农村自建租住合同模板

农村自建租住合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________

1.2房屋结构：___________________

1.3房屋面积：___________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋附属设施：___________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：___________________

账户名称：___________________

账号：___________________

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在____个工作日内向甲方出具书面验收报告。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、维修责任

5.1在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、外墙、屋顶、地基基础等部分由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、水电管道、门窗、家具等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋损坏的，应负责维修或赔偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.银行账户信息

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________

1.2房屋结构：___________________

1.3房屋面积：___________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋附属设施：___________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：___________________

账户名称：___________________

账号：___________________

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在____个工作日内向甲方出具书面验收报告。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、丙方责任及权益

5.1丙方在本合同中作为担保方，负责保证乙方的租金支付及房屋使用行为。

5.2丙方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，如乙方造成房屋损坏，丙方有权代为维修或要求乙方赔偿。

5.3丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

六、甲方的权益

6.1甲方享有房屋的出租权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方享有房屋的完整使用权，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构。

6.3甲方享有对房屋的维修权，在乙方违约的情况下，甲方有权自行或委托他人进行维修。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构，如需改动，应经甲方同意。

7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

7.4乙方在租赁期间应保持房屋的完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金，并承担丙方的担保责任。

8.2乙方擅自改动房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.银行账户信息

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保作用，确保乙方的租金支付和房屋使用行为，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房屋的安全、完整和收益，同时通过严格的违约和限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方权益得到充分保障。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________

1.2房屋结构：___________________

1.3房屋面积：___________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋附属设施：___________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：___________________

账户名称：___________________

账号：___________________

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在____个工作日内向甲方出具书面验收报告。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、丙方责任及权益

5.1丙方在本合同中作为担保方，负责保证乙方的租金支付及房屋使用行为。

5.2丙方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，如乙方造成房屋损坏，丙方有权代为维修或要求乙方赔偿。

5.3丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

六、乙方的权益

6.1乙方享有在租赁期限内对房屋的居住权，甲方不得擅自干涉乙方正常居住。

6.2乙方享有对房屋内部进行合理装修的权利，但需提前通知甲方并取得书面同意。

6.3乙方享有在租赁期间房屋附属设施的合理使用权利，甲方不得随意增加额外费用。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方应保证房屋符合居住条件，如存在安全隐患，甲方应立即修复或更换。

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在安全隐患的，应向乙方支付____元/天的违约金。

8.2甲方擅自提高租金或改变房屋用途的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙