占用地出租合同模板

占用地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的占地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该占地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于____________________的占地，具体范围以甲方提供的占地使用证及界址为准。

1.2乙方租赁该占地的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币____元，共计____元。租金按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁费用及税费

3.1乙方在租赁期间应承担的税费、水、电、煤气、网络等费用，均由乙方自行承担。

3.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，依法纳税。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修或改造，应征得甲方同意，并承担相关费用。

五、租赁物的返还及违约责任

5.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物无偿返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

六、其他约定

6.1甲方应保证租赁物的所有权合法、有效，如因租赁物的所有权问题导致本合同无效或解除，甲方应承担全部责任。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：占地使用证

附件二：租赁物现状交接清单

附件三：补充协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的占地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方所述占地，同时丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于____________________的占地，具体范围以甲方提供的占地使用证及界址为准。

1.2乙方租赁该占地的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币____元，共计____元。租金按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，有权代乙方向甲方支付租金及其他相关费用。

3.3如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应立即承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、租赁费用及税费

4.1乙方在租赁期间应承担的税费、水、电、煤气、网络等费用，均由乙方自行承担。

4.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，依法纳税。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修或改造，应征得甲方同意，并承担相关费用。

六、租赁物的返还及违约责任

6.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物无偿返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权在租赁期间对占地进行合理使用，包括但不限于开展相关经营活动。

7.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用占地。

7.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，保护自身合法权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权采取包括但不限于暂停供水、供电等措施。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：占地使用证

附件二：租赁物现状交接清单

附件三：补充协议

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保租赁行为的顺利进行。通过增加甲方的权利条款，甲方可以在租赁期间对占地进行合理使用，并对乙方的经营行为进行监督。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时采取必要的措施，保护自身合法权益。第三方担保方的介入，进一步增强了合同的执行力，为甲方提供了更坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及其附属设施，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方所述房屋，同时丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于____________________的房屋，具体范围以甲方提供的房屋产权证及界址为准，包括房屋本体及附属设施。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币____元，共计____元。租金按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，有权代乙方向甲方支付租金及其他相关费用。

3.3如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应立即承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应按照约定进行房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期间使用房屋，享受房屋及附属设施提供的各项服务。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况选择是否续租或退还房屋。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并有权要求解除合同。

6.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、租赁物的返还及违约责任

7.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

7.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证

附件二：租赁物现状交接清单

附件三：补充协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得