商铺隔断分租合同模板

商铺隔断分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，现愿意将该商铺分租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2乙方承租的商铺面积为__________平方米，位于商铺的__________位置。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.2租金支付期限为每月__________日前，乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁商铺仅用于__________用途，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前缴纳。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2租赁期满后，乙方按本合同约定结清所有费用，且无损坏甲方商铺及附属设施的情况下，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺装修情况说明

4.物业管理费缴纳标准

5.乙方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订三方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，现愿意将该商铺分租给乙方使用，并由丙方作为管理方负责商铺的日常管理与服务。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2乙方承租的商铺面积为__________平方米，位于商铺的__________位置。

1.3丙方作为管理方，负责商铺的日常维护、物业管理及乙方租赁期间的各项服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.2租金支付期限为每月__________日前，乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责商铺的日常维护、物业管理及乙方租赁期间的各项服务，包括但不限于：

（1）确保商铺的安全、卫生及设施设备的正常运行；

（2）负责商铺的租赁管理，包括租赁合同的签订、租赁费用的收取、租赁期满后的退还押金等；

（3）对乙方进行租赁期间的指导和监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

4.2丙方有权根据商铺的实际使用情况，对乙方进行必要的费用调整。

五、甲方的权益

5.1甲方享有本合同项下商铺的所有权，有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

5.2甲方有权对乙方租赁期间的违约行为进行追责，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

5.3甲方有权根据市场行情，对租金进行调整。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动。

6.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为管理方，旨在提高商铺租赁管理效率，确保商铺的正常运营。丙方的介入有利于：

（1）规范商铺租赁市场，提高租赁双方的权益保障；

（2）降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为商铺所有者，在租赁过程中处于主导地位，有利于：

（1）保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付；

（2）维护甲方商铺的正常运营，防止商铺被用于非法活动；

（3）根据市场行情，适时调整租金，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订三方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，现愿意将该商铺出租给乙方使用，并由丙方作为服务提供方负责商铺的装修及后期维护服务。为保障乙方在租赁期间的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2乙方承租的商铺面积为__________平方米，位于商铺的__________位置。

1.3丙方作为服务提供方，负责商铺的装修及租赁期间的维护服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.2租金支付期限为每月__________日前，乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责商铺的装修及租赁期间的维护服务，包括但不限于：

（1）按照乙方要求完成商铺装修，确保装修质量；

（2）定期对商铺进行维护，确保商铺设施设备正常运行；

（3）及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。

4.2丙方有权根据乙方需求，调整服务内容和费用。

五、乙方的权益

5.1乙方享有商铺的合法使用权，有权按照合同约定使用商铺。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，包括装修和后期维护。

5.3乙方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应保证商铺的合法出租，不得隐瞒商铺的瑕疵。

6.2甲方不得干预丙方的服务，不得强迫丙方降低服务标准。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定完成装修或提供维护服务的，乙方有权要求丙方整改，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在租赁过程中的主导地位有利于：

（1）保障乙方在租赁期间的权益，确保商铺的