土地买卖建设合同模板

土地买卖建设合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证编号：____________________

2.土地使用权人：____________________

3.土地位置：____________________

4.土地面积：____________________

5.土地用途：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方全部土地转让款。

三、合同履行及违约责任

1.乙方应按照合同约定的时间、金额支付土地转让款。如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日____________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将土地使用权证及相关手续移交给乙方。

3.双方应按照国家有关法律法规，履行土地转让手续，依法纳税。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地转让合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，为保障甲方的权益，并确保土地转让过程的顺利进行，甲方、乙方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证编号：____________________

2.土地使用权人：____________________

3.土地位置：____________________

4.土地面积：____________________

5.土地用途：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方全部土地转让款。

3.丙方作为第三方担保人，对乙方支付的土地转让款承担连带责任。

三、甲方的权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让款，并有权在乙方未按时支付的情况下解除合同。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应责任。

3.甲方在土地转让过程中享有知情权、监督权，并对土地转让过程享有最终决定权。

四、乙方的责任及限制条款

1.乙方应按照合同约定的时间、金额支付土地转让款。如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日____________________元。

2.乙方在土地转让过程中应积极配合甲方办理相关手续，确保土地转让的顺利进行。

3.乙方不得以任何理由拖延支付土地转让款，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

五、丙方的责任及权利条款

1.丙方作为第三方担保人，应在乙方未按时支付土地转让款的情况下，向甲方支付全部土地转让款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让款，并有权在乙方违约时解除合同。

3.丙方有权要求甲方在土地转让过程中提供必要的信息和协助。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地转让合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保土地转让过程的顺利进行。

2.降低甲方在土地转让过程中的风险，提高甲方的安全感。

3.增加土地转让的透明度，确保各方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障。

2.甲方作为合同主体，对土地转让过程具有最终决定权，有利于甲方实现自身利益。

3.甲方在合同中享有更多的权利和利益，有利于甲方在土地转让过程中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保人，为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证编号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产产权清晰，无任何权属争议。

二、房产购买价格及支付方式

1.房产购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方定金人民币____________________元，剩余房款于房屋交付前全部支付完毕。

三、乙方的权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前办理完毕所有必要的产权转移手续。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，确认房屋状况符合合同约定。

3.乙方在支付定金后，若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

四、丙方的责任及权利条款

1.丙方作为第三方担保人，应在乙方支付定金后，向甲方支付相当于定金金额的担保金，确保乙方的权益。

2.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付。

3.若甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任，并有权代替乙方继续履行合同。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

2.甲方不得在合同约定的交付期限内单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

3.甲方不得拒绝乙方的合理查验要求，否则乙方有权拒绝支付剩余房款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，特别是在支付定金和房屋交付环节。

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