2024年光辉岁月住宅电梯采购安装协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年光辉岁月住宅电梯采购安装协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1采购方主体信息1.2安装方主体信息1.3电梯定义及型号第二条电梯采购安装内容2.1电梯设备供应2.2电梯安装工程2.3电梯调试与验收第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条电梯安装质量标准4.1安装工艺要求4.2质量控制与检测4.3验收标准与程序第五条电梯售后服务与维护5.1保修期限5.2售后服务体系5.3定期检查与维护第六条合同履行期限6.1设备交付时间6.2安装完成时间6.3验收合格时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1采购方违约责任8.2安装方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件效力第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1采购方主体信息（1）采购方全称：房地产开发有限公司（2）注册地址：省市区路号（3）法定代表人：X（4）联系方式：电话：X，邮箱：X1.2安装方主体信息（1）安装方全称：电梯安装工程有限公司（2）注册地址：省市区路号（3）法定代表人：X（4）联系方式：电话：X，邮箱：X1.3电梯定义及型号（1）电梯型号：（2）电梯设计参数：（3）电梯数量：台第二条电梯采购安装内容2.1电梯设备供应（1）采购方应按照合同约定向安装方供应电梯设备及相关配件。（2）设备供应应符合国家相关标准及行业规定。2.2电梯安装工程（1）安装方应按照合同约定及制造商的安装要求进行电梯安装。（2）安装过程中应遵守国家法律法规及行业标准。2.3电梯调试与验收（1）安装完成后，安装方应进行电梯调试，确保电梯正常运行。（2）调试合格后，双方应共同进行验收，签署验收报告。第三条合同价格与支付3.1合同总价（1）本合同总价包括但不限于电梯设备、安装工程、调试等费用。（2）合同总价：人民币万元整（大写：）。3.2支付方式与时间（1）采购方应在合同签订后30日内，向安装方支付合同总价的30%。（2）电梯安装完成后，采购方应支付合同总价的60%。（3）电梯通过验收并交付使用后，采购方应支付剩余的10%。3.3价格调整机制（1）如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条电梯安装质量标准4.1安装工艺要求（1）安装方应严格按照制造商的安装工艺要求进行电梯安装。（2）安装过程中，如需变更工艺要求，应提前征得采购方同意。4.2质量控制与检测（1）安装方应建立健全质量控制体系，确保电梯安装质量。（2）采购方有权对电梯安装过程进行监督和检测。4.3验收标准与程序（1）电梯验收应按照国家相关法律法规及行业标准进行。（2）验收不合格的，安装方应按照验收意见进行整改，直至合格。第五条电梯售后服务与维护5.1保修期限（1）本合同所涉及的电梯设备，保修期限为年。（2）保修期内，安装方应对电梯设备进行定期检查和维护。5.2售后服务体系（1）安装方应设立专门的售后服务，提供技术咨询和维修服务。（2）安装方应在接到维修请求后小时内响应，并在小时内到达现场进行处理。5.3定期检查与维护（1）安装方应按照国家标准和制造商的要求，对电梯进行定期检查和维护。（2）检查和维护记录应保存至少年。第六条合同履行期限6.1设备交付时间（1）电梯设备应在合同签订后个月内交付采购方。6.2安装完成时间（1）电梯安装应在设备交付后个月内完成。6.3验收合格时间（1）电梯验收应在安装完成后个月内完成。第八条违约责任8.1采购方违约责任（1）采购方未按约定时间支付合同款项的，应向安装方支付迟延付款金额的同期银行贷款利率的违约金。（2）采购方提供的设计资料、施工场地等不符合规定，导致安装工程无法正常进行的，应承担相应责任。8.2安装方违约责任（1）安装方未按约定时间完成安装工程的，应向采购方支付迟延交付电梯的违约金。（2）安装方未按约定质量标准完成安装工程的，应承担返工、维修等费用。8.3违约赔偿方式（1）违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担守约方因合同违约而产生的间接损失。第九条争议解决方式9.1协商解决（1）双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决（2）如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决（3）如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径（4）争议解决过程中，双方应继续履行合同其他未争议部分的义务。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序（2）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件（3）合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。11.2保密期限（2）保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款（3）违反保密义务的，违约方应支付违约金，并承担因泄露秘密导致的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式（2）如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整。第十三条其他条款13.1合同附件（1）本合同附件包括电梯设备技术参数、安装工程方案等。13.2补充协议（2）双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。13.3附件效力（3）附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间（1）本合同于年月日签署。14.2签署地点（2）本合同于省市区路号签署。14.3合同正本与副本份数（3）本合同正本一式两份，双方各执一份；副本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体。1.2第三方类型（1）第三方包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修服务方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择（1）甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方委托（2）甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方监督（3）第三方应按照甲乙方的要求，对合同履行过程进行监督和管理。第三条第三方责任3.1第三方责任限定（1）第三方仅对其在本合同项下的委托范围内承担责任。3.2第三方义务（1）第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.3第三方权利（1）第三方有权按照委托协议的约定，收取报酬和服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，其合同关系不由本合同调整。4.2第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方自行解决，与本合同无关。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义（1）本合同所称第三方责任限额，是指第三方在其委托范围内应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额确定（1）甲乙方应与第三方在委托协议中明确第三方责任限额。5.3第三方责任限额调整（2）甲乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。第六条第三方介入对甲乙方的权益影响6.1第三方介入不影响甲乙方的权利和义务。6.2甲乙方应确保第三方的介入不影响合同履行和双方权益。6.3甲乙方应对第三方介入过程中出现的问题进行协调和解决。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件（1）第三方因履行合同出现严重违约行为，甲乙方有权要求第三方退出。7.2第三方退出的程序（2）甲乙方应与第三方协商确定退出程序和后续处理事项。7.3第三方退出后的责任承担（3）第三方退出后，其应承担的违约责任不受影响。第八条第三方介入的变更8.1第三方变更的条件（1）甲乙方因合同履行需要，有权变更第三方。8.2第三方变更的程序（2）甲乙方应与原第三方和新第三方协商确定变更事项。8.3第三方变更后的责任承担（3）新第三方应承担原第三方未履行完毕的合同义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方终止的条件（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止。9.2第三方终止的程序（2）甲乙方应与第三方协商确定终止事项。9.3第三方终止后的责任承担（3）第三方终止后，其应承担的违约责任不受影响。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约的情形（1）第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定质量标准。10.2第三方违约的处理（2）甲乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法解除委托协议。10.3第三方违约的赔偿（3）第三方应按照约定承担违约责任，赔偿甲乙方损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式（1）第三方与甲乙方之间的争议，双方可协商解决，或按委托协议约定的争议解决方式处理。11.2第三方与甲乙方之间的争议处理，不影响本合同的履行。第十二条第三方介入对合同其他方的通知12.1甲乙方应在第三方介入后，及时通知合同其他方。12.2合同其他方应了解第三方介入的情况，并按照本合同和委托协议的约定履行合同义务。第十三条第三方介入的合同补充13.1本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的合同修改14.1甲乙方应与第三方共同协商，对本合同进行修改第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备技术参数附件二：电梯安装工程方案附件三：电梯设备采购清单附件四：电梯安装材料清单附件五：电梯安装施工图纸附件六：电梯调试与验收标准附件七：电梯维护与保养手册附件八：第三方介入委托协议附件九：第三方资质证明文件附件十：合同履行过程中的变更协议附件的详细要求和说明：附件一：电梯设备技术参数本附件详细列出电梯设备的技术参数，包括但不限于电梯的型号、容量、速度、轿厢尺寸等。附件二：电梯安装工程方案本附件详细描述电梯安装的工程方案，包括安装工艺、施工步骤、安全措施等。附件三：电梯设备采购清单本附件列出电梯设备的详细采购清单，包括设备名称、型号、数量、单价等。附件四：电梯安装材料清单本附件列出电梯安装所需的材料清单，包括材料名称、规格、数量等。附件五：电梯安装施工图纸本附件提供电梯安装的施工图纸，包括电梯井道布置图、电气接线图等。附件六：电梯调试与验收标准本附件列出电梯调试与验收的标准，包括调试过程、验收项目、合格标准等。附件七：电梯维护与保养手册本附件提供电梯维护与保养的手册，包括维护保养周期、内容、注意事项等。附件八：第三方介入委托协议本附件为甲乙方向第三方提出的委托协议，明确双方的权责和义务。附件九：第三方资质证明文件本附件提供第三方的资质证明文件，包括资质证书、营业执照等。附件十：合同履行过程中的变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方达成的变更协议，包括变更内容、变更原因等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付合同款项。2.甲乙方提供的设计资料、施工场地等不符合规定。3.安装方未按约定时间完成安装工程。4.安装方未按约定质量标准完成安装工程。5.双方未按约定进行电梯调试与验收。违约责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付合同款项的，应向安装方支付迟延付款金额的同期银行贷款利率的违约金。2.甲乙方提供的设计资料、施工场地等不符合规定，导致安装工程无法正常进行的，应承担相应责任。3.安装方未按约定时间完成安装工程的，应向采购方支付迟延交付电梯的违约金。4.安装方未按约定质量标准完成安装工程的，应承担返工、维修等费用。5.双方未按约定进行电梯调试与验收的，应根据实际情况承担相应责任。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付合同款项，安装方可以依据合同约定，向甲乙方追讨迟延付款金额的同期银行贷款利率的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间的电梯采购安装协议，双方按照约定履行各自的权