家庭冷库分租合同模板

家庭冷库分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的冷库，现愿将其部分冷库空间出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就家庭冷库分租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的冷库，具体面积及设施如下：

（1）冷库面积：__________平方米；

（2）冷库设施：__________；

（3）租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为__________。

四、租赁物的使用及保管

1.乙方在租赁期限内，应合理使用冷库，不得擅自改变冷库结构、设施。

2.乙方应妥善保管冷库，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或以其他方式处置。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

3.乙方擅自改变冷库结构、设施的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）甲方冷库产权证明；

（3）甲方收款账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的冷库，为保障甲方权益，第三方作为担保方提供担保，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就家庭冷库分租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的冷库，具体面积及设施如下：

（1）冷库面积：__________平方米；

（2）冷库设施：__________；

（3）租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为__________。

四、第三方担保责任

1.第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

2.如乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.第三方担保责任不因乙方违约行为而免除。

五、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定合理使用。

2.甲方有权要求乙方提供与其租赁业务相关的合法资质证明。

3.甲方有权对乙方租赁业务范围内的经营活动进行监督，确保乙方经营活动符合法律法规。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变冷库结构、设施。

2.乙方应妥善保管冷库，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或以其他方式处置。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

2.乙方擅自改变冷库结构、设施的，应承担相应法律责任。

3.第三方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）甲方冷库产权证明；

（3）甲方收款账户信息；

（4）第三方担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方合法权益，并促进租赁业务的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（管理方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的位于__________的冷库用于存储货物，为保障乙方的存储需求及利益，第三方作为管理方提供专业管理服务，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就家庭冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的冷库，具体面积及设施如下：

（1）冷库面积：__________平方米；

（2）冷库设施：__________；

（3）租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为__________。

四、第三方管理责任

1.第三方负责对冷库进行日常管理，包括但不限于维护、清洁、监控等。

2.第三方应确保冷库的运行稳定，温度、湿度等环境参数符合乙方存储需求。

3.第三方应建立健全管理制度，确保乙方货物安全。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方提供专业的冷库管理服务，确保存储环境满足货物要求。

2.乙方有权监督第三方履行管理职责，对不符合要求的，有权提出整改要求。

3.乙方有权要求甲方对冷库设施进行必要的维修和更新，以适应乙方存储需求。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证冷库的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方使用冷库，提供必要的支持和服务。

3.甲方应确保冷库设施的正常运行，对第三方管理不善造成的损失承担相应责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供符合要求的冷库设施的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.甲方未配合乙方使用冷库或提供必要支持的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

3.第三方未履行管理职责，导致乙方货物受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）