备案抵押合同模板

备案抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方为保证乙方债权的实现，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受。

根据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物权属证明：____________________

1.4抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________元整）

第二条抵押权设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供抵押物权属证明及抵押登记手续。

2.3抵押物抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立。

第三条抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.3因抵押物原因导致乙方权利受损的，甲方应承担全部责任。

第四条债权实现

4.1甲方应按借款合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

4.2若甲方未按借款合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权采取以下措施实现其债权：

4.2.1要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

4.2.2依法拍卖、变卖抵押物，优先受偿；

4.2.3要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明

2.抵押登记手续

3.借款合同

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同签订前，甲乙双方应已充分了解本合同内容，并同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.为确保乙方债权的实现，甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，并邀请丙方作为担保人提供担保。

3.丙方愿意为甲方的债务提供担保，并同意在甲方不能履行债务时，承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物权属证明：____________________

1.4抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________元整）

第二条抵押权设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供抵押物权属证明及抵押登记手续。

2.3抵押物抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立。

第三条担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的担保范围内，对甲方债务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未能履行债务时，按照本合同约定履行担保义务。

3.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的债务关系变更、解除或终止而免除。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权在债务履行期间，要求乙方提供债务履行情况的定期报告。

4.2甲方有权在债务履行期间，要求乙方不得擅自处置抵押物。

4.3甲方有权在债务履行期间，要求丙方不得擅自免除或减轻其担保责任。

第五条乙方违约责任

5.1乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按期提供债务履行情况报告，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方有权在甲方履行债务后，要求甲方退还担保物。

6.2丙方有权在甲方未履行债务时，要求乙方履行债务或采取其他措施实现其债权。

第七条违约及限制条款

7.1若甲方未按借款合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权采取以下措施实现其债权：

7.1.1要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

7.1.2依法拍卖、变卖抵押物，优先受偿；

7.1.3要求甲方承担违约责任。

7.2丙方违反担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明

2.抵押登记手续

3.借款合同

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人，增强甲乙双方合同的稳定性，保障甲方的权益不受损害。丙方作为担保人，其责任的承担能够有效降低甲方的债务风险，为甲方的生产经营提供有力保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定详细的权益保障条款，确保甲方在债务履行过程中的权益得到充分尊重和保护。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.为保障乙方的贷款权益，甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，并邀请丙方作为担保人提供担保。

3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保，并同意在甲方不能履行债务时，承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物权属证明：____________________

1.4抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________元整）

第二条抵押权设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供抵押物权属证明及抵押登记手续。

2.3抵押物抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立。

第三条担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的担保范围内，对乙方的贷款承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未能履行债务时，按照本合同约定履行担保义务。

3.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的债务关系变更、解除或终止而免除。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在债务履行期间，要求甲方提供债务履行情况的定期报告。

4.2乙方有权在债务履行期间，要求甲方不得擅自处置抵押物。

4.3乙方有权在债务履行期间，要求丙方不得擅自免除或减轻其担保责任。

第五条甲方违约责任

5.1若甲方未按借款合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权采取以下措施实现其债权：

5.1.1要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

5.1.2依法拍卖、变卖抵押物，优先受偿；

5.1.3要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方有权在甲方履行债务后，要求甲方退还担保物。

6.2丙方有权在甲方未履行债务时，要求乙方履行债务或采取其他措施实现其债权。

第七条违约及限制条款

7.1若乙方违反贷款合同约定，未按期提供债务履行情况报告，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方违反贷款合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明

2.抵押登记手续

3.借款合同

4