农村房子赠与合同模板

农村房子赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其在农村的房屋无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

二、赠与房屋的权属转移

1.甲方同意将其在农村的房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的房屋。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方能够依法取得房屋所有权。

3.乙方在取得房屋所有权后，应承担相应的权利义务，包括但不限于缴纳土地使用税、房屋维修基金等。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方有权要求甲方在____日内进行修复或更换。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付____元违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按本合同约定接受房屋的，应向甲方支付____元违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.相关土地使用证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其在农村的房屋无偿赠与乙方，为确保乙方能够妥善接收并管理该房屋，甲方特邀请丙方作为担保人，共同参与本次赠与活动。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

二、丙方的责权利

1.丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定履行房屋接收、管理及使用义务的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务，并对乙方的违约行为进行监督和纠正。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，履行本合同约定的甲方责任。

三、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内接收并妥善管理房屋。

2.甲方有权要求乙方在房屋权属转移后，按照相关法律法规缴纳土地使用税、房屋维修基金等费用。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

四、乙方的责权利

1.乙方有权接受甲方赠与的房屋，并按照本合同约定行使房屋所有权。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋权属转移手续。

3.乙方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定接收房屋的，应向甲方支付____元违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。

2.乙方未按本合同约定履行房屋管理及使用义务的，应向甲方支付____元违约金；造成房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.相关土地使用证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外保障，确保乙方的履约能力。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方多项权利，以维护甲方的利益。同时，对乙方的违约行为进行严格限制，保障甲方在乙方违约时的权益。通过本合同的签订，甲方可以更放心地将房屋赠与乙方，实现甲方的意愿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋，愿意出租给乙方使用，为确保乙方的租赁权益得到保障，甲方特邀请丙方作为担保人参与本租赁合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

二、丙方的责权利

1.丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定支付租金或违反租赁合同规定时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，履行本合同约定的甲方责任。

三、乙方的责权利

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋的居住权益。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，包括必要的修缮和维护。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任，保障乙方的合法权益。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间内，对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

2.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，如无违约行为，押金应全额退还。

3.乙方有权在房屋租赁期间，如遇不可抗力导致无法继续居住，有权要求甲方退还部分租金。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方进行修缮，如甲方拒绝，乙方有权要求丙方介入。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁合同条款，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.甲方在租赁期满后，未按约定退还押金，乙方有权要求丙方代为追偿。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保乙方在租赁过程中的权益不受侵害，获得稳定的居住环境，并