2024个人租赁合同书简单版

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于（物业地址）的物业出租给乙方。物业的具体地址、面积、户型等详见附件一。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业符合租赁用途。4.2乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：签字：日期：____年__月__日乙方（承租人）：签字：日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，另一方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问可要求对方提供相关证明材料。2.租赁期限内，甲方不得擅自提高租金。解决办法：如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金，并有权解除合同。3.乙方应合理使用物业，如有损坏应承担维修责任。解决办法：乙方在使用物业时应遵守相关规定，如发现损坏应及时通知甲方，并承担维修费用。4.合同变更或解除需提前通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并尽量达成共识。5.违约方应承担相应的违约责任。解决办法：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租人按约定向出租人支付的费用，以换取物业的使用权。5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.维修责任：指租赁期间，双方对物业维修、保养的责任。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁，如旅游住宿、短期办公等。3.其他个人物品的租赁，如家具、电器等。补充条款：1.宠物条款：双方约定关于在物业内饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.吸烟条款：双方约定关于在物业内吸烟的规定，包括是否允许吸烟、吸烟区域等。3.访客条款：双方约定关于访客的规定，包括访客的停留时间、次数、行为规范等。4.保险条款：双方约定关于保险的责任和购买的要求，确保双方的权益。5.维修和维护条款：详细规定双方在物业维修和维护方面的责任和义务。附件列表：1.附件一：物业详细信息，包括房屋户型、面积、设施等。2.附件二：物业照片，显示物业的真实状况。3.附件三：宠物信息，如宠物照片、品种、疫苗接种证明等。4.附件四：吸烟区域示意图