房屋首层租赁合同模板

房屋首层租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）法定代表人或负责人：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）法定代表人或负责人：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房屋首层（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，现甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权人为甲方，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方在接到续租申请后____日内给予答复。如甲方同意续租，双方应在本合同期满前____日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月____日前支付下一个月的租金，甲方应在收到租金后____日内向乙方出具租金收据。

第四条租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家和地方有关安全、卫生、消防等规定。

5.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.3甲方在租赁期间，如需对租赁房屋进行维修，应提前____日通知乙方，并尽可能在乙方不在场的情况下进行。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并保证按时足额支付。

6.2乙方在租赁期间，应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.3乙方应遵守国家和地方有关安全、卫生、消防等规定，并承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付租赁房屋，应向乙方支付____元（大写：____________________元整）的违约金。

7.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付____元（大写：____________________元整）的违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.其他有关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）法定代表人或负责人：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）法定代表人或负责人：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

丙方（第三方担保方）名称：____________________

丙方（第三方担保方）法定代表人或负责人：____________________

丙方（第三方担保方）住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房屋首层（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，现甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方租赁房屋，为确保乙方按时履行支付租金等义务，丙方愿意作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权人为甲方，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方在接到续租申请后____日内给予答复。如甲方同意续租，双方应在本合同期满前____日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月____日前支付下一个月的租金，甲方应在收到租金后____日内向乙方出具租金收据。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____日内支付相应租金。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供全额担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2在乙方未按时支付租金或其他违约情形发生时，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家和地方有关安全、卫生、消防等规定。

5.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.3甲方在租赁期间，如需对租赁房屋进行维修，应提前____日通知乙方，并尽可能在乙方不在场的情况下进行。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并保证按时足额支付。

6.2乙方在租赁期间，应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

6.4如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元（大写：____________________元整）的违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方按时履行支付租金等义务，降低甲方的租赁风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导整个租赁过程，确保租赁房屋的安全、合规使用，维护自身权益，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，进一步强化甲方在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）法定代表人或负责人：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）法定代表人或负责人：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

丙方（第三方监管方）名称：____________________

丙方（第三方监管方）法定代表人或负责人：____________________

丙方（第三方监管方）住所地：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方使用，乙方同意承租并使用该房屋。为保障乙方在租赁期间的权益，丙方作为第三方监管方，将对租赁合同的履行进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权人为甲方，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方在接到续租申请后____日内给予答复。如甲方同意续租，双方应在本合同期满前____日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月____日前支付下一个月的租金，甲方应在收到租金后____日内向乙方出具租金收据。

第四条第三方监管责任

4.1丙方同意对本合同的履行进行监管，包括但不限于租金支付、房屋维护、合同条款执行等情况。

4.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实租赁合同的履行情况。

4.3丙方在监管过程中发现任何一方违约行为，有权通知违约方改正，并采取必要的措施。

第五条乙方权益

5.1乙方享有租赁房屋的合法使用权，在租赁期间，乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满前，提前通知乙方房屋的维修保养情况。

5.3乙方有权要求丙方公正、公平地处理租赁期间的纠纷。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁房屋符合国家和地方有关安全、卫生、消防等规定。

6.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其配套设施完好。

6.3甲方应按照合同约定，及时修复房屋的损坏，确保乙方正常使用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付租赁房屋或提供配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____元（大写：____________________元整）的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生