居间房屋租赁合同模板

居间房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

居间房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方之房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________日前向甲方支付租金，支付方式为_________。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施。

4.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、屋面防水等属于公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并遵守国家有关法律法规。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自转租、转借房屋。

第六条甲方权利及义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，符合居住条件。

6.2甲方应按时收取租金，不得随意提高租金。

6.3甲方应配合乙方合理使用房屋，不得无故干涉。

6.4甲方应按照约定提供房屋租赁登记证明等相关手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

7.3乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方需解除本合同，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后解除。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋产权证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋产权证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

居间房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方之房屋，丙方作为居间方，为促成甲乙双方签订本合同，特订立如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5丙方作为居间方，已对房屋情况进行尽职调查，确认房屋信息真实有效。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2甲方有权在租赁期限届满前，根据市场情况调整租金，提前一个月通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________日前向甲方支付租金，支付方式为_________。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮，不影响乙方正常居住。

4.2甲方有权在租赁期限届满后，收回房屋，但需提前一个月通知乙方。

4.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.4甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并遵守国家有关法律法规。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租，应事先征得甲方同意。

第六条丙方责权利

6.1丙方作为居间方，应尽到尽职调查义务，确保房屋信息真实有效。

6.2丙方有权从甲方处收取居间服务费，具体金额双方另行协商。

6.3丙方有权监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4丙方未尽到尽职调查义务，导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方需解除本合同，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后解除。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋产权证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为居间方，确保房屋信息真实有效，降低甲乙双方交易风险。

2.丙方在合同履行过程中监督乙方，保障甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋所有权和使用权，对房屋租赁事宜具有主导权。

2.甲方通过设定租金调整、违约责任等条款，保障自身利益，降低租赁风险。

3.甲方通过丙方介入，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖居间合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的二手房一套，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方之房产，丙方作为居间方，为促成甲乙双方签订本合同，特订立如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：_________________________

1.2房产面积：_________________________

1.3房产结构：_________________________

1.4房产装修情况：_________________________

1.5丙方作为居间方，已对房产情况进行尽职调查，确认房产信息真实有效。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

2.2交易款项支付方式：乙方应于签订本合同后_________日内支付定金人民币_________元，余款在办理过户手续前支付完毕。

第三条甲方权利及义务

3.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金和余款。

3.2甲方应确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理过户手续。

3.3甲方应在合同签订后_________日内向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、契税完税证明等。

3.4甲方不得在合同签订后单方面解除合同，如需解除，应赔偿乙方损失。

第四条乙方权利及义务

4.1乙方有权在签订本合同后，对房产进行实地考察，了解房产状况。

4.2乙方有权在合同签订后，要求甲方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、契税完税证明等。

4.3乙方有权在办理过户手续前，对房产进行必要的维修和整改。

4.4乙方有权在合同签订后_________日内，因房产存在重大瑕疵而解除合同，并要求甲方退还已支付款项。

第五条丙方责权利

5.1丙方作为居间方，应尽到尽职调查义务，确保房产信息真实有效。

5.2丙方有权从甲方处收取居间服务费，具体金额双方另行协商。

5.3丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

第六条违约责任

6.1甲方未在约定时间内提供房产相关资料，或房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方未按约定时间支付定金和余款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

6.3丙方未尽到尽职调查义务，导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方需解除本合同，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后解除。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）契税完税证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

乙方为主导的目的和