商业合作承租合同模板

商业合作承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方的租赁物，从事________________________经营活动；

3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：________________________

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物原用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责租赁物主体结构的维修保养；乙方负责租赁物附属设施的维修保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）租赁物存在重大安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任；

（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物用途的，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁物照片；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方的租赁物，从事________________________经营活动；

3.丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保服务；

4.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：________________________

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同租金的支付提供全额担保，担保期限与租赁期限一致。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的____小时内，向甲方支付相应的租金及滞纳金。

4.3丙方担保义务的履行不影响甲方的追偿权利。

第五条租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物原用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条修缮与维护

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修保养；乙方负责租赁物附属设施的维修保养。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供合法经营的相关证明文件。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

第八条乙方违约及限制条款

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.3乙方不得从事与本合同约定用途不符的经营活动。

8.4乙方违反上述限制条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

签订日期：________________________

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付，同时降低甲方的信用风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，促进双方的合作。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，旨在确保租赁物的安全使用和租金的稳定收入，同时维护自身的合法权益。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的责任和义务，以确保租赁关系的稳定和长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方的租赁物，用于开展________________________业务；

3.丙方作为第三方管理方，同意负责租赁物的日常管理服务；

4.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3乙方在租赁期间，对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构和使用性质。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：________________________

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条第三方管理条款

4.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维护、清洁、安全保障等。

4.2丙方应确保租赁物的正常使用，并定期向甲方报告管理情况。

4.3丙方在管理过程中，如需对租赁物进行必要的维修或改善，应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的管理服务，并对丙方的服务提出改进建议。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，选择是否续租。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁物，或未按约定提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在租赁期间，不得无理干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附