2024年共同承租住宅合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共同承租住宅合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条共同承租人信息3.1共同承租人姓名3.2共同承租人身份证号码3.3共同承租人联系方式第四条租金支付及押金4.1租金支付日期4.2押金金额4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险购买7.2保险费用分担第八条房屋变更8.1房屋变更条件8.2房屋变更程序第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署信息14.1共同承租人签字14.2房东签字14.3签署日期第一部分：合同如下：共同承租住宅合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】丙方（共同承租人）：【丙方姓名】身份证号：【丙方身份证号码】第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3租金金额：【租金金额】元/月1.4租金支付方式：乙方和丙方共同承担租金，按月支付，支付日期为每月的【租金支付日期】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：【租赁开始日期】2.2租赁结束日期：【租赁结束日期】第三条共同承租人信息3.1共同承租人姓名：【丙方姓名】3.2共同承租人身份证号码：【丙方身份证号码】3.3共同承租人联系方式：【丙方联系方式】第四条租金支付及押金4.1租金支付日期：每月的【租金支付日期】4.2押金金额：【押金金额】元4.3押金退还方式：租赁结束后，如无损坏或按照双方约定扣除相应费用后，退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方和丙方应合理使用该房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担，乙方和丙方负责日常维护。第六条维修及保养6.1维修责任：因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修责任由甲方承担。6.2保养责任：乙方和丙方负责日常保养和清洁工作。第七条保险7.1保险购买：甲方负责购买房屋保险，并将乙方和丙方列为共同受益人。7.2保险费用分担：保险费用由甲方承担。第八条房屋变更8.1房屋变更条件：如甲方需要变更房屋使用目的或出售房屋，应至少提前【提前通知期限】通知乙方和丙方。8.2房屋变更程序：变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方如需提前终止合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。9.2提前终止合同的程序：按照合同约定的条件和程序进行终止。第十条违约责任10.1违约行为：任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三天其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第十四条签署信息14.1共同承租人签字：【乙方签字】、【丙方签字】14.2房东签字：【甲方签字】14.3签署日期：【签署日期】第八条房屋变更8.1房屋变更条件：如甲方需要变更房屋使用目的或出售房屋，应至少提前【提前通知期限】个月通知乙方和丙方。8.2房屋变更程序：变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。若双方无法达成一致，甲方应按照合同约定的条件给予乙方和丙方合理的补偿。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方如需提前终止合同，应提前【提前通知期限】个月书面通知对方。9.2提前终止合同的程序：按照合同约定的条件和程序进行终止。若双方无法达成一致，甲方应按照合同约定的条件给予乙方和丙方合理的补偿。第十条违约责任10.1违约行为：任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条签署信息14.1共同承租人签字：【乙方签字】、【丙方签字】14.2房东签字：【甲方签字】14.3签署日期：【签署日期】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）维修服务方负责维修保养房屋及设施；（3）保险公司提供房屋保险服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方签订的第三方服务合同或协议的约定执行。4.2若甲乙双方与第三方未就责任限额达成书面协议，则第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息，并保证服务的质量。5.2甲乙双方应按照约定向第三方支付报酬，并有权要求第三方提供服务。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需要第三方介入，应提前【提前通知期限】通知对方。6.2甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、报酬等事项达成一致，并签订书面协议。第七条第三方服务的变更和终止7.1第三方服务如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方服务终止时，甲乙双方应按照合同约定或第三方服务协议的约定办理相关手续。第八条第三方服务费用的分担8.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定分担。8.2若甲乙双方对第三方服务费用分担有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方服务过程中的通知与沟通9.1第三方在服务过程中如有重要事项需通知甲乙双方，应及时告知。9.2甲乙双方如对第三方服务有意见或建议，应及时沟通，以便第三方及时调整服务内容。第十条第三方服务记录10.1第三方应按照甲乙双方的要求，记录服务过程中的重要信息，并保留相关凭证。10.2服务记录应作为本合同附件，甲乙双方有权查阅、复制。第十一条第三方服务合同的履行11.1第三方应按照与甲乙双方签订的服务合同或协议履行义务。11.2甲乙双方应按照约定向第三方支付报酬。第十二条第三方服务合同的解除12.1甲乙双方如需解除与第三方的服务合同，应提前【提前通知期限】通知对方。12.2解除服务合同后，甲乙双方应按照合同约定或服务合同的约定办理相关手续。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵照执行。如有争议，按照本合同第十一条至第十三条的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租金支付记录附件三：押金支付及退还协议附件四：房屋维修记录附件五：保险单据附件六：第三方服务合同或协议附件七：房屋变更协议附件八：提前终止合同协议附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件一应包括房屋内外部照片及设施清单，详细列明房屋的家具、家电及其他设施的具体型号、数量和状况。附件说明：该附件用于确认房屋的初始状况，便于租赁期间及租赁结束时的房屋检查。附件二：租金支付记录详细要求：附件二应记录每笔租金的支付时间、金额和方式。附件说明：该附件用于证明租金支付的履行情况，便于双方核查。附件三：押金支付及退还协议详细要求：附件三应明确押金的支付金额、支付时间及退还条件和程序。附件说明：该附件用于规定押金的收取和退还事宜，保障双方权益。附件四：房屋维修记录详细要求：附件四应详细记录房屋维修的时间、内容和相关费用。附件说明：该附件用于记录和管理房屋的维修情况，确保房屋处于良好状态。附件五：保险单据详细要求：附件五应包括保险单的复印件，明确保险的覆盖范围和金额。附件说明：该附件用于证明房屋保险的购买和有效期限，保障双方的利益。附件六：第三方服务合同或协议详细要求：附件六应包括与第三方签订的服务合同或协议的副本。附件说明：该附件用于明确第三方服务的具体内容和责任，便于双方监督和维权。附件七：房屋变更协议详细要求：附件七应包括房屋变更条件的具体协议。附件说明：该附件用于规定房屋变更的程序和条件，确保双方权益。附件八：提前终止合同协议详细要求：附件八应包括提前终止合同的条件和程序。附件说明：该附件用于规定提前终止合同的条款，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或押金。2.未按约定使用和维护房屋及设施。3.提前终止合同未按约定程序办理。4.未按约定履行维修责任。5.第三方服务过程中未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或实际损失金额支付违约金。3.违约行为严重导致合同目的不能实现的，双方可协商解除合同。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即搬离房屋。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的当事人。2.乙方：指承租房屋并支付租金的当事人。3.丙方：指与乙方共同承租房屋的当事人。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方支付给甲方，用于保证租赁期间房屋及设施完好无损的金额。6.维修：指对房屋及设施进行必要的修理和保养。7