住房托管出租合同模板

住房托管出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲方同意乙方继续租赁，双方另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋维修、养护等工作。

2.乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

3.乙方未遵守物业管理规定的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

4.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

八、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余事项。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为房屋的托管服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、丙方职责

1.丙方负责房屋的托管服务，包括但不限于房屋的日常维护、租赁管理、租金收缴等。

2.丙方应确保房屋租赁合同的合法合规，并对租赁过程中的纠纷进行协调处理。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲方同意乙方继续租赁，双方另行签订书面协议。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定账户，丙方应在收到租金后__________日内支付甲方。

五、押金

1.乙方于签订本合同之日起__________日内，向丙方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，丙方应在__________日内退还乙方押金。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋的完整产权，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋，且无义务向乙方支付任何费用。

七、乙方责任

1.乙方应按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

3.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋维修、养护等工作。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

3.乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

九、丙方权利

1.丙方有权根据本合同约定收取托管服务费用。

2.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

十、丙方义务

1.丙方应按照本合同约定提供托管服务，确保房屋租赁合同的合法合规。

2.丙方应妥善保管房屋，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

十一、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于提供专业的托管服务，确保房屋租赁合同的顺利执行，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于维护房屋的完整产权，确保租金的稳定收入，以及房屋的长期保值增值。

甲方通过引入丙方，实现了对房屋租赁过程的监管，降低了租赁风险，同时将日常管理事务委托给专业机构，提高了效率。乙方和丙方则通过遵守合同约定，维护自身合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为房屋的物业管理服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、丙方职责

1.丙方负责房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋的日常维护、清洁、安保等。

2.丙方应确保房屋租赁合同的合法合规，并对租赁过程中的纠纷进行协调处理。

3.丙方应按照乙方的需求，提供优质的物业管理服务。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲方同意乙方继续租赁，双方另行签订书面协议。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定账户，丙方应在收到租金后__________日内支付甲方。

五、甲方权益

1.甲方享有房屋的完整产权，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋，且无义务向乙方支付任何费用。

六、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

2.乙方有权在合同期内，根据自身需求对房屋进行合法的装修改造。

3.乙方有权在合同期内，要求丙方及时解决房屋的维修和保养问题。

七、甲方义务

1.甲方应确保房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期满前将房屋交付给乙方。

2.甲方应按照合同约定，及时收取租金。

八、丙方权利

1.丙方有权根据本合同约定收取物业管理服务费用。

2.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

九、丙方义务

1.丙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保房屋租赁合同的合法合规。

2.丙方应妥善保管房屋，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

十、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.丙方未提供符合约定的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金按物业管理服务费用的__________%计算。

十一、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。