城区内租赁合同模板

城区内租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式及违约责任

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

2.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.租赁期间，租赁物的维修、保养费用由__________方承担。

五、租赁物的交付及接收

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付租赁物的通知后__________日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。

3.乙方在验收合格后，应按约定的租赁期限使用租赁物。

六、租赁物的转租、转借及转租收益

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

2.如乙方需转租、转借租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租、转借协议。

3.租赁物的转租、转借收益归甲方所有。

七、租赁物的归还及违约责任

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按约定的状态归还甲方。

2.如乙方逾期归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期归还租赁物的违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

八、合同解除及违约责任

1.在租赁期限内，如甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间、质量交付租赁物；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务。

2.在租赁期限内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定时间、金额支付租金；

（2）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

3.合同解除后，双方应按照约定支付违约金，违约金按__________计算。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁物现状：__________。

二、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的租金支付、租赁物的使用及维护等义务承担连带保证责任。

2.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.担保金额：人民币__________元。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、租金支付方式及违约责任

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.第三方应在本合同约定的租金支付日之前，将乙方应支付的全部租金代为支付给甲方。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

2.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.第三方对乙方违反本合同约定的使用及维护义务的行为，有权要求乙方立即停止，并承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的交付及接收

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付租赁物的通知后__________日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。

3.第三方对租赁物的交付及验收负有监督义务。

七、租赁物的转租、转借及转租收益

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

2.如乙方需转租、转借租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租、转借协议。

3.租赁物的转租、转借收益归甲方所有。

八、租赁物的归还及违约责任

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按约定的状态归还甲方。

2.如乙方逾期归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期归还租赁物的违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

3.第三方对乙方逾期归还租赁物的违约行为，有权要求乙方立即归还租赁物，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方权益：

1.甲方通过第三方担保，确保乙方按时支付租金，降低租金收不回的风险。

2.甲方在租赁期间，对租赁物的使用及维护拥有更多的监督权，保障租赁物的完好。

3.甲方在合同解除或违约情况下，享有优先受偿权。

乙方违约及限制条款：

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方代为支付，并追究乙方违约责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如转租、转借租赁物未征得甲方书面同意，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，通过提供连带保证责任，降低甲方的租金收不回风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保，强化自身权益，降低风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁物现状：__________。

二、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，承诺在乙方未履行合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

2.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.担保金额：人民币__________元。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、租金支付方式及违约责任

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.第三方应在乙方逾期支付租金的情况下，立即履行担保责任，代为支付租金。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

2.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.甲方应保证租赁物在交付时符合约定的状态，并在租赁期间承担必要的维修责任。

六、租赁物的交付及接收

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付租赁物的通知后__________日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。

3.第三方对租赁物的交付及验收负有监督义务。

七、租赁物的转租、转借及转租收益

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

2.如乙方需转租、转借租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租、转借协议。

3.租赁物的转租、转借收益归乙方所有。

八、租赁物的归还及违约责任

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按约定的状态归还甲方。

2.如乙方逾期归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期归还租赁物的违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

3.第三方对乙方逾期归还租赁物的违约行为，有权要求乙方立即归还租赁物，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

乙方权益：

1.乙方通过第三方担保，降低了租赁期间因自身资金问题无法支付租金的风险。

2.乙方在租赁期间，对租赁物的使用及维护享有较大的自主权，保障了乙方的使用权益。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，租赁物的转租、转借收益归乙方所有。

甲方违约及限制条款：

1.甲方如未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定状态，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未