店铺空置转租合同模板

店铺空置转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，现愿将上述店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的店铺出租给乙方使用。

1.2乙方承租该店铺，仅用于________________________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________（小写）：￥______元整。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：________________________（小写）：￥______元整作为押金。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同，乙方按本合同约定交付租赁物并履行相关义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、租赁物维修及保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、设施设备的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内的装修、装饰及附属设施设备的维修及保养。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何形式将使用权转让给他人。

6.2如甲方同意乙方转让、转租或以其他形式将使用权转让给他人，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除本合同、收回租赁物等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，现愿将上述店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的店铺出租给乙方使用。

1.2乙方承租该店铺，仅用于________________________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________（小写）：￥______元整。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：________________________（小写）：￥______元整作为押金。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同，乙方按本合同约定交付租赁物并履行相关义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于乙方未按约定支付租金、造成租赁物损坏等情况。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权代为收取租金。

5.3丙方在乙方违约时，有权根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除本合同、收回担保责任等。

六、租赁物维修及保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、设施设备的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内的装修、装饰及附属设施设备的维修及保养。

七、租赁物转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何形式将使用权转让给他人。

7.2如甲方同意乙方转让、转租或以其他形式将使用权转让给他人，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，并承担相应的法律责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除本合同、收回租赁物等。

8.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方在乙方违约时的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中拥有更大的话语权，保护自身利益不受损害，同时通过严格的违约责任条款和乙方限制条款，确保租赁物的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为融资方，同意为乙方的租赁项目提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商业房产出租给乙方使用。

1.2乙方承租该房产，仅用于________________________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________（小写）：￥______元整。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意向乙方提供融资支持，用于乙方租赁该房产及相关的运营成本。

4.2丙方有权要求乙方按照融资协议的约定使用融资款项，并确保资金用于约定的用途。

4.3丙方有权监督乙方的财务状况，并在乙方违约时采取必要措施。

五、乙方权利及利益

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并根据商业需求对其进行适当的装修和装饰。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的基本设施完好，并在发现问题时及时维修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，并享有优先续租的权利。

六、租赁物维修及保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、设施设备的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内的装修、装饰及附属设施设备的维修及保养。

七、租赁物转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何形式将使用权转让给他人。

7.2如甲方同意乙方转让、转租或以其他形式将使用权转让给他人，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，并承担相应的法律责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方未按约定提供租赁物或维护租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

8.3丙方未履行融资义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身