商铺门面买卖合同模板

商铺门面买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺门面（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该商铺门面，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，面积为____平方米，权属清晰，无任何争议。

1.2标的物现状为________________________，用途为________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将标的物买卖价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付标的物买卖价格的方式为：________________________。

第三条交房及交付条件

3.1甲方应在标的物买卖价格支付完毕后____日内，将标的物交付给乙方。

3.2标的物交付时，应具备以下条件：

（1）标的物权属证书齐全；

（2）标的物无任何抵押、查封等权利限制；

（3）标的物现状符合本合同第二条约定。

第四条甲方保证

4.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何争议，如因标的物权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.2甲方保证标的物无任何权利限制，如因标的物权利限制导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.3甲方保证标的物现状符合本合同第二条约定，如因标的物现状不符合约定导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

第五条乙方保证

5.1乙方保证按本合同约定支付标的物买卖价格。

5.2乙方保证在收到标的物后，按照约定用途使用标的物。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按本合同约定交付标的物，应向乙方支付标的物买卖价格____%的违约金。

6.2如乙方未能按本合同约定支付标的物买卖价格，应向甲方支付标的物买卖价格____%的违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.乙方支付标的物买卖价格的凭证复印件；

3.本合同签订的见证材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺门面（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该商铺门面，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，面积为____平方米，权属清晰，无任何争议。

1.2标的物现状为________________________，用途为________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将标的物买卖价格的____%支付给甲方，剩余____%的款项在标的物交付后____日内支付完毕。

2.3乙方支付标的物买卖价格的方式为：________________________。

第三条交房及交付条件

3.1甲方应在标的物买卖价格支付完毕后____日内，将标的物交付给乙方。

3.2标的物交付时，应具备以下条件：

（1）标的物权属证书齐全；

（2）标的物无任何抵押、查封等权利限制；

（3）标的物现状符合本合同第二条约定。

第四条丙方责任

4.1丙方保证在乙方未按本合同约定支付剩余款项前，对标的物享有优先购买权。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：________________________）作为保证金，该保证金在标的物买卖价格支付完毕后无息退还。

4.3如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____日内，代为支付乙方未支付的款项。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在标的物交付前支付标的物买卖价格的____%作为定金。

5.2甲方有权要求丙方在合同履行期间，提供与标的物买卖价格相当的担保。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第六条乙方责任

6.1乙方应按本合同约定支付标的物买卖价格，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6.2乙方应在标的物交付后____年内，按照约定的用途使用标的物。

6.3乙方如需将标的物转让，应事先征得甲方的书面同意。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付标的物买卖价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付标的物买卖价格____%的违约金。

7.2如乙方未按本合同约定使用标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方在标的物交付后____年内，未经甲方同意擅自转让标的物，甲方有权要求乙方承担标的物买卖价格____%的违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.乙方支付标的物买卖价格的凭证复印件；

3.丙方出具的担保书；

4.本合同签订的见证材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方能够及时收到标的物买卖价格。同时，丙方通过提供担保，为自己在交易中争取到优先购买权，增加自己在交易中的话语权。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，通过设定多项权利条款和利益条款，保障了自己的权益，确保交易安全。甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低了交易风险，维护了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（融资方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的商铺门面（以下简称“标的物”），因乙方资金周转需求，丙方同意为乙方的融资需求提供支持，三方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，面积为____平方米，权属清晰，无任何争议。

1.2标的物现状为________________________，用途为________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，支付标的物买卖价格的____%作为定金，剩余款项在标的物交付后____日内支付完毕。

2.3乙方支付标的物买卖价格的方式为：________________________。

第三条交房及交付条件

3.1甲方应在标的物买卖价格支付完毕后____日内，将标的物交付给乙方。

3.2标的物交付时，应具备以下条件：

（1）标的物权属证书齐全；

（2）标的物无任何抵押、查封等权利限制；

（3）标的物现状符合本合同第二条约定。

第四条丙方责任

4.1丙方同意向乙方提供融资支持，金额为人民币____元整（大写：________________________），用于支付标的物买卖价格的剩余款项。

4.2丙方提供的融资支持，乙方应按约定的还款计划和利率支付。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供标的物的详细资料和权属证明。

5.2乙方有权在标的物交付后____年内，按照约定的用途使用标的物。

5.3乙方有权在标的物交付后，要求甲方提供物业管理等相关服务。

第六条甲方责任

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的物的详细资料和权属证明。

6.2甲方应确保标的物的权属清晰，无任何权利限制。

6.3甲方应按照本合同约定，在标的物买卖价格支付完毕后，及时交付标的物。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未能按本合同约定提供标的物的详细资料和权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担标的物买卖价格____%的违约金。

7.2如甲方未能按本合同约定在标的物买卖价格支付完毕后及时交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担标的物买卖价格____%的违约金。

7.3如甲方在标的物交付后，未提供物业管理等相关服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.乙方支付标的物买卖价格的凭证复印件；

3.丙方提供的融资协议；

4.本合同签订的见证材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：___