房租门面租赁合同模板

房租门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月____________________元人民币的标准收取租金。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋、结清各项费用后____日内无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及功能。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

五、租赁物维修及损坏

5.1在租赁期间，租赁房屋及其附属设施如发生损坏，甲方应负责维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付相当于租金总额____倍的违约金。

（2）若甲方未按时收取租金，甲方应向乙方支付相当于滞纳金总额____倍的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付相当于滞纳金总额____倍的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途及功能，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）房屋租赁保证金收据

（4）其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）房屋租赁保证金收据

（4）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为进行担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月____________________元人民币的标准收取租金。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋、结清各项费用后____日内无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，保证在乙方未能按时支付租金或其他违约行为时，由丙方承担相应的赔偿责任。

4.2丙方赔偿金额最高不超过乙方所欠甲方租金及费用的总额。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及功能。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、租赁物维修及损坏

6.1在租赁期间，租赁房屋及其附属设施如发生损坏，甲方应负责维修。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付相当于租金总额____倍的违约金。

（2）若甲方未按时收取租金，甲方应向乙方支付相当于滞纳金总额____倍的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付相当于滞纳金总额____倍的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途及功能，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

（3）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）若丙方未能履行担保责任，丙方应向甲方支付相当于乙方所欠租金及费用总额的违约金。

（2）若丙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）房屋租赁保证金收据

（4）担保协议

（5）其他相关证明文件

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力，确保乙方按时支付租金。

3.维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的出租享有决定权。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身的权益。

3.甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，提高租赁合同的执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业门面，甲方同意将该门面出租给乙方使用，乙方同意租赁该门面，丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____________________的商业门面，门面面积为____________________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月____________________元人民币的标准收取租金。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____________________元，该费用由乙方支付。

3.2中介服务费支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付中介服务费至丙方指定的账户。

四、乙方权益保障

4.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在租赁期间提供必要的维护和服务。

4.2乙方在租赁期间享有独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面结构、用途及功能。

5.2乙方应负责租赁门面的日常维护，确保门面及附属设施的正常使用。

六、租赁物维修及损坏

6.1在租赁期间，租赁门面及其附属设施如发生损坏，甲方应负责维修。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致门面及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁门面，甲方应向乙方支付相当于租金总额____倍的违约金。

（2）若甲方未按时收取租金，甲方应向乙方支付相当于滞纳金总额____倍的违约金。

（3）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付相当于滞纳金总额____倍的违约金。

（2）若乙方擅自改变门面结构、用途及功能，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.3本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）中介服务协议

（4）其他相关证明文件

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有租赁门面的使用权，对租赁事宜享有主导权。

2.