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文档简介

公园投资经营合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方投资经营公园项目事宜,达成如下协议:

一、项目概述

1.1甲方同意向乙方投资公园项目,乙方负责公园的经营和管理。

1.2本合同所指公园项目(以下简称“项目”)位于__________,占地面积__________平方米,总投资额为__________元。

二、投资及经营方式

2.1甲方投资额为__________元,乙方负责项目的经营和管理。

2.2甲方投资额分__________期支付,具体支付时间和金额如下:

(1)第一期:__________元,支付时间为__________;

(2)第二期:__________元,支付时间为__________;

(3)……(以此类推)

2.3乙方承诺在项目经营期间,按照国家法律法规和政策规定,合理合法地经营公园,确保公园的正常运营。

三、收益及分配

3.1甲方投资额在项目经营期间产生的收益,按照__________比例分配给甲方。

3.2乙方在经营过程中,应保证甲方收益的实现,不得损害甲方合法权益。

3.3甲方收益的分配方式为:

(1)按季度分配;

(2)分配时间为每个季度结束后__________日内;

(3)分配方式为__________。

四、经营管理

4.1乙方负责公园的日常经营管理,包括但不限于:

(1)制定公园的经营策略;

(2)组织实施公园的经营活动;

(3)负责公园的日常维护和管理;

(4)确保公园的安全和卫生。

4.2甲方对乙方的经营管理享有监督权,乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告公园的经营状况。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付投资额的,应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定履行经营管理职责,导致公园经营状况恶化的,应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。

附件:

1.项目投资协议书;

2.项目经营管理协议书;

3.项目相关法律法规和政策文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

法定代表人(签字):__________

法定代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为保障公园投资经营项目的顺利进行,维护自身合法权益,与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)共同签订本合同。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方投资经营公园项目事宜,达成如下协议:

一、项目概述

1.1本合同所指公园项目(以下简称“项目”)位于__________,占地面积__________平方米,总投资额为__________元。

1.2甲方作为投资者,乙方作为项目经营者,丙方作为技术支持方,共同参与项目运营。

二、投资及经营方式

2.1甲方投资额为__________元,用于项目的建设及运营。

2.2乙方负责项目的日常经营和管理,包括但不限于:

(1)制定公园的经营策略;

(2)组织实施公园的经营活动;

(3)负责公园的日常维护和管理;

(4)确保公园的安全和卫生。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为技术支持方,负责提供项目所需的技术支持和咨询服务,具体内容包括:

(1)提供项目所需的硬件设备和技术解决方案;

(2)对项目运营过程中出现的技术问题进行及时解决;

(3)协助乙方提高运营效率,降低运营成本。

3.2丙方在提供技术支持和服务的过程中,享有以下权利:

(1)要求乙方按照约定支付技术服务费用;

(2)对项目的技术问题提出意见和建议;

(3)对项目运营过程中出现的技术问题进行监督和指导。

四、收益及分配

4.1甲方投资额在项目经营期间产生的收益,按照__________比例分配给甲方。

4.2乙方在经营过程中,应保证甲方收益的实现,不得损害甲方合法权益。

4.3甲方收益的分配方式为:

(1)按季度分配;

(2)分配时间为每个季度结束后__________日内;

(3)分配方式为__________。

五、经营管理

5.1乙方负责公园的日常经营管理,甲方对乙方的经营管理享有监督权,乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告公园的经营状况。

5.2丙方在项目运营过程中,有权对乙方的技术操作进行监督,确保项目技术质量。

六、甲方的权益保护

6.1甲方在项目运营期间,享有以下权利:

(1)对项目运营过程中的重大决策具有决定权;

(2)对乙方和丙方的经营行为进行监督;

(3)在乙方和丙方违反本合同约定时,有权要求其承担相应的违约责任。

6.2甲方对乙方和丙方的经营行为享有知情权,乙方和丙方应定期向甲方报告项目运营情况。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在项目运营过程中,如有以下行为,视为违约:

(1)未按约定支付技术服务费用;

(2)未按约定进行项目运营,导致项目收益受损;

(3)未按约定向甲方报告项目运营情况。

7.2乙方违约时,应向甲方支付__________的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

9.2本合同一式__________份,甲乙双方及丙方各执__________份,具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的:

1.丙方作为技术支持方,为项目提供技术保障,确保项目顺利运营。

2.甲方通过引入第三方,降低运营风险,提高项目运营效率。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为投资者,对项目运营拥有最终决策权,确保自身权益。

2.甲方通过加强对乙方和丙方的监督,确保项目收益最大化。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方经营管理的商业综合体项目事宜,达成如下协议:

一、项目概述

1.1本合同所指商业综合体项目(以下简称“项目”)位于__________,占地面积__________平方米,总投资额为__________元。

1.2甲方作为项目所有者,委托乙方负责项目的经营管理,丙方作为项目管理顾问,提供专业咨询服务。

二、乙方经营管理责任及权利

2.1乙方负责项目的日常经营管理,具体内容包括:

(1)制定商业综合体的经营策略;

(2)组织实施商业综合体的经营活动;

(3)负责商业综合体的日常维护和管理;

(4)确保商业综合体的安全和卫生。

2.2乙方在经营管理过程中,享有以下权利:

(1)根据市场情况调整经营策略;

(2)招聘、培训和管理商业综合体内的员工;

(3)与商户签订租赁合同,收取租金;

(4)在甲方授权范围内,决定商业综合体内的重大事务。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为项目管理顾问,负责提供以下服务:

(1)对商业综合体的市场定位、运营模式提出建议;

(2)对商业综合体的发展规划、风险管理提供专业咨询;

(3)对乙方经营管理过程中遇到的问题进行指导。

3.2丙方在提供服务过程中,享有以下权利:

(1)要求乙方支付咨询服务费用;

(2)对商业综合体运营情况进行定期评估;

(3)在乙方违反本合同约定时,有权要求其承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方作为项目所有者,享有以下权益:

(1)对商业综合体的经营状况进行监督;

(2)在乙方和丙方违反本合同约定时,有权要求其承担相应的违约责任;

(3)在商业综合体运营过程中,享有优先购买权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方在项目运营期间,如有以下行为,视为违约:

(1)未按时支付乙方约定的管理费用;

(2)未按约定提供项目运营所需的支持;

(3)未在乙方和丙方提出合理要求时给予配合。

5.2甲方违约时,应向乙方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份,甲乙双方及丙方各执__________份,具有同等法律效力。

乙方为主导的

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