北京标准实验室租赁合同模板04

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

北京标准实验室租赁合同模板04本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿第五条保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规冲突的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同变更或终止第十二条其他条款12.1租赁物的维修和保养12.2租赁物的检查和检验12.3租赁物的转让和抵押第十三条附件13.1租赁物品清单13.2租赁合同专用条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1仪器设备名称1.1.2仪器设备数量1.1.3仪器设备型号1.1.4仪器设备性能指标1.2租赁开始日期1.2.1租赁物品交付日期1.2.2租赁物品接收确认日期1.3租赁结束日期1.3.1租赁物品归还日期1.3.2租赁物品归还确认日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付结束日期2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期类型（如：每月、每季度等）2.2.2租金支付周期起始日期2.2.3租金支付周期结束日期2.3租金支付方式2.3.1支付方式（如：银行转账、现金支付等）2.3.2支付账户信息2.3.3支付日期及时间第三条押金3.1押金金额3.1.1押金金额确定依据3.1.2押金支付日期3.1.3押金退还日期3.2押金退还条件3.2.1押金退还前提条件3.2.2押金退还程序3.3押金退还方式3.3.1押金退还方式（如：银行转账、现金支付等）3.3.2退还押金账户信息3.3.3退还日期及时间第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1租赁物的使用目的4.1.2租赁物的使用地点4.1.3租赁物的使用注意事项4.2维护责任4.2.1出租方维护责任4.2.2承租方维护责任4.3损坏赔偿4.3.1租赁物损坏赔偿标准4.3.2损坏赔偿处理程序第五条保险5.1保险责任5.1.1保险保障范围5.1.2保险受益人5.2保险费用5.2.1保险费用承担方5.2.2保险费用支付日期及方式5.3保险理赔程序5.3.1理赔申请条件5.3.2理赔申请程序5.3.3理赔结果反馈日期及方式第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.1.1合同变更条件6.1.2合同变更程序6.2终止条件6.2.1合同终止条件6.2.2合同终止程序6.3合同终止后的处理6.3.1租赁物品归还及验收程序6.3.2押金退还程序6.3.3合同终止后的其他事项处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1友好协商8.1.2调解8.1.3仲裁8.1.4诉讼8.2争议解决机构8.2.1友好协商未能解决时的调解机构8.2.2仲裁委员会名称及地点8.2.3诉讼法院名称及地点第九条法律法规9.1适用法律法规9.1.1中华人民共和国合同法9.1.2中华人民共和国租赁合同条例9.1.3其他相关法律法规9.2法律法规冲突的处理9.2.1法律法规冲突时的处理原则9.2.2法律法规冲突时的解决途径第十条保密条款10.1保密内容10.1.1租赁合同及相关文件10.1.2商业秘密、技术秘密或其他保密信息10.2保密期限10.2.1保密信息的保密期限10.2.2保密期限的起算日及终止日10.3违反保密条款的赔偿10.3.1违反保密条款的赔偿责任10.3.2赔偿金额的计算方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力的范围11.1.2不可抗力的证明文件11.2不可抗力导致的合同变更或终止11.2.1不可抗力导致合同变更或终止的条件11.2.2不可抗力导致合同变更或终止的程序第十二条其他条款12.1租赁物的维修和保养12.1.1维修和保养的责任主体12.1.2维修和保养的具体要求12.2租赁物的检查和检验12.2.1检查和检验的时间安排12.2.2检查和检验的具体流程12.3租赁物的转让和抵押12.3.1租赁物的转让条件12.3.2租赁物的抵押条件第十三条附件13.1租赁物品清单13.1.1物品名称13.1.2数量13.1.3型号13.1.4性能指标13.2租赁合同专用条款13.2.1专用条款名称13.2.2专用条款内容第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1签署日期14.1.2签署时间14.2合同签署地点14.2.1签署地点14.2.2地点描述14.3签署人信息14.3.1签署人姓名14.3.2签署人职务14.3.3签署人联系方式第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的条件和程序1.1第三方介入的条件1.1.1第三方介入的条件包括但不限于：a)甲乙双方无法协商解决的事项；b)法律法规规定必须有第三方介入的事项；c)合同履行中出现的技术难题需要专业第三方解决。1.2第三方介入的程序1.2.1甲乙双方在合同中约定第三方的选择标准和程序；1.2.2甲乙双方协商一致后，选定第三方；1.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第二条第三方的主要责任和义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务；2.2第三方应保证其提供的服务达到约定的标准和质量；2.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；3.2甲乙双方应按照约定的比例承担第三方费用；3.3甲乙双方应按时支付第三方费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任；4.2第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确；4.3第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务质量不符合约定标准；b)第三方提供的服务导致甲乙双方损失。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行；5.2第三方对甲乙双方不具有任何形式的隶属关系；5.3第三方应遵守甲乙双方的规章制度和管理要求。第六条甲乙双方的权利义务6.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务；6.2甲乙双方应配合第三方的服务提供，提供必要的资料和信息；6.3甲乙双方应按时支付第三方费用，并履行相应的审批程序。第七条争议解决7.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条法律法规8.1本附加条款受中华人民共和国法律法规的保护；8.2若本附加条款与法律法规冲突，以法律法规为准。第九条合同的变更和终止9.1本附加条款的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；9.2变更和终止的条件和程序，应符合本合同及相关法律法规的规定。第十条保密条款10.1本附加条款涉及的第三方信息，甲乙双方应予以保密；10.2保密期限、保密内容和要求，应按照本合同及相关保密协议执行。第十一条不可抗力11.1本附加条款所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.2不可抗力导致的合同变更或终止，应按照本合同及相关法律法规的规定处理。第十二条其他条款12.1本附加条款未尽事宜，应按照本合同及相关法律法规的规定处理；12.2本附加条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1物品名称1.2数量1.3型号1.4性能指标1.5物品图片附件二：租赁合同专用条款2.1专用条款名称2.2专用条款内容附件三：第三方服务协议3.1第三方名称3.2第三方服务内容3.3第三方责任限额3.4第三方服务费用附件四：租赁物品交付确认书4.1交付日期4.2交付物品清单4.3交付状态确认附件五：租赁物品接收确认书5.1接收日期5.2接收物品清单5.3接收状态确认附件六：租赁物品归还确认书6.1归还日期6.2归还物品清单6.3归还状态确认附件七：押金支付凭证7.1押金支付日期7.2押金支付金额7.3押金支付方式附件八：押金退还凭证8.1押金退还日期8.2押金退还金额8.3押金退还方式附件九：保险单据9.1保险单名称9.2保险单号码9.3保险受益人附件十：维修和保养记录10.1维修和保养日期10.2维修和保养内容10.3维修和保养费用附件十一：检查和检验报告11.1检查和检验日期11.2检查和检验内容11.3检查和检验结果附件十二：租赁物品转让和抵押协议12.1转让和抵押日期12.2转让和抵押物品清单12.3转让和抵押条件说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务；2.甲乙双方未按约定质量标准提供或接受服务；3.甲乙双方未按约定支付费用；4.甲乙双方未按约定处理争议；5.第三方未按约定提供服务或未达到约定标准；6.第三方未按约定履行保密义务；7.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；2.违约行为导致合同部分履行，违约方