学校物业餐饮合同模板

学校物业餐饮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（学校名称）：_________________________

乙方（物业管理公司名称）：_______________________

合同签订日期：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方校园物业管理及餐饮服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对其校园内的物业管理及餐饮服务进行管理，具体范围为：_________________________。

二、服务内容及标准

2.1物业管理服务：

（1）乙方应按照国家标准和行业标准，对甲方校园内的物业管理进行规范、有序的运作。

（2）乙方应负责校园内绿化、保洁、维修、安保等工作，确保校园环境的整洁、安全。

（3）乙方应定期对校园内的设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。

2.2餐饮服务：

（1）乙方应按照甲方要求，提供符合食品安全标准的餐饮服务。

（2）乙方应保证餐饮服务人员的健康和卫生，确保餐饮服务的质量。

（3）乙方应合理配置餐饮设施，满足师生就餐需求。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费及餐饮服务费，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月。

（2）餐饮服务费：____元/人·餐。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理及餐饮服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按时向乙方支付物业管理费及餐饮服务费。

（2）甲方应配合乙方进行物业管理及餐饮服务。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费及餐饮服务费。

（2）乙方有权对甲方提供的场所进行合理使用。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理及餐饮服务。

（2）乙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付物业管理费及餐饮服务费的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的____%计算。

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供物业管理及餐饮服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供服务时间的____%计算。

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）校园物业管理服务内容清单；

（2）餐饮服务标准及价格表；

（3）物业管理及餐饮服务人员名单。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（学校名称）：_________________________

乙方（物业管理公司名称）：_______________________

丙方（餐饮服务公司名称）：_______________________

合同签订日期：____年__月__日

鉴于甲方校园物业管理及餐饮服务的特殊性，为保障甲方权益，提高服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，邀请丙方共同参与，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对其校园内的物业管理进行管理，同时委托丙方提供餐饮服务，具体范围为：_________________________。

二、服务内容及标准

2.1物业管理服务（乙方）：

（1）乙方应按照国家标准和行业标准，对甲方校园内的物业管理进行规范、有序的运作。

（2）乙方应负责校园内绿化、保洁、维修、安保等工作，确保校园环境的整洁、安全。

（3）乙方应定期对校园内的设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。

2.2餐饮服务（丙方）：

（1）丙方应按照甲方要求，提供符合食品安全标准的餐饮服务。

（2）丙方应保证餐饮服务人员的健康和卫生，确保餐饮服务的质量。

（3）丙方应合理配置餐饮设施，满足师生就餐需求。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方应按照合同约定向乙方和丙方支付物业管理费及餐饮服务费，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月。

（2）餐饮服务费：____元/人·餐。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对乙方和丙方提供服务的监督权，包括但不限于定期检查、服务质量评估等。

4.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务，如乙方和丙方未履行义务，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保校园环境整洁、安全。

5.2乙方应配合甲方对物业管理服务的监督和检查，及时整改存在问题。

5.3乙方应承担因物业管理不善导致的一切法律责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应严格按照合同约定提供餐饮服务，确保食品安全、卫生。

6.2丙方应配合甲方对餐饮服务的监督和检查，及时整改存在问题。

6.3丙方应承担因餐饮服务问题导致的一切法律责任。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反合同约定，未履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金按应付款的____%计算。

7.2乙方和丙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

附件：

（1）校园物业管理服务内容清单；

（2）餐饮服务标准及价格表；

（3）物业管理及餐饮服务人员名单。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方提供餐饮服务，使甲方在物业管理方面更加专业化，同时确保餐饮服务品质。

2.提高服务质量：引入丙方参与，使餐饮服务更具竞争力，从而提升整体服务质量。

3.优化资源配置：通过整合资源，降低成本，提高运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护校园环境：甲方作为校园管理者，有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，确保校园环境整洁、安全。

2.保障师生权益：甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务，确保食品安全、卫生，维护师生权益。

3.实现可持续发展：甲方通过引入第三方，优化资源配置，提高服务质量，实现校园的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发公司名称）：_________________________

乙方（物业管理公司名称）：_______________________

丙方（园林绿化公司名称）：_______________________

合同签订日期：____年__月__日

鉴于甲方开发项目的物业管理及园林绿化工作的专业性，为保障乙方在项目中的权益，提高物业管理及园林绿化水平，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，邀请丙方共同参与，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对其开发项目内的物业管理进行管理，同时委托丙方负责项目内的园林绿化工作，具体范围为：_________________________。

二、服务内容及标准

2.1物业管理服务（乙方）：

（1）乙方应按照国家标准和行业标准，对甲方开发项目内的物业管理进行规范、有序的运作。

（2）乙方应负责项目内的绿化维护、保洁、维修、安保等工作，确保项目环境的整洁、安全。

（3）乙方应定期对项目内的设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。

2.2园林绿化服务（丙方）：

（1）丙方应按照甲方要求，负责项目内的园林绿化设计、施工及维护工作。

（2）丙方应确保园林绿化的美观性、生态性和可持续性。

（3）丙方应按照合同约定的时间节点完成绿化工程。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方应按照合同约定向乙方和丙方支付物业管理费及园林绿化服务费，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月。

（2）园林绿化服务费：____元/平方米。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对丙方提供园林绿化服务的监督权，包括但不限于定期检查、质量评估等。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供园林绿化服务，如丙方未履行义务，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应严格按照合同约定提供园林绿化服务，确保绿化工程的质量和进度。

5.2丙方应配合乙方对园林绿化服务的监督和检查，及时整改存在问题。

5.3丙方应承担因园林绿化问题导致的一切法律责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定支付物业管理费及园林绿化服务费，不得无故拖欠。

6.2甲方应配合乙方和丙方的服务工作，提供必要的工作条件和便利。

七、违约责任

7.1甲方违反合同约定，未按时支付费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金按应付款的____%计算。

7.2甲方违反合同约定，给乙方和丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

附件：

（1）物业管理服务内容清单；

（2）园林绿化服务标准及价格表；

（3）物业管理及园林绿化服务人员名单。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

1.维护自身权益：乙方作为物业管理公司，通过合同约定，确保甲方按时支付费用，维护自身权益。

2.提高服务质量：乙方有权对丙方的园林绿化服务