建材商铺租赁合同模板

建材商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

建材商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建材商铺，并愿意将该建材商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该建材商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：建材商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：建材销售

1.5租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________

三、租赁物的使用

3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和租赁物所在地的管理规定。

3.3乙方不得擅自拆除、改装租赁物的设施设备。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的完好。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.3乙方应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物。

五、租赁物的交接

5.1租赁期限届满前，甲方有权收回租赁物。

5.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物无损坏。

5.3租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定交付租赁物的；

（3）擅自改变租赁物用途的；

（4）擅自拆除、改装租赁物设施的；

（5）违反租赁物所在地的管理规定，造成损失的。

6.2乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自拆除、改装租赁物设施的；

（4）未按约定交付租赁物的；

（5）违反租赁物所在地的管理规定，造成损失的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建材商铺租赁物照片；

2.租赁物设施设备清单；

3.租赁物所在地管理规定；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建材商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建材商铺，并愿意将该建材商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该建材商铺，并同意由第三方提供担保；第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：建材商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：建材销售

1.5租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________

三、租赁物的使用

3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和租赁物所在地的管理规定。

3.3乙方不得擅自拆除、改装租赁物的设施设备。

四、第三方的责任与权利

4.1第三方作为担保方，应保证乙方按期支付租金，若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

4.2第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。

4.3第三方有权要求乙方提供经营情况报告，乙方应予以配合。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求第三方承担担保责任。

5.2甲方有权对乙方经营情况进行检查，如发现乙方有违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物完好无损地交还甲方。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的设施设备。

6.3乙方应遵守租赁物所在地的管理规定，不得从事违法活动。

6.4乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物完好无损地交还甲方。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方违反租赁物所在地的管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建材商铺租赁物照片；

2.租赁物设施设备清单；

3.租赁物所在地管理规定；

4.第三方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在确保甲方权益不受侵害，降低租赁风险。第三方担保有利于增强乙方的信用度，提高租赁合同的履行率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，其目的是确保租赁物的安全、完好，并获取稳定的租金收益。甲方主导的合同条款有利于维护甲方权益，降低租赁风险，保障租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并同意由第三方提供担保；第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，维护乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：商业经营

1.5租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________

三、租赁物的使用

3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和租赁物所在地的管理规定。

3.3乙方不得擅自拆除、改装租赁物的设施设备。

四、第三方的责任与权利

4.1第三方作为担保方，应保证乙方按期支付租金，若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

4.2第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。

4.3第三方有权要求乙方提供经营情况报告，乙方应予以配合。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于租赁物设施设备清单、租赁物使用说明等。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于改变经营品种、增加或减少经营面积等。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定将租赁物完好无损地交还乙方。

5.4乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的设施设备。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养。

6.2甲方应按照约定提供租赁物相关资料，包括但不限于租赁物设施设备清单、租赁物使用说明等。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的设施设备。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营行为。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁物相关资料或未对租赁物进行必要的维护和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.2若甲方干涉乙方的正常经营行为，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁物照片；

2.租赁物设施设备清单；

3.租赁物所在地管理规定；

4.第三方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方