政府拆迁合同模板

政府拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：_________________________

乙方（被拆迁人）：_________________________

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方拥有的位于_________________________的土地使用权及地上建筑物进行征收拆迁，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方拥有的位于_________________________的土地使用权及地上建筑物。

2.拆迁内容：包括但不限于拆除乙方拥有的地上建筑物、构筑物、附属设施及拆除范围内的一切地上附着物。

二、拆迁补偿方式及标准

1.乙方拥有的土地使用权及地上建筑物按以下方式补偿：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁评估机构评估的价值给予乙方货币补偿。

（2）产权调换：甲方提供与被拆迁房屋同等面积、同等用途的房屋，用于置换乙方被拆迁房屋。

2.拆迁补偿标准：

（1）货币补偿标准：按照拆迁评估机构评估的价值，结合市场行情及政策规定确定。

（2）产权调换标准：按照被拆迁房屋的建筑面积及市场行情，确定产权调换房屋的面积及价格。

三、拆迁补偿款支付

1.甲方应在拆迁补偿协议签订后_________________________日内，将货币补偿款支付给乙方。

2.甲方提供的产权调换房屋，应在拆迁补偿协议签订后_________________________日内交付给乙方。

四、拆迁期限

1.拆迁期限自拆迁补偿协议签订之日起计算，具体拆迁时间由甲方根据实际情况确定。

2.乙方应在拆迁期限届满前，将地上建筑物及附属设施拆除完毕。

五、违约责任

1.甲方未按时支付货币补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方未按时交付产权调换房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.乙方未按时拆除地上建筑物及附属设施的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向拆迁项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.拆迁评估报告

2.拆迁补偿协议

3.产权调换协议

4.拆迁期限通知

5.其他相关文件

甲方（拆迁人）：_________________________

乙方（被拆迁人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：_________________________

乙方（被拆迁人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方拥有的位于_________________________的土地使用权及地上建筑物进行征收拆迁，甲方委托丙方作为专业拆迁服务机构，协助完成拆迁工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方拥有的位于_________________________的土地使用权及地上建筑物。

2.拆迁内容：包括但不限于拆除乙方拥有的地上建筑物、构筑物、附属设施及拆除范围内的一切地上附着物。

二、丙方职责

1.丙方负责制定拆迁方案，包括但不限于拆迁时间、范围、方法等。

2.丙方负责与乙方进行拆迁补偿协商，确保拆迁补偿款的合理分配。

3.丙方负责组织施工队伍，确保拆迁工作的顺利进行。

三、甲方权益

1.甲方有权要求丙方严格按照国家法律法规及本合同约定执行拆迁工作。

2.甲方有权对丙方的拆迁工作进行监督，包括但不限于拆迁进度、质量、安全等。

3.甲方有权要求丙方对拆迁过程中出现的问题进行及时处理。

四、丙方权利

1.丙方有权根据拆迁方案，对拆迁工作进行合理调整。

2.丙方有权根据拆迁进度，对施工队伍进行更换或调整。

3.丙方有权要求甲方提供必要的工作条件及支持。

五、丙方义务

1.丙方应按照国家法律法规及本合同约定，履行拆迁工作职责。

2.丙方应确保拆迁工作的顺利进行，不得因自身原因影响拆迁进度。

3.丙方应保证拆迁工作的质量和安全，避免发生安全事故。

六、乙方义务

1.乙方应按照拆迁要求，自行拆除地上建筑物及附属设施。

2.乙方应配合丙方进行拆迁补偿协商，不得无故拖延。

3.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自改变拆迁范围及内容。

七、乙方违约责任

1.乙方未按时拆除地上建筑物及附属设施的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方拒绝配合拆迁补偿协商的，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方违约责任

1.丙方未按时完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.丙方在拆迁过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向拆迁项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.拆迁评估报告

2.拆迁补偿协议

3.产权调换协议

4.拆迁期限通知

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业拆迁服务机构，提高拆迁工作的效率和质量，降低拆迁风险，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，实现公共利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

丙方（房地产经纪公司）：_________________________

鉴于甲方开发的位于_________________________的住宅项目，乙方有意向购买，为保障乙方的合法权益，甲乙双方在丙方的协助下，达成如下协议：

一、房屋买卖基本内容

1.甲方同意将位于_________________________的住宅项目中的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

2.标的房屋的基本情况，包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等，详见附件《房屋买卖详情》。

二、丙方职责

1.丙方负责协助乙方进行房屋的看房、咨询和谈判。

2.丙方负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保交易安全、公平、合法。

3.丙方负责提供交易相关的法律咨询和服务。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的完整信息和真实情况。

2.乙方有权在签订合同前对标的房屋进行实地查看，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。

3.乙方有权在合同签订前要求甲乙双方进行必要的法律审查。

四、甲方义务

1.甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付标的房屋。

3.甲方应确保标的房屋符合国家规定的建筑标准和质量要求。

五、丙方权利

1.丙方有权根据市场行情和交易情况，提出合理的交易建议。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以完成交易手续。

3.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督和协调。

六、丙方义务

1.丙方应如实向乙方提供标的房屋的信息，不得隐瞒或误导。

2.丙方应确保交易过程中的保密性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

3.丙方应按照法律法规和合同约定，提供专业、公正的服务。

七、乙方违约责任

1.乙方未按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未付款额的万分之五计算。

2.乙方因自身原因导致交易失败的，应承担由此产生的所有费用。

八、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方提供的标的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖详情

2.房屋产权证明

3.房屋质量保证书

4.交易费用清单

5