fidic合同与施工合同模板

fidic合同与施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“发包方”）：__________________________

乙方（以下简称“承包方”）：__________________________

鉴于：

一、发包方拟对位于__________________________的工程项目（以下简称“本工程”）进行施工建设。

二、承包方具备施工资质，愿意按照发包方的要求和本合同约定，承担本工程的施工任务。

三、经双方友好协商，就本工程项目的施工事宜达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为：__________________________

第二条工程范围及内容

1.工程范围：__________________________

2.工程内容：__________________________

第三条合同工期

1.本合同工期自__________________________起至__________________________止，共计__________________________天。

2.合同工期如有延误，按以下方式处理：

（1）由于承包方原因导致工期延误的，每延误一日，承包方应向发包方支付__________________________元违约金；

（2）由于不可抗力等原因导致工期延误的，承包方应在发生不可抗力事件后__________________________日内通知发包方，并经双方协商一致后，可顺延工期。

第四条工程质量

1.本工程应达到__________________________质量标准。

2.承包方应严格按照国家有关施工质量标准、规范、规程进行施工，确保工程质量。

3.工程验收合格后，发包方对工程质量的争议，应自验收合格之日起__________________________日内提出，逾期视为工程质量合格。

第五条工程价款

1.本工程总价款为__________________________元。

2.工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后，承包方应向发包方提供__________________________元的履约保证金；

（2）工程进度款按以下比例支付：__________________________；

（3）工程竣工验收合格后，发包方应在__________________________日内支付剩余工程款。

3.工程价款调整：

（1）由于设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化的，双方应按照实际情况协商一致后调整；

（2）如因政策调整、市场波动等原因导致工程价款发生变化的，双方可协商一致调整。

第六条甲方责任

1.发包方应按合同约定，在工程开工前__________________________日内提供施工图纸及有关技术资料；

2.发包方应按合同约定，在工程开工前__________________________日内完成施工场地及施工用水、用电、道路等配套设施的建设；

3.发包方应按照合同约定，按时足额支付工程进度款。

第七条乙方责任

1.承包方应按照合同约定，在规定时间内完成本工程的施工任务；

2.承包方应严格按照施工图纸及有关技术规范进行施工，确保工程质量；

3.承包方应按照合同约定，按时足额支付工程进度款。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

第九条合同解除

1.发包方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）承包方未按合同约定履行施工义务；

（2）承包方存在严重违约行为；

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。

2.承包方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）发包方未按合同约定履行付款义务；

（2）发包方存在严重违约行为；

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。

第十条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________________________份，甲方执__________________________份，乙方执__________________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及有关技术资料；

2.施工合同专用条款；

3.甲方提供的施工场地及配套设施清单；

4.发包方与承包方协商一致的其他文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“发包方”）：__________________________

乙方（以下简称“承包方”）：__________________________

第三方（以下简称“监理方”）：__________________________

鉴于：

一、发包方拟对位于__________________________的工程项目（以下简称“本工程”）进行施工建设。

二、承包方具备施工资质，愿意按照发包方的要求和本合同约定，承担本工程的施工任务。

三、监理方具备监理资质，愿意按照发包方的要求和本合同约定，对施工过程进行监督管理。

四、经三方友好协商，就本工程项目的施工及监理事宜达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为：__________________________

第二条工程范围及内容

1.工程范围：__________________________

2.工程内容：__________________________

第三条工程工期

1.本合同工期自__________________________起至__________________________止，共计__________________________天。

2.合同工期如有延误，按以下方式处理：

（1）由于承包方原因导致工期延误的，每延误一日，承包方应向发包方支付__________________________元违约金；

（2）由于不可抗力等原因导致工期延误的，承包方应在发生不可抗力事件后__________________________日内通知发包方，并经三方协商一致后，可顺延工期。

第四条工程质量

1.本工程应达到__________________________质量标准。

2.承包方应严格按照施工图纸及有关技术规范进行施工，确保工程质量。

3.监理方应按照国家有关施工质量标准、规范、规程进行监理，对工程质量进行监督检查。

第五条工程价款

1.本工程总价款为__________________________元。

2.工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后，承包方应向发包方提供__________________________元的履约保证金；

（2）工程进度款按以下比例支付：__________________________；

（3）工程竣工验收合格后，发包方应在__________________________日内支付剩余工程款。

3.工程价款调整：

（1）由于设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化的，三方应按照实际情况协商一致后调整；

（2）如因政策调整、市场波动等原因导致工程价款发生变化的，三方可协商一致调整。

第六条甲方责任

1.发包方应按合同约定，在工程开工前__________________________日内提供施工图纸及有关技术资料；

2.发包方应按合同约定，在工程开工前__________________________日内完成施工场地及施工用水、用电、道路等配套设施的建设；

3.发包方应按照合同约定，按时足额支付工程进度款；

4.发包方有权对施工过程中的设计变更、工程量增减等情况进行审核和批准。

第七条乙方责任

1.承包方应按照合同约定，在规定时间内完成本工程的施工任务；

2.承包方应严格按照施工图纸及有关技术规范进行施工，确保工程质量；

3.承包方应按照合同约定，按时足额支付工程进度款；

4.承包方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经发包方和监理方同意。

第八条监理方责任

1.监理方应按照国家有关施工质量标准、规范、规程进行监理，对工程质量进行监督检查；

2.监理方应按照合同约定，及时向发包方报告工程质量问题；

3.监理方应协助发包方进行施工过程中的设计变更和工程量增减的审核。

第九条甲方权利

1.发包方有权对施工过程中的设计变更、工程量增减等情况进行审核和批准；

2.发包方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改；

3.发包方有权对施工进度进行监督检查，发现问题及时通知承包方调整；

4.发包方有权对施工过程中的安全生产进行监督检查，确保施工安全。

第十条乙方违约及限制条款

1.承包方如未按合同约定履行施工义务，每延误一日，应向发包方支付__________________________元违约金；

2.承包方如存在严重违约行为，发包方有权解除本合同，并要求承包方承担相应的违约责任；

3.承包方不得将本工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人；

4.承包方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经发包方和监理方同意。

第十一条争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

第十二条合同解除

1.发包方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）承包方未按合同约定履行施工义务；

（2）承包方存在严重违约行为；

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。

2.承包方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）发包方未按合同约定履行付款义务；

（2）发包方存在严重违约行为；

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。

第十三条合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

第十四条其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式__________________________份，甲方执__________________________份，乙方执__________________________份，监理方执__________________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及有关技术资料；

2.施工合同专用条款；

3.发包方提供的施工场地及配套设施清单；

4.发包方与承包方、监理方协商一致的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保工程质量、施工进度和安全，保障发包方的权益不受侵害。监理方的监督和管理，有助于提高工程项目的整体质量，降低施工风险，确保工程按时按质完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，对本工程项目的投资和建设承担主要责任。甲方权益的主导地位，有利于确保工程项目的顺利实施，保障甲方的投资回报，同时维护甲方的合法权益。甲方通过合同条款的设定，能够对施工过程进行有效控制，确保工程项目的质量和进度符合预期。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“业主”）：__________________________

乙方（以下简称“承包商”）：__________________________

第三方（以下简称“监理单位”）：__________________________

鉴于：

一、业主拟对位于__________________________的房地产项目（以下简称“本项目”）进行开发建设。

二、承包商具备房地产开发建设资质，愿意按照业主的要求和本合同约定，承担本项目的施工任务。

三、监理单位具备房地产项目监理资质，愿意按照业主的要求和本合同约定，对施工过程进行监督管理。

四、经三方友好协商，就本项目施工及监理事宜达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为：__________________________

第二条工程范围及内容

1.工程范围：__________________________

2.工程内容：__________________________

第三条工程工期

1.本合同工期自__________________________起至__________________________止，共计__________________________天。

2.合同工期如有延误，按以下方式处理：

（1）由于业主原因导致工期延误的，每延误一日，业主应向承包商支付__________________________元违约金；

（2）由于不可抗力等原因导致工期延误的，承包商应在发生不可抗力事件后__________________________日内通知业主和监理单位，并经三方协商一致后，可顺延工期。

第四条工程质量

1.本项目应达到__________________________质量标准。

2.承包商应严格按照设计图纸及有关技术规范进行施工，确保工程质量。

3.监理单位应按照国家有关施工质量标准、规范、规程进行监理，对工程质量进行监督检查。

第五条工程价款

1.本项目总价款为__________________________元。

2.工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后，承包商应向业主提供__________________________元的履约保证金；

（2）工程进度款按以下比例支付：__________________________；

（3）工程竣工验收合格后，业主应在__________________________日内支付剩余工程款。

3.工程价款调整：

（1）由于设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化的，三方应按照实际情况协商一致后调整；

（2）如因政策调整、市场波动等原因导致工程价款发生变化的，三方可协商一致调整。

第六条业主责任

1.业主应按合同约定，在工程开工前__________________________日内提供施工图纸及有关技术资料；

2.业主应按合同约定，在工程开工前__________________________日内完成施工场地及施工用水、用电、道路等配套设施的建设；

3.业主应按照合同约定，按时足额支付工程进度款；

4.业主不得擅自变更设计，如需变更，应经承包商和监理单位同意。

第七条承包商责任

1.承包商应按照合同约定，在规定时间内完成本项目的施工任务；

2.承包商应严格按照设计图纸及有关技术规范进行施工，确保工程质量；

3.承包商应按照合同约定，按时足额支付工程进度款；

4.承包商不得将本项目转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

第八条监理单位责任

1.监理单位应按照国家有关施工质量标准、规范、规程进行监理，对工程质量进行监督检查；

2.监理单位应按照合同约定，及时向业主报告工程质量问题；

3.监理单位应协助业主进行施工过程中的设计变更和工程量增减的审核。

第九条业主权利

1.业主有权对施工过程中的设计变更、工程量增减等情况进行审核和批准；

2.业主有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题及时通知承包商整改；

3.业主有权对施工进度进行监督检查，发现问题及时通知承包商调整；

4.业主有权对施工过程中的安全生产进行监督检查，确保施工安全。

第十条业主违约及限制条款

1.业主如未按合同约定履行付款义务，每延误一日，应向承包商支付__________________________元违约金；

2.业主如存在严重违约行为，承包商有权解除本合同，并要求业主承担相应的违约责任；

3.业主不得擅自变更设计，如需变更，应经承包商和监理单位同意。

第十一条争议解决

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