工行房屋解押合同模板

工行房屋解押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

鉴于甲方因（具体原因）需向乙方借款人民币（大写）_______元整（小写）_______元（以下简称为“借款”），乙方同意向甲方提供借款，甲方为保证借款的偿还，特将位于（具体地址）的房屋（房屋所有权证号：_______）作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：房屋

1.2抵押物地址：（具体地址）

1.3抵押物所有权证号：_______

1.4抵押物面积：_______平方米

1.5抵押物权属：甲方享有完全所有权

1.6抵押物现状：_______（房屋现状描述）

二、借款及还款事项

2.1借款金额：人民币（大写）_______元整（小写）_______元

2.2借款期限：_______年_______个月

2.3还款方式：_______（分期还款、一次性还款等）

2.4还款日期：_______年_______月_______日

三、抵押物权利及义务

3.1甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担抵押物权利瑕疵的赔偿责任。

3.2甲方在抵押期间不得转让、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.3乙方有权随时对抵押物进行检查、评估，并要求甲方提供抵押物权属证明等相关文件。

3.4抵押物因不可抗力或其他原因导致毁损、灭失的，甲方应在合理期限内提供等值替代物或偿还借款本息。

四、合同解除及终止

4.1在以下情况下，合同可解除：

（1）甲方未按约定履行还款义务，经乙方催告后仍未履行；

（2）抵押物因不可抗力或其他原因导致毁损、灭失，甲方未在合理期限内提供等值替代物或偿还借款本息；

（3）乙方有权解除合同的其他情形。

4.2合同解除后，乙方有权依法处置抵押物，并从处置所得款项中优先受偿。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.借款合同

3.其他相关文件

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因（具体原因）需向乙方借款人民币（大写）_______元整（小写）_______元，乙方同意向甲方提供借款，为确保借款的安全，丙方愿意为甲方的债务提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、担保物基本情况

1.1担保物名称：房屋

1.2担保物地址：（具体地址）

1.3担保物权属：丙方享有完全所有权

1.4担保物现状：_______（房屋现状描述）

二、借款及还款事项

2.1借款金额：人民币（大写）_______元整（小写）_______元

2.2借款期限：_______年_______个月

2.3还款方式：_______（分期还款、一次性还款等）

2.4还款日期：_______年_______月_______日

三、担保责任及义务

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为借款金额的_______%。

3.2丙方在借款期间应保持担保物的完整、有效，不得转让、抵押或以其他方式处置担保物。

3.3丙方应随时配合乙方的调查，提供担保物的权属证明等相关文件。

3.4若甲方未按约定履行还款义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方权利及义务

4.1甲方有权要求丙方在借款期间保持担保物的有效状态，确保其权益不受损害。

4.2甲方有权要求乙方在借款期间提供合理的还款计划，确保其资金安全。

4.3甲方有权在借款期限届满前要求乙方提前归还借款，但需提前通知乙方。

4.4甲方在履行还款义务过程中，如因不可抗力等原因导致还款困难，有权向乙方提出延期还款申请。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照约定向甲方提供借款，并确保借款资金安全。

5.2乙方在借款期间应关注甲方的还款能力，如有必要，可要求丙方提供担保物的评估报告。

5.3乙方应尊重甲方的权益，不得擅自处置担保物。

六、违约及限制条款

6.1若丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方提前收回借款，并追究丙方的违约责任。

6.2若乙方未履行还款义务，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，并追究乙方的违约责任。

6.3乙方在借款期间不得擅自处置担保物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.借款合同

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，降低借款风险。通过引入担保人，甲方在借款过程中享有更多的权益，如要求丙方保持担保物的有效状态、要求乙方提供合理的还款计划等。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，确保甲方的资金安全。

甲方权益主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，旨在保障甲方在借款过程中的合法权益。通过设定详细的权利义务条款，甲方在借款期间享有更多的主动权，如要求乙方提前归还借款、要求丙方提供担保物的评估报告等。此外，甲方在违约及限制条款中占据优势，有利于维护其在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拟向乙方申请贷款人民币（大写）_______元整（小写）_______元，用于（具体用途），乙方同意在丙方提供担保的情况下向甲方发放贷款。为明确各方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同如下：

一、贷款及担保事项

1.1贷款金额：人民币（大写）_______元整（小写）_______元

1.2贷款期限：_______年_______个月

1.3贷款利率：_______（年利率）

1.4还款方式：_______（等额本息、等额本金等）

1.5还款日期：每月_______日

1.6担保金额：与贷款金额等额

1.7担保期限：与贷款期限相同

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保方式为_______（抵押、质押等）。

2.2丙方在贷款期间应保持担保物的完整、有效，不得转让、抵押或以其他方式处置担保物。

2.3丙方应随时配合乙方的调查，提供担保物的权属证明等相关文件。

2.4若甲方未按约定履行还款义务，丙方应承担连带还款责任。

三、甲方权利及义务

3.1甲方有权根据本合同约定向乙方申请贷款，并享有贷款使用期限内的使用权。

3.2甲方应按照合同约定的期限和方式还款，如有逾期，应支付_______的逾期利息。

3.3甲方在使用贷款期间，应遵守国家相关法律法规，不得将贷款用于非法用途。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权在贷款期限内监督甲方的资金使用情况，确保贷款用于约定的用途。

4.2乙方有权在甲方逾期还款时采取催收措施，包括但不限于发送催收通知、电话催收等。

4.3乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

五、违约及限制条款

5.1若甲方未按约定还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件代为偿还。

5.2若丙方未履行担保责任，乙方有权直接向甲方追偿，甲方不得以任何理由拒绝。

5.3甲方在贷款期间不得擅自处置贷款资金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方偿还贷款本息。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证（如为抵押担保）

2.质押物清单（如为质押担保）

3.担保合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中占据主导地位，其目的是确保贷款资金的安全和按时回收。通过设定详细的权利条款，乙方能够有效监督甲方的资金使用情况，并在甲方违约时采取相应的措