店铺出租合同模板模板

店铺出租合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方愿意承租该店铺从事经营活动，双方经友好协商，就店铺出租事宜达成如下协议：

第一条出租物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方使用。

1.2出租物的具体面积、用途及附属设施详见附件一《店铺出租物清单》。

第二条出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在出租期限届满前__________日内与甲方协商续租事宜。

第三条出租费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付出租费用。

3.2出租费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3乙方应于每月__________日前将当月出租费用支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证出租物符合国家有关法律法规及政策规定。

4.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的出租物。

4.3甲方应在出租期限内，保证出租物的正常使用。

4.4甲方不得擅自改变出租物的用途。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付出租费用。

5.2乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。

5.3乙方应爱护出租物，不得损坏、破坏或擅自改变出租物的结构。

5.4乙方应遵守国家有关法律法规及政策规定，合法经营。

第六条合同解除与终止

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.2出租期限届满，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金数额为人民币__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《店铺出租物清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，丙方作为乙方租赁店铺的担保方，乙方愿意承租该店铺从事经营活动，双方经友好协商，就店铺出租事宜达成如下协议：

第一条出租物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方使用。

1.2出租物的具体面积、用途及附属设施详见附件一《店铺出租物清单》。

第二条出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在出租期限届满前__________日内与甲方协商续租事宜。

第三条出租费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付出租费用。

3.2出租费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3乙方应于每月__________日前将当月出租费用支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证出租物符合国家有关法律法规及政策规定。

4.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的出租物。

4.3甲方应在出租期限内，保证出租物的正常使用。

4.4甲方有权要求乙方遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变出租物的用途。

4.5甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.6甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方作为乙方的担保方，应保证乙方的租金按时支付。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

5.3丙方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按时支付出租费用，并保证租金的支付。

6.2乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。

6.3乙方应爱护出租物，不得损坏、破坏或擅自改变出租物的结构。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规及政策规定，合法经营。

6.5乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币__________元。

7.3丙方未能履行担保责任，应向甲方支付人民币__________元的赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《店铺出租物清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的租金收入，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力，确保合同条款的履行。

3.为乙方提供资金支持，帮助乙方顺利开展经营。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方对租赁市场的掌控力，实现租赁收益的最大化。

3.促进甲方与乙方的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，丙方作为乙方的财务顾问，乙方愿意承租该商业空间用于开设零售店铺，双方经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、用途及附属设施详见附件一《商业空间租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期限届满前__________日内与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和装饰，但需经甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方提供租赁物的维护和保养服务。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期限内保证租赁物的安全性和舒适性。

4.5乙方有权要求丙方提供财务咨询和风险评估服务。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方作为乙方的财务顾问，有权对乙方的财务状况进行评估，并提供专业的财务建议。

5.2丙方有权监督乙方的租金支付情况，确保租金的及时到位。

5.3丙方有权对乙方的经营策略提出建议，以促进乙方的商业成功。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。

6.2甲方应按照租赁合同的约定，向乙方提供租赁物及必要的维护和保养服务。

6.3甲方应允许乙方对租赁物进行必要的装修和装饰，但乙方应在租赁期限届满前恢复原状。

6.4甲方不得随意提高租金或单方面改变租赁合同条款。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方违约，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.3甲方违约，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《商业空间租赁物清单》

二、其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙