公园投资经营合同模板

公园投资经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资经营公园项目事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方同意向乙方投资公园项目，乙方负责公园的经营和管理。

1.2本合同所指公园项目（以下简称“项目”）位于__________，占地面积__________平方米，总投资额为__________元。

二、投资及经营方式

2.1甲方投资额为__________元，乙方负责项目的经营和管理。

2.2甲方投资额分__________期支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第一期：__________元，支付时间为__________；

（2）第二期：__________元，支付时间为__________；

（3）……（以此类推）

2.3乙方承诺在项目经营期间，按照国家法律法规和政策规定，合理合法地经营公园，确保公园的正常运营。

三、收益及分配

3.1甲方投资额在项目经营期间产生的收益，按照__________比例分配给甲方。

3.2乙方在经营过程中，应保证甲方收益的实现，不得损害甲方合法权益。

3.3甲方收益的分配方式为：

（1）按季度分配；

（2）分配时间为每个季度结束后__________日内；

（3）分配方式为__________。

四、经营管理

4.1乙方负责公园的日常经营管理，包括但不限于：

（1）制定公园的经营策略；

（2）组织实施公园的经营活动；

（3）负责公园的日常维护和管理；

（4）确保公园的安全和卫生。

4.2甲方对乙方的经营管理享有监督权，乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告公园的经营状况。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付投资额的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定履行经营管理职责，导致公园经营状况恶化的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目投资协议书；

2.项目经营管理协议书；

3.项目相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障公园投资经营项目的顺利进行，维护自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资经营公园项目事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同所指公园项目（以下简称“项目”）位于__________，占地面积__________平方米，总投资额为__________元。

1.2甲方作为投资者，乙方作为项目经营者，丙方作为技术支持方，共同参与项目运营。

二、投资及经营方式

2.1甲方投资额为__________元，用于项目的建设及运营。

2.2乙方负责项目的日常经营和管理，包括但不限于：

（1）制定公园的经营策略；

（2）组织实施公园的经营活动；

（3）负责公园的日常维护和管理；

（4）确保公园的安全和卫生。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为技术支持方，负责提供项目所需的技术支持和咨询服务，具体内容包括：

（1）提供项目所需的硬件设备和技术解决方案；

（2）对项目运营过程中出现的技术问题进行及时解决；

（3）协助乙方提高运营效率，降低运营成本。

3.2丙方在提供技术支持和服务的过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付技术服务费用；

（2）对项目的技术问题提出意见和建议；

（3）对项目运营过程中出现的技术问题进行监督和指导。

四、收益及分配

4.1甲方投资额在项目经营期间产生的收益，按照__________比例分配给甲方。

4.2乙方在经营过程中，应保证甲方收益的实现，不得损害甲方合法权益。

4.3甲方收益的分配方式为：

（1）按季度分配；

（2）分配时间为每个季度结束后__________日内；

（3）分配方式为__________。

五、经营管理

5.1乙方负责公园的日常经营管理，甲方对乙方的经营管理享有监督权，乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告公园的经营状况。

5.2丙方在项目运营过程中，有权对乙方的技术操作进行监督，确保项目技术质量。

六、甲方的权益保护

6.1甲方在项目运营期间，享有以下权利：

（1）对项目运营过程中的重大决策具有决定权；

（2）对乙方和丙方的经营行为进行监督；

（3）在乙方和丙方违反本合同约定时，有权要求其承担相应的违约责任。

6.2甲方对乙方和丙方的经营行为享有知情权，乙方和丙方应定期向甲方报告项目运营情况。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在项目运营过程中，如有以下行为，视为违约：

（1）未按约定支付技术服务费用；

（2）未按约定进行项目运营，导致项目收益受损；

（3）未按约定向甲方报告项目运营情况。

7.2乙方违约时，应向甲方支付__________的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为技术支持方，为项目提供技术保障，确保项目顺利运营。

2.甲方通过引入第三方，降低运营风险，提高项目运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资者，对项目运营拥有最终决策权，确保自身权益。

2.甲方通过加强对乙方和丙方的监督，确保项目收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方经营管理的商业综合体项目事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同所指商业综合体项目（以下简称“项目”）位于__________，占地面积__________平方米，总投资额为__________元。

1.2甲方作为项目所有者，委托乙方负责项目的经营管理，丙方作为项目管理顾问，提供专业咨询服务。

二、乙方经营管理责任及权利

2.1乙方负责项目的日常经营管理，具体内容包括：

（1）制定商业综合体的经营策略；

（2）组织实施商业综合体的经营活动；

（3）负责商业综合体的日常维护和管理；

（4）确保商业综合体的安全和卫生。

2.2乙方在经营管理过程中，享有以下权利：

（1）根据市场情况调整经营策略；

（2）招聘、培训和管理商业综合体内的员工；

（3）与商户签订租赁合同，收取租金；

（4）在甲方授权范围内，决定商业综合体内的重大事务。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为项目管理顾问，负责提供以下服务：

（1）对商业综合体的市场定位、运营模式提出建议；

（2）对商业综合体的发展规划、风险管理提供专业咨询；

（3）对乙方经营管理过程中遇到的问题进行指导。

3.2丙方在提供服务过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方支付咨询服务费用；

（2）对商业综合体运营情况进行定期评估；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求其承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方作为项目所有者，享有以下权益：

（1）对商业综合体的经营状况进行监督；

（2）在乙方和丙方违反本合同约定时，有权要求其承担相应的违约责任；

（3）在商业综合体运营过程中，享有优先购买权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方在项目运营期间，如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付乙方约定的管理费用；

（2）未按约定提供项目运营所需的支持；

（3）未在乙方和丙方提出合理要求时给予配合。

5.2甲方违约时，应向乙方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的