。

2.丙方有权要求乙方提供财务状况证明，以证明其具备支付能力。

3.丙方有权要求乙方提供补充担保，以增强担保效果。

四、标的物交付

1.甲方应在乙方支付首期转让价格后____个工作日内，将标的物及相应的权属证明文件交付给乙方。

2.甲方保证标的物在交付时符合合同约定，无任何瑕疵。

3.丙方有权参与标的物的交付过程，对标的物的交付情况进行监督。

五、税费承担

1.乙方在办理标的物过户手续过程中产生的一切税费，由乙方自行承担。

2.甲方在办理标的物过户手续过程中产生的一切税费，由甲方自行承担。

3.丙方有权要求乙方在办理过户手续时提供相关税费支付凭证。

六、乙方权益保障

1.乙方在支付首期转让价格后，享有标的物的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方提供标的物的相关技术资料，以确保其能够正常运营标的物。

3.乙方有权要求丙方在标的物交付后，继续提供必要的监督和服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付_______%的违约金。

2.若甲方在标的物交付前，擅自改变标的物的使用性质，应承担相应的法律责任。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得利用标的物从事非法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）附件一：标的物清单

（2）附件二：甲方权属证明文件

（3）附件三：乙方付款凭证

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，