商业商铺承租合同模板

商业商铺承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________________的商业商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物时对租赁物进行检查，并在接收记录上签字确认。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期限内应对租赁物进行合理维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

七、租赁费用的支付

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为每月____日支付至甲方指定的账户。

八、租赁合同的解除与终止

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，未按期支付租金；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

八、违约责任

8.2若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物基本情况说明；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________________的商业商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物时对租赁物进行检查，并在接收记录上签字确认。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

六、第三方责任

6.1丙方为本合同提供担保服务，保证乙方按照合同约定支付租金，若乙方违约，丙方应承担连带责任。

六、租赁费用的支付

6.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为每月____日支付至甲方指定的账户。

六、甲方的权益保障

6.3甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按期支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1以下情况下，乙方视为违约：

（1）乙方未按期支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、设施及用途；

（3）乙方未按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及违约金；

（2）要求乙方恢复租赁物原状；

（3）要求乙方和丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括乙方应支付的租金、违约金及甲方因此遭受的损失。

11.1甲方对丙方提供的担保服务享有优先受偿权。

12.1甲方在合同履行期间，有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物基本情况说明；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方担保函；

（7）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，有效降低甲方在租赁过程中面临的风险。

2.增强合同效力：丙方的参与使合同更加严谨，有利于合同履行和争议解决。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金及时收取：甲方通过丙方的担保，确保乙方按期支付租金，降低租金拖欠风险。

2.维护甲方权益：甲方在合同中享有多种权益保障措施，确保在合同履行过程中处于有利地位。

3.规范乙方经营：甲方对乙方经营进行监督，确保乙方合法经营，维护商业环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业写字楼，乙方有意承租该写字楼用于公司办公，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________________的商业写字楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物时对租赁物进行检查，并在接收记录上签字确认。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

六、第三方责任

6.1丙方为本合同提供担保服务，保证乙方按照合同约定支付租金，若乙方违约，丙方应承担连带责任。

七、乙方的权益保障

7.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用要求的租赁物；

（2）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和维护；

（3）乙方有权在租赁期限内根据业务需要调整租赁物的内部布局；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或解除合同。

八、甲方的违约及限制条款

8.1以下情况下，甲方视为违约：

（1）甲方未按期交付符合使用要求的租赁物；

（2）甲方未按合同约定进行租赁物的维修和维护；

（3）甲方擅自增加租金或其他费用。

8.2甲方违约时，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失；

（2）要求甲方履行合同义务；

（3）在必要时，乙方有权解除合同并要求甲方承担解除合同的相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括乙方应支付的租金、违约金及甲方因此遭受的损失。

12.1甲方在合同履行期间，不得无故限制乙方的正常经营活动。

13.1乙方在租赁期满后，有权根据市场情况和自身需求决定是否续租。

14.1附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物基本情况说明；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方担保函；

（7）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方在合同中享有多种权益保障措施，确保在租赁期间能够充分行使权利。

2.促进乙方业务发展：乙方有权根据业务需要调整租赁物的内部布局，有利于公