商铺协议过户合同模板

商铺协议过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺协议过户合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于________________________的商铺，商铺所有权证号为________________________。

2.乙方有意向购买甲方的商铺，并已与甲方达成初步协议。

3.甲方同意将商铺转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺所有权证号：________________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3余款人民币________________________元整，乙方应在本合同签订后________________________日内一次性支付给甲方。

第三条转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订后________________________日内，协助乙方办理商铺过户手续。

3.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担商铺过户过程中产生的相关税费。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间办理商铺过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

4.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条不可抗力

5.1由于不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第七条附件

1.甲方提供的商铺所有权证复印件。

2.双方签订的补充协议。

3.本合同电子版。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.甲方提供的商铺所有权证复印件。

2.双方签订的补充协议。

3.本合同电子版。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺协议过户合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于________________________的商铺，商铺所有权证号为________________________。

2.乙方有意向购买甲方的商铺，并已与甲方达成初步协议。

3.丙方作为本合同的第三方，同意提供资金支持，并参与本合同的相关事宜。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺所有权证号：________________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3余款人民币________________________元整，乙方应在本合同签订后________________________日内一次性支付给甲方。

2.4丙方同意在乙方支付定金后，向甲方提供人民币________________________元整的贷款担保。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责向乙方提供贷款担保，确保乙方按时支付转让款。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财务报告，以评估其偿债能力。

3.3若乙方未按时支付转让款，丙方有权要求甲方回购商铺，或采取其他法律手段维护自身权益。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后，将商铺的相关权属证明文件交付给甲方。

4.2甲方有权要求乙方在商铺过户前，不得擅自改变商铺的用途。

4.3甲方有权要求乙方在过户过程中，承担因过户产生的所有税费。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在过户过程中，如因自身原因导致过户失败，应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得将商铺转让、出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条附件

1.甲方提供的商铺所有权证复印件。

2.双方签订的补充协议。

3.本合同电子版。

第九条总结

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供资金支持，同时保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保了在商铺过户过程中的主导地位。丙方的加入，既保证了交易的顺利进行，也降低了甲方的风险。本合同旨在通过明确各方的责任与权利，确保交易的安全、高效，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

丙方（签字盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.甲方提供的商铺所有权证复印件。

2.双方签订的补充协议。

3.本合同电子版。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房产租赁协议

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于________________________的房产，房产证号为________________________。

2.乙方有意向租赁甲方的房产，并已与甲方达成初步租赁意向。

3.丙方作为本合同的第三方，同意提供租赁保证金，并参与本合同的相关事宜。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产用途：________________________

1.4房产证号：________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为________________________。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责提供租赁保证金人民币________________________元整，确保乙方按时支付租金。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的租赁保证金使用情况说明。

3.3若乙方未按时支付租金，丙方有权要求甲方采取必要措施，包括但不限于代为支付租金或解除合同。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的适宜居住状态，并承担必要的维修责任。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定退还租赁保证金。

4.3乙方有权在租赁期间，对房产进行合理使用，并享有房产的使用权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供适宜居住状态的房产，乙方有权要求甲方进行维修，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

5.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条附件

1.甲方提供的房产证复印件。

2.双方签订的补充协议。

3.本合同电子版。

第九条总结

本合同中，丙方的加入旨在为乙方提供租赁保证金，保障乙方的权益。乙方作为合同主导方，通过设定明确的租赁期限、租金支付方式和权益保障条款，确保了租赁过程中的主导地位。丙方的参与，既保障了乙方的权益，也降低了租赁风险。本合同旨在通过明确各方的责任与权利，确保租赁关系的稳定，实现乙方在租赁过程中的主导目的和意义，同时弱化了甲方在租赁过程中的主导作用，使乙方在租赁过程中享有更多的自主权和保障。甲方的