丰产路租房合同模板

丰产路租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于丰产路________号的房屋（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于丰产路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋权属证明为________。

2.房屋现状：________（如：精装修、简装修、毛坯等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.租金：每月租金为人民币________元，乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。

三、押金

1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及附属设施。

2.房屋的维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

（2）房屋及附属设施的自然损耗，甲方负责维修。

（3）房屋及附属设施的正常维修，甲方应提前________天通知乙方，乙方应予以配合。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：

（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任：

（1）甲方违约：

①未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为________元。

②擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金________元。

（2）乙方违约：

①未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为________元。

②擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于丰产路________号的房屋（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并引入丙方作为房屋的经营管理方。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于丰产路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋权属证明为________。

2.房屋现状：________（如：精装修、简装修、毛坯等）。

3.丙方作为房屋的经营管理方，负责房屋的日常维护、租赁管理等事宜。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.租金：每月租金为人民币________元，乙方应于每月的________日前将当月租金支付给丙方，丙方在收取租金后应及时支付给甲方。

3.甲方保留在租赁期限内单方面调整租金的权利，但需提前________天通知乙方。

三、押金

1.乙方在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币________元，丙方在收取押金后应及时支付给甲方。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、丙方的责权利

1.丙方作为经营管理方，享有以下权利：

（1）代表甲方与乙方签订租赁合同；

（2）负责房屋的日常维护、租赁管理等事宜；

（3）在甲方授权范围内，对租金进行调整。

2.丙方应承担以下义务：

（1）遵守国家法律法规，确保房屋租赁活动合法合规；

（2）对房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施完好；

（3）及时将租金支付给甲方。

3.丙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为________元；

（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

五、乙方的责权利

1.乙方应享有以下权利：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）在租赁期限内，如因房屋质量问题影响正常使用，有权要求丙方进行维修。

2.乙方应承担以下义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及附属设施；

（2）按时支付租金；

（3）租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施恢复原状。

3.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为________元；

（2）擅自改变房屋结构或用途，丙方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于提高房屋的租赁效率，降低甲方的管理成本。

2.丙方作为专业的经营管理方，能够更好地维护甲方的权益，确保租金的及时收取。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋的所有权人，享有对房屋的最终决定权。

2.甲方通过设定租金调整权、合同解除权等条款，保障自身的权益。

3.甲方通过引入丙方，实现房屋资源的合理配置，提高自身收益。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：________年________月________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于丰产路________号的商业物业（以下简称“物业”），现愿意将该物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，并引入丙方作为物业的经营顾问。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业位于丰产路________号，建筑面积为________平方米，包括________间商铺和________间办公室，物业权属证明为________。

2.物业现状：________（如：精装修、简装修、毛坯等）。

3.丙方作为物业的经营顾问，负责物业的市场定位、招商策划、运营管理等事宜。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.租金：每月租金为人民币________元，乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。

3.丙方应协助乙方与甲方协商租金调整机制，确保乙方在市场变化时能够合理调整租金。

三、丙方的责权利

1.丙方作为经营顾问，享有以下权利：

（1）代表乙方与甲方协商物业使用条件和租金事宜；

（2）对物业进行市场调研，提出经营建议；

（3）制定物业的招商计划和运营方案。

2.丙方应承担以下义务：

（1）保证物业的招商率和租金收入符合市场标准；

（2）对物业进行定期维护，保持物业的完好状态；

（3）及时向乙方报告物业的经营状况。

3.丙方违约责任：

（1）未能达到约定的招商率或租金收入，应向乙方支付违约金，违约金为________元；

（2）未履行维护义务导致物业损坏，应负责修复或赔偿。

四、乙方的责权利

1.乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）按照合同约定使用物业；

（2）在租赁期限内，享有物业的独立经营权；

（3）在市场条件允许的情况下，享有物业的转租权。

2.乙方应承担以下义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用物业；

（2）按时支付租金；

（3）在租赁期满或合同解除后，将物业恢复原状。

3.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为________元；

（2）未经甲方同意擅自转租物业，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的责权利

1.甲方作为出租方，享有以下权利：

（1）在合同约定的条件下，对物业进行必要的维修和管理；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同；

（3）在丙方未能履行职责时，有权解除丙方的服务合同。

2.甲方应承担以下义务：

（1）按照合同约定提供物业；

（2）保障物业的产权清晰；

（3）在丙方未能履行职责时，提供必要的协助。

六、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协