客栈承包出租合同模板

客栈承包出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

客栈承包出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的客栈，并愿意将其出租给乙方经营，乙方同意接受甲方提供的客栈并承担相应的经营责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、客栈基本情况

1.1客栈名称：__________

1.2客栈地址：__________

1.3客栈面积：__________

1.4客栈设施：__________

二、承包出租期限

2.1承包出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、承包租金及支付方式

3.1乙方应按下列方式向甲方支付承包租金：

（1）每年承包租金为人民币__________元整，乙方应于每年__________月__________日前支付给甲方。

（2）乙方在承包期间如需对客栈进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

3.2乙方未按约定支付承包租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包租金总额的__________%。

四、客栈经营与管理

4.1乙方在承包期间应遵守国家有关法律法规，依法经营客栈业务。

4.2乙方应对客栈设施进行合理使用，确保客栈的正常运行。

4.3乙方应对客栈内的消防安全、食品卫生等方面进行严格管理，确保客栈安全。

4.4乙方应负责客栈的日常维护、保养和清洁工作，确保客栈整洁、舒适。

五、客栈转让与继承

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将客栈转让、抵押、出租或以其他方式处分。

5.2乙方在承包期间因故需要转让客栈的，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可转让。

5.3乙方在承包期间死亡或宣告失踪的，其继承人应继续履行本合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供客栈或提供客栈不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方未按约定支付承包租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付承包租金总额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付承包租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包租金总额的__________%。

（2）乙方未按约定经营客栈业务或违反国家有关法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向客栈所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）客栈基本情况说明；

（2）客栈设施清单；

（3）客栈装修、改造方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

客栈承包出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的客栈，并愿意将其出租给乙方经营，乙方同意接受甲方提供的客栈并承担相应的经营责任。丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的经营提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、客栈基本情况

1.1客栈名称：__________

1.2客栈地址：__________

1.3客栈面积：__________

1.4客栈设施：__________

二、承包出租期限

2.1承包出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、承包租金及支付方式

3.1乙方应按下列方式向甲方支付承包租金：

（1）每年承包租金为人民币__________元整，乙方应于每年__________月__________日前支付给甲方。

（2）乙方在承包期间如需对客栈进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有客栈的经营收益权，乙方应确保客栈的营业收入归甲方所有。

4.2甲方有权监督乙方的经营行为，乙方应积极配合甲方的监督检查。

4.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方在合同履行过程中的债务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，乙方应积极配合。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务或承担相应的赔偿责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按合同约定支付承包租金，不得拖欠。

6.2乙方应合法经营客栈，不得从事违法违规活动。

6.3乙方有权在客栈经营过程中，对客栈进行合理装修、改造，但需事先征得甲方同意。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付承包租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包租金总额的__________%。

7.2乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向客栈所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付承包租金；

（2）乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失；

（3）乙方未按约定经营客栈，给甲方造成损失。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）客栈基本情况说明；

（2）客栈设施清单；

（3）客栈装修、改造方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益。丙方的介入有助于增强甲乙双方的信任，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有客栈的所有权和使用权。甲方主导合同条款，有利于保障自身权益，确保客栈的正常运营，实现收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业物业租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的商业物业并承担相应的租赁责任。丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按下列方式向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付给甲方。

（2）乙方在租赁期间如需对物业进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有物业的使用权，甲方应确保物业的完好状态。

4.2乙方有权在物业内进行合法经营活动，甲方不得干涉乙方的正常经营。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方在合同履行过程中的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务，乙方应积极配合。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务或承担相应的赔偿责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合法经营，不得从事违法违规活动。

6.3乙方有权在物业内进行合理装修、改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定提供物业或提供物业不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供物业或提供物业不符合约定条件；

（2）甲方未按约定支付租金；

（3）甲方违反国家法律法规，给乙方造成损失。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）物业基本情况说明；

（2）物业设施清单；

（3）物业装修、改造方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：________