承包商铺合同模板

承包商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，该商铺面积为__________平方米，乙方有意承租该商铺用于__________用途，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

一、商铺租赁概况

1.1商铺位置：位于__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

二、租金支付

2.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。

三、商铺使用与管理

3.1乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商铺的正常运营。

3.3乙方应保证商铺的消防安全、卫生环保、食品安全等各项指标符合国家标准。

四、维修与养护

4.1乙方在租赁期限内应负责商铺的日常维修与养护工作。

4.2因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3因不可抗力导致的商铺损坏，双方协商解决。

五、合同解除与违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方未按合同约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁清单

2.商铺租赁合同附件二：甲方出具的商铺产权证明

3.商铺租赁合同附件三：商铺相关法律法规及政策文件

4.商铺租赁合同附件四：双方身份证复印件

5.商铺租赁合同附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，该商铺面积为__________平方米，乙方有意承租该商铺用于__________用途，为确保乙方经营活动的顺利进行，甲方同意引入第三方主体提供相关服务和支持。三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任，保障甲方的权益，并确保乙方合法、合规经营。

一、商铺租赁概况

1.1商铺位置：位于__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

二、甲方权益保障

2.1甲方拥有商铺的完全所有权，乙方租赁期间不得擅自改变商铺结构、用途。

2.2甲方保留对商铺的检查权和监督权，以确保商铺的正常运营和消防安全。

2.3甲方有权对乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定的事项进行制止和纠正。

三、第三方主体责任

3.1第三方主体负责为乙方提供__________等必要服务，确保乙方经营活动的顺利进行。

3.2第三方主体应保证提供的服务符合国家标准和行业规范，如有服务质量问题，由第三方主体承担相应责任。

3.3第三方主体应协助甲方对乙方进行监管，确保乙方合法、合规经营。

四、乙方义务与责任

4.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商铺的正常运营。

4.2乙方应定期向甲方提供经营状况报告，包括但不限于财务报表、销售数据等。

4.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。

5.2乙方如擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3第三方主体如未按约定提供服务，导致乙方经营受损，乙方有权要求第三方主体承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁清单

2.商铺租赁合同附件二：甲方出具的商铺产权证明

3.商铺租赁合同附件三：商铺相关法律法规及政策文件

4.商铺租赁合同附件四：双方身份证复印件

5.商铺租赁合同附件五：第三方主体服务内容说明

6.商铺租赁合同附件六：其他相关文件

第三方主体的介入，旨在为乙方提供必要的服务和支持，确保其合法、合规经营，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过加强对乙方和第三方主体的监管，确保商铺的正常运营，降低经营风险。本合同的签订，旨在明确各方责权利，为甲方的权益提供坚实保障，实现甲乙双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，该商铺面积为__________平方米，乙方有意承租该商铺用于__________用途，为满足乙方对经营环境的特殊需求，甲方同意引入第三方主体提供专业咨询服务。三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任，保障乙方的权益，并确保乙方能够实现预期的经营目标。

一、商铺租赁概况

1.1商铺位置：位于__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

二、乙方权益保障

2.1乙方享有对商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保商铺符合乙方经营需求。

2.3乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

三、第三方主体责任

3.1第三方主体负责为乙方提供__________等咨询服务，包括但不限于市场分析、营销策划、品牌推广等。

3.2第三方主体应确保所提供的服务具有针对性、实效性，并符合乙方经营目标。

3.3第三方主体应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提升乙方市场竞争力。

四、甲方义务与责任

4.1甲方应保证商铺的产权清晰，并按时交付乙方使用。

4.2甲方应提供必要的服务保障，包括但不限于水电供应、消防安全等。

4.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无理干涉乙方经营活动。

五、违约责任

5.1甲方如未按时交付商铺或提供必要的服务保障，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方如擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3第三方主体如未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担责任，并有权解除与第三方主体的合作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁清单

2.商铺租赁合同附件二：甲方出具的商铺产权证明

3.商铺租赁合同附件三：商铺相关法律法规及政策文件

4.商铺租赁合同附件四：双方身份证复印件

5.商铺租赁合同附件五：第三方主体