改装房子出租公司合同模板

改装房子出租公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋的安全、整洁和良好秩序。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__号前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，乙方可向甲方退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，乙方应按每日千分之五的比例向物业管理公司支付滞纳金。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

3.乙方擅自改变房屋结构、装修或设施的，应承担相应的法律责任。

4.乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋装修清单

4.物业管理费缴纳凭证

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋的安全、整洁和良好秩序。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__号前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，乙方可向甲方退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__个工作日内支付乙方欠缴的租金及滞纳金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，乙方应按每日千分之五的比例向物业管理公司支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

3.乙方擅自改变房屋结构、装修或设施的，应承担相应的法律责任。

4.乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

九、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即搬离房屋。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构、装修或设施，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋装修清单

4.物业管理费缴纳凭证

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方营业执照复印件

8.丙方担保合同

本合同的签订，旨在保障甲方作为出租方的权益，同时通过丙方的担保，降低租赁风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间房屋的安全、整洁和良好秩序，以及租金的按时支付。乙方作为承租方，应严格遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、装修或设施，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。丙方作为担保方，应履行担保责任，保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于降低租赁风险，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁期间的房屋安全和良好秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋的安全、整洁和良好秩序。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__号前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，乙方可向甲方退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__个工作日内支付乙方欠缴的租金及滞纳金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，乙方应按每日千分之五的比例向物业管理公司支付滞纳金。

八、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方确保房屋的交付符合合同约定，包括房屋结构、装修和设施的完好。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得合理的装修补偿。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋或干扰乙方正常使用的，应向乙方支付赔偿金人民币_________________________元。

3.甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋装修清单

4.物业管理费缴